Douglas Elliman Commercial, kaip išskirtinis savininkų agentas, džiaugiasi galėdama pasiūlyti pardavimui 336 Vakarų 23-oji gatvė, 25 pėdų pločio, itališko stiliaus, mišrios paskirties su liftu mišinys, esantis gyvybingame Čelsio rajone Niujorke.

Pradėtas statyti 1855 metais ir iškylantis ryškiai medžių apsuptame kvartale, 336 Vakarų 23-oji gatvė yra laisvos rinkos pastatas, siūlantis nepaprastą mastą ir lankstumą, retai pasiekiamą Manhattane. Apie 16 000 kvadratinių pėdų plote per aštuonis lygius, turtas buvo pertvarkytas taip, kad suteiktų erdvų gyvenamąjį plotą, šiaurės ir pietų terasų vaizdus, įtraukiančią mažmeninę patirtį, patobulintą techninę infrastruktūrą ir tiesioginį skaitiklių įrengimą, kad būtų lengviau valdyti turtą.

Gyvenamasis potencialas: Du puikūs duplex butai ir penthouso svečių apartamentas, kiekvienas iš jų papildytas privatiems terasomis, aukštomis lubomis ir rafinuotais architektūriniais sprendimais. Galimas prabangus nuomos portfelis arba įspūdinga individuali vila, buto pasiūlymas.

Kommersinė galimybė: Mažmeninė triplex su privataus sodo, restauruotomis marmurinėmis židiniais, šviestuvais ir specializuotu lifto prieiga. Idealiai tinka vėliavnešio mažmeninės prekybos koncepcijoms, galerijoms, restoranams ir viešbučiams arba išskirtiniams narių klubams. Siūlo nepainiojamo lygio buvimą gatvėje.

Universalus vizija: Nekilnojamojo turto išplanavimas ir mastas puikiai tinka gyvybės/darbų kombinacijai, investiciniu požiūriu arba individualiai dvarui.

Pateikta be nuomininkų, 336 Vakarų 23-oji gatvė yra daugiau nei tiesiog turtas - tai drobė drąsiai transformuojantiems nekilnojamojo turto projektams. Nesvarbu, ar tai būtų gyvenamoji vieta, investicija ar kultūros kryptis, 336W23 siūlo nepaprastą galimybę sukurti ką nors nepaprasto Niujorko širdyje.

Douglas Elliman Commercial as exclusive agent for ownership, is pleased to present for sale 336 West 23rd Street, a 25-foot wide, Italianate-style, mixed-use elevator townhouse situated in the vibrant neighborhood of Chelsea, NYC.

Originally built in 1855 and rising with presence on a tree-lined block, 336 West 23rd Street is a free-market building that offers an extraordinary scale and flexibility rarely available in Manhattan. Spanning approx. 16,000 square feet across eight levels, the property has been redeveloped to provide generous living space, north and south terraced views, an immersive retail experience, upgraded mechanicals, and direct metering for ease of asset management.

Residential Potential: Two grand duplex residences and penthouse guest suite, each enhanced with private terraces, soaring ceilings, and refined architectural details. Potential luxury rental portfolio or a spectacular single-family mansion, condo offering.

Commercial Opportunity: A retail triplex with private garden, restored marble fireplaces, chandeliers, and dedicated elevator access. Ideal for a flagship retail concept, gallery, restaurant & hospitality, or exclusive members' club. Offering an unmistakable street-level presence.

Versatile Vision: The property's layout and scale make it equally suited for a live/work combination, an investment- driven approach, or a bespoke personal estate.

Delivered vacant, 336 West 23rd Street is more than just a property - it is a canvas for bold transformative real estate. Whether as a residence, an investment, or a cultural destination, 336W23 offers an unparalleled opportunity to create something extraordinary in the heart of New York City.