SPONSORIUS DENGTI: 1 METŲ CC & KAINA TRANSFERIO MOKESČIAI & SPONSORIAUS ADVOKATO MOKESTIS UŽ PILNUS PASIŪLYMUS

Pristatome Studio 4F Marina Astoria - kruopščiai sukurta namų vieta, siūlanti 452 kvadratinių pėdų rafinuotų interjerų ir kinematografinius, į rytus nukreiptus miesto vaizdus. Šiame name, kurį supa grindų iki lubų dvigubo stiklo langai, gausu natūralios šviesos, jis sukurtas tam, kad teiktų ramų gyvenimą mieste, vos per keletą akimirkų nuo Midtown.

Apgalvota atviro tipo išplanavimas yra paremta plačiomis, 8 colių ąžuolo lentomis, o modernumu papildyta protingu klimato sistema, Latch be raktų įėjimu ir skalbykla bei džiovykla patalpoje, užtikrinančiomis lengvą šiuolaikinį komfortą. Aukščiausios klasės specialiai sukurtos Vokietijos virtuvės yra tiek stilingos, tiek funkcionalios, įrengtos integruotais Bloomberg prietaisais, kvarco stalviršiais ir atbrailomis, Grohe maišytuvais bei minkštu uždarymu ąžuolo spintose ir stalčiuose. Vonios kambarys primena SPA, jungia laikinas medžiagas su šiuolaikiniu stiliumi, pristatydamas Bardiglio Versilis marmurą, individualią ąžuolo tualetę, Duravit pakabinamą tualetą ir poliruotus chromo maišytuvus iš Grohe, Toto ir Hansgrohe.

Marina Astoria yra pakrantės šventovė, kuri sklandžiai sujungia gyvenimo būdą, dizainą ir patogumą. Gyventojai gali mėgautis plačia pritaikytų patogumų kolekcija, sukurtų sveikatingumui ir bendruomenei palaikyti. Nuo stogo terasos su panoraminiais miesto vaizdais ir lauko valgymu iki ramios bibliotekos, ramių meditacijos patalpų ir modernios sporto salės - kiekviena erdvė kviečia atsipalaiduoti, susisiekti ar atgauti jėgas.

Papildomi patogumai apima bendradarbiavimo saloną, gyvūnų plovimo stotį, dalinai aptarnaujamą fojė, vietinį automobilių stovėjimą ir sandėliavimo galimybes įsigyti. Transportas yra lengvas su privačiu gyventojų mikroautobusu į netoliese esančias metro linijas ir Astoria keltų prieplauką, esančią vos daugiau nei 500 pėdų atstumu, užtikrinančia vaizdingą ir tiesų kelią į Manhataną.

Planuojama pradėti 2026 metų pradžioje, Marina Market - boutique kulinarinė patirtis pastato pirmame aukšte - atneš besikeičiančius amatininkus ir gurmaniškus pasiūlymus tiesiai prie jūsų durų. Įsikūrusi tarp gyvybingiausių Astorijos kultūrinių ir rekreacinių pasiūlymų, pastatas yra trumpu atstumu nuo kaimynystės ikonų, tokių kaip Socrates skulptūrų parkas, Noguchi muziejus ir Hallet's Cove paplūdimys. Astorija yra viena iš NYC dinamiškiausių maisto scenų, su mylimais vietiniais klasikiais, tokiais kaip Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof ir DAGNY, siūlančiais neformalius maisto pasirinkimus prie upės.

Studio 4F Marina Astoria yra daugiau nei namai. Tai pirmos klasės vieta, leidžianti mėgautis gyvenimu pakrantėje, įkvėptu. Užsisakykite savo asmeninį turą ir pasinaudokite proga turėti dalelę Astorijos ikoninės pakrantės.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 4F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 4F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.