$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « Lithuanian »

2,000 SF renovuota Pirmo Queens Boulevard 1 aukšto medicinos biurų pastatas su 800 SF mezzanine ir 800 kv. pėdų rūsiu. Pastate yra papildomų 4,800 kv. pėdų oro teisių, kurias galima pridėti neišardant esamo pastato. Mes esame įsikūrę judriausioje gatvėje Queens. Virš 22 milijonų metinio transporto srauto prieš mūsų turtą. Esame per 1/2 bloko nuo 63-osios drive metro stoties. Bendrosios pajamos: 180,000 USD Net pajamos: 142,500 USD. Pastatas gali būti perduotas tuščias naudotojams. Mes esame idealiai tinkami medicinai ir bet kuriai mažmeninei prekybai ar biurams, kurie priklauso nuo didelio matomumo. Esame tik 2 blokai nuo Long Island Expressway ir Queens Center. Pastatai šioje srityje labai retai siūlomi pardavimui.

MLS #‎	924074
Statybos metai	1933
Mokesčiai (per metus)	$30,016
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Dalinai
Autobusas	1 minutės: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 minutės: QM10, QM11, QM18
	5 minutės: Q88
	6 minutės: QM12
	8 minutės: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 minutės: Q52, Q53
	10 minutės: QM24, QM25
Metro	2 minutės: M, R
Traukinys	1.2 mylios: "Forest Hills"
	1.9 mylios: "Mets-Willets Point"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.