Pristatome 1822 Fulton Street - mišrios paskirties plytinį miesto namą, siūlantį puikią matomumą ir universalų potencialą Bedford-Stuyvesant širdyje. Trys aukštai mūrinio pastato su dideliu parduotuvės fasadu.

Šiuo metu konfigūruotas kaip dviejų šeimų gyvenamasis namas su vienu komerciniu vienetu pirmame aukšte, ši nuosavybė dera su klasikinė Brooklyn architektūra ir išskirtine investicijų bei galutinių vartotojų galimybe.

Su esamu FAR 1.70 ir maksimaliu leidžiamu FAR 4.66, 1822 Fulton siūlo reikšmingą likusį statybos potencialą - daugiau nei 4,500 kvadratinių pėdų - būsimai plėtrai ar atnaujinimui.

Įsikūręs netoli svarbių transporto galimybių, rajono patogumų ir nuolat augančio Bedford-Stuyvesant bei netoliese esančio Bushwick, šis turtas pateikia retą galimybę įsigyti aukšto matomumo turto, turinčio tiek dabartinį grynųjų pinigų srautą, tiek ilgalaikį potencialą.

Zonduotas mišriai naudojimui ir paruoštas vizijai, 1822 Fulton Street yra protingas papildymas bet kurio investuotojo ar nuosavybės operatoriaus Brooklyn portfeliui.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.