Pirmą kartą per 35 metus siūlomas šis itin tylus vieno miegamojo butas, kuriame yra erdvi valgomoji virtuvė, atnaujinti vonios kambariai su įėjimo dušu, išplanavimas su dviem orientacijomis (Rytai ir Šiaurė), dosnūs spintelės plotai ir tikras atskyrimas tarp gyvenamosios, vonios ir miego zonų. Įėjus į šį butą, jus pasitinka tinkamas prieškambaris su drabužių spinta ir atvira virtuve- su pilna dydžio prietaisais, įskaitant 4 degiklių dujinę viryklę- kuri natūraliai prateka į svetainės poilsio zoną. Miegamasis yra atokiau, talpina bet kokio dydžio lovą ir turi puikią giluminę spintą. Tarp miegamojo ir atnaujinto vonios kambario yra koridoriaus spinta, puikiai tinkanti jūsų patalynei ir daiktams. Abu orientavimai atsiveria į ramų užpakalinį sodą su brandžių medžių ir Vakarinio Kaimo architektūros ikonų vaizdais.

Puikiai tinka tiems, kurie turi išrankius reikalavimus, 167 Perry yra tinkamo dydžio pastatas - pakankamai didelis, kad būtų gerai aptarnaujamas, bet užtikrinantis intymią vietą, kur galima gyventi. Pastatas gali pasigirti 24 valandų sargais, skalbyklomis kiekviename aukšte su visiškai naujais pilno dydžio įrenginiais, klimato kontroliuojamais koridoriais ir išmintingu visą darbo dieną dirbančiu portjė. Apsuptas nepaprastai vertingų turtų, 167 yra vienintelis pastatas kvartale, turintis plačią stogo terasą ir gyvenantį supervizorių. Taip pat yra puikus vertikalus dviračių laikymo sistema, kad galėtumėte važinėti visus metus, neturėdami vietos savo bute.

Pastato finansai yra nepriekaištingi, liudijantys apie protingą valdymą, vykdomą labai kompetentingo valdybos. LL 87 buvo praėjusiais metais (be įvertinimų), jis turi "B" energijos balą, stiprų rezervinį fondą ir atnaujintą šildymo sistemą, liftų variklius ir kabinas. Išskirtinės pastato statybos savybės apima liejimo betono grindų plokštes, klimato kontroliuojamus koridorius, nuolatinę šviežio oro ventiliaciją ir sienų PTAC su sezoniniu radiaciniu šildymo žiedu. Retai kooperatyvams, pastato politikos leidžia neribotą subnuomą po 1 metų, bendrą pirkimą ir finansavimą iki 80% su valdybos patvirtinimu. Šis kvartalas yra visiškai gyvenamasis, vos už žingsnio nuo Hudsono upės parko, daugybės restoranų ir mažų parduotuvių, kurių atmosfera pilna būdingą Vakarinio Kaimo žavesio.

Pastatas yra draugiškas gyvūnams, finansavimas leidžiamas su 20% pradiniu įnašu, o pardavimo paraiškos procesas pateikiamas skaitmeniniu formatu su Zoom interviu. Parodymai gali būti suderinti bet kuriuo metu, su išankstiniu pranešimu.

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.