Pristatome 1376 Saint Johns Place, ankstyvųjų XX amžiaus, visiškai laisvos rinkos, mišrios paskirties turtą Weeksville - tarp Schenectady ir Utica al. Ši išskirtinė nuosavybė apima tris vienetus: komercinę erdvę pirmame aukšte ir du gyvenamuosius įskaitomus vienetus viršuje. Pastatas yra įsikūręs 30 pėdų x 120 pėdų sklype, o pastato matmenys yra 30 pėdų x 115 pėdų, siūlantys 3,384 kvadratinių pėdų nenaudojamo FAR ir R6, C1-3 zonavimo, todėl tai yra puiki vertės pridėjimo galimybė nepažymėtame rajone. Dabartinė nuomos suma yra žemesnė už rinkos lygį, suteikianti galimybių, gerinant sąlygas. Puikus pasirinkimas investuotojui ar galutiniam vartotojui, turinčiam 1031 mainų poreikių. 1376 Saint Johns Place siūlo didelį nepanaudotą potencialą ir bus pristatytas tuščias. Vos trumpas vaikščiojimas nuo 3/4 traukinių Utica al. Vietiniai mėgstamiausi, tokie kaip Lakou Café, Tacolmos, BB's Burger Factory ir Nyla House, yra visai šalia, taip pat kiti dideli apsipirkimo ir valgymo rajonai.

 

Introducing 1376 Saint Johns Place, an early-twentieth century, fully free market, mixed-use property in Weeksville, nestled between Schenectady & Utica Avenue. This exceptional property features three units: a commercial space on the ground floor and two residential floor-through units above. The building is situated on a 30 ft x 120 ft lot with building dimensions of 30 ft x 115 ft, offering 3,384 sq ft of unused FAR and R6, C1-3 zoning, making it a prime value-add opportunity in a non-landmarked district. The current rent roll is below market, providing upside with improvements. Perfect for an investor or end-user with 1031 exchange needs. 1376 Saint Johns Place presents significant untapped potential and will be delivered vacant. Only a short jaunt from the 3/4 trains at Utica Av. Local favorites such as Lakou Café, Tacolmos, BB's Burger Factory, and Nyla House are all just moments away, along with other major shopping and dining districts.