VISI PLEASING ASMENYS PRIVATŪS NAMI

Įženkite į šio 3-ojo aukšto buto laikmeną, kur klasikinė didybė susitinka su moderniu komfortu saulėtoje, erdvioje šventovėje. Šis visiškai atnaujintas, vieno lygio "miesto namo" poilsis siūlo įspūdingą gyvenamosios erdvės gausą, apgalvotai sukurtą tiek gyvam pramogavimui, tiek ramiai kasdienybei. Grinnell - nuostabus prieškarinis kooperatyvo pastatas Istoriniame Audubon Parko rajone žemutinėse Vašingtono aukštumose.

Vos tik įžengus į šį konvertuojamą 4-miegamųjų, 2-vonios namą, pajusite labai aukštų, praėjusio amžiaus pradžios lubų glėbį ir natūralios šviesos šilumą, sklidinę per 20 langų iš visų pusių. Švelnūs skersiniai vėjai užpildo kiekvieną kambarį, sukuriant orią, gaivinančią atmosferą, kuri iš karto pasijaučia kaip namai.

Įsivaizduokite, kaip rengiami nepamirštami susibūrimai jūsų erdviame 500 kv. pėdų svetainėje, kur rytinė saulė apšviečia erdvę - puikiai tinka vidinėms gėlėms ir rytų kavos ritualams. Susisukite su geru knyga savo bibliotekoje arba sukurkite kulinarinius šedevrus virtuvėje, kurią supa patogi valgomojo zona su erdviu stalviršiu ir pusryčių baru. Nesvarbu, ar tai bus ramūs pietūs dviem ar šventinė vakaras su draugais, šis namas prisitaiko prie kiekvienos progos.

Dideli miegamieji užtikrina, kad kiekvienas turėtų savo privatų prieglobstį, kiekvienas su pakankamai spintų, kad gyvenimas būtų gražiai organizuotas. Kas rytą pažadėkite paukščių giedojimui pagrindiniame miegamajame, kuriame yra tiesti rūbų spinta į ultra modernią, minimalistinę vonią, plytelėmis dengtą nuo grindų iki lubų blizgančiomis baltomis plytelėmis su dirbtinės juodos marmuro akcentų siena, Robern spinta su nuodais, naktine šviesa ir paslėptais elektriniais lizdais, dvigubu kriauklės maišytuvu ir Toto tualetu. Žengite į be vertikalių barjerų dvigubą dušą su Hansgrohe lietaus dušo ir rankiniu purkštuku, kuris kiekvieną kartą suteikia atgaivinančią patirtį.

Svečių laukia jų paties prabangos dalis antrame vonios kambaryje, puošniame blizgiu krištolo šviestuvu, jaukiame mėlynojo pilko akmens dizaino nišoje su Maroko motyvais, su Duravit kriaukle ir praustuvė, bei Toto tualetu. 3 pėdų pločio Kohler vonia kviečia atsipalaiduoti - vienam ar kartu - tuo tarpu krioklio maišytuvas ir Hansgrohe lietaus dušas su rankiniu purkštuku suteikia prabangos.

Virtuvėje yra aukščiausios klasės prietaisai ir Caesarstone stalviršio baras, skirtas neformaliems valgiams arba gyvoms pokalbiams. Po spintelėmis esanti apšvietimas ir drąsus juodai baltas backsplashas sujungia stilių ir funkcionalumą idealiai harmonijoje.

Kasdieninės gyvenimo rutinos yra pakeltos apgalvotai suprojektuotoje skalbyklėje, kurioje yra didelės talpos skalbimo mašina ir džiovyklė, gausi laikymo erdvė, ir net magnetinis baltoji lenta idėjoms ar žaismingiems piešiniams užrašyti, kol laukiate.

Butų detalės
- 3-ias aukštas (lobių „L“), medžių viršūnės, rytinės ir šiaurinės vaizdai, visi išoriniai
- 7 kambariai, pertvarkyti iš 10 originalių
- Originalūs klasikiniai detalės: pakabinti karūnų formos, gilių sietų, stikliniai angos
- 10 pėdų lubos
- Medinės grindys, inkrustuoti apvadai
- Prancūziški durys
- Didelės spintos
- Dideli langai – 20 viso
- Virtuvė: LG prancūziška šaldytuvas, Bosch 800 serijos orkaitė, D/W, MW, Caesarstone stalviršis, pusryčių baras
- Skalbykla su didelės talpos Electrolux W/D, didelė darbo erdvė ir integruotos saugyklos
- Daugiau nei 2,500 kv. pėdų
- Bendruomenės saulės ConEd elektros nuolaida; 52,44 USD mokestis už panelių montavimą iki 2031

Pastato detalės
- 83 vienetai, 9 aukštai, trikampis pastatas su kiemeliu
- Gyventojas Superintendentas
- 24/7 jūsų tarnyba, 18 valandų lobio darbuotojas, vaizdo apsauga
- Dviračių kambarys (nedidelis mokestis)
- Sporto salė (nedidelis mokestis)
- Sandėliavimo vienetai (mokestis skiriasi)
- Centrinė skalbykla 24 val.
- Erdvus stogo denis su nuostabiais Hudson, GWB ir miesto vaizdais
- Draugiškas augintiniams
- A/94 Energijos efektyvumo reitingas

Rajonas
Audubon parkas ir aplinkiniai rajonai yra gyvybingas plotas, siūlantis lauko mėgėjams lengvą prieigą prie Hudsono upės žaliuojančios juostos ir Fort Washington parko. Plaukite, sportuokite ir žaiskite Denny Farrell Riverbank State parke, 28 akrų modernioje įstaigoje.

ALL THE PLEASING ASPECTS OF A PRIVATE HOUSE

Step into the timeless elegance of this 3rd floor apartment, where classic grandeur meets modern comfort in a sprawling, sunlit sanctuary. This fully renovated, single-level “townhome-like" retreat offers an impressive abundance of living space, thoughtfully designed for both lively entertaining and tranquil everyday moments. The Grinnell is an outstanding pre-war co-op building in the Historic Audubon Park district of Lower Washington Heights.

The moment you enter this convertible 4-Bed, 2-bath home, you feel the embrace of soaring, turn-of-the-century ceilings and the warmth of natural light streaming through 20 windows on all sides. Gentle cross-breezes fill every room, creating an airy, uplifting atmosphere that instantly feels like home.

Imagine hosting unforgettable gatherings in your expansive 500 sq. ft. living room, where eastern sunlight bathes the space-perfect for thriving indoor plants and morning coffee rituals. Curl up with a good book in your library, or whip up culinary masterpieces in a kitchen that flows into a welcoming dining area with an expansive countertop and breakfast bar. Whether it’s a quiet dinner for two or a festive evening with friends, this home adapts to every occasion.

Generously sized bedrooms, ensure everyone has their own private haven, each with ample closet space to keep life beautifully organized. Wake up to birdsong every morning in the master suite, featuring a walk-in closet that leads to an ultra-modern, minimalist bathroom tiled floor-to-ceiling in pristine white with a faux black marble accent wall, Robern cabinet with defogger, nightlight and hidden electric outlets, dual faucet sink and Toto toilet. Step into a curb-free dual shower with Hansgrohe rain shower and handheld systems that deliver a rejuvenating experience every time.

Guests are treated to their own slice of luxury in the second bathroom, adorned with a sparkling chandelier, a warm nook of blue-grey tiles with a Moroccan design, with Duravit sink and vanity and a Toto toilet. A 3-foot wide Kohler tub invites you to unwind-alone or together-while a waterfall faucet and a Hansgrohe rain-shower and handheld system add a touch of indulgence.

The kitchen features top-of-the-line appliances and a Caesarstone countertop bar for casual meals or lively conversations. Under-cabinet lighting and a bold black-and-white backsplash bring style and functionality together in perfect harmony.

Life’s daily routines are elevated in the thoughtfully designed laundry room, equipped with a high-capacity washer and dryer, abundant storage, and even a magnetic whiteboard for jotting down ideas or playful doodles while you wait.

Apartment Details
- 3rd floor (lobby “L”), treetop, eastern & northern views, all exterior
- 7 rooms, re-designed from 10 original
- Original classic details: crown moldings, deep baseboards, leaded glass transoms
- 10-foot ceilings
- Hardwood floors, inlaid borders
- French doors
- Capacious closets
- Oversized windows – 20 total
- Kitchen: LG French door fridge, Bosch 800 series range, D/W, MW, Caesarstone countertop, breakfast bar
- Laundry with high-capacity Electrolux W/D, abundant workspace and built-in storage
- Over 2,500 sf
- Community Solar ConEd electric discount; $52.44 assessment to pay for installation of panels, until 2031

Building Details
- 83 units, 9 floors, triangular building w/ courtyard
- Resident Superintendent
- 24/7 on-site staff, 18-hour lobby attendant, video security
- Bicycle room (slight fee)
- Gym (slight fee)
- Storage units (fees vary)
- Central laundry 24 hrs.
- Spacious roof-deck with spectacular Hudson, GWB and city views
- Pet friendly
- A/94 Energy Efficiency Rating

Neighborhood
Audubon Park and environs are a vibrant area, offering outdoor enthusiasts’ easy access to the Hudson River Greenway, and Fort Washington Park. Swim, sport and play at the Denny Farrell Riverbank State Park, a 28-acre state-of-the-art facility offering