Įsikūrusi istoriniame Upper West Side rajone, 22 West 70th Street yra puikus prieškarinės rudosios akmeninės statybos pavyzdys, kuris spinduliuoja klasikinį Niujorko eleganciją.

Šis erdvus prieglobstis siūlo 14 gerai įrengtų kambarių, įskaitant 6 miegamuosius ir 7,5 vonios kambarių, todėl tai yra išskirtinis pasirinkimas tiems, kurie ieško komforto ir stiliaus. Šis unikalus namas su liftu, apimantis daugiau nei 6,500 kvadratinių pėdų keturiuose aukštuose, yra puikios būklės, kuris džiugins kokybiškais apdailos darbais ir apgalvota erdvės išdėstymo koncepcija. Ženkite vidun ir būsite pasitikti erdvių, šviesių interjerų, kuriuose yra mediniai grindys ir aukštos lubos, sukuriantys prabangią atmosferą.

Pirmame aukšte originalūs medžio darbai ir restauruoti tinkavimo apvadai pasitinka jus įžengus į oficialią valgomojo kambarį su dideliais langais, kurie atsiveria į medžiais apsodintą gatvę. Praėjus pro virtuvę, apgalvotai suprojektuotą su profesionalios klasės įranga ir specialiu pusryčių kampeliu su sofos, pateksite į oficialų svetainę, kurioje langai į pietus žvelgia į kraštovaizdžio sodą apačioje. Periodinė malkomis kūrenama židinys suteikia elegantišką akcentą puotoms kartu su pasiruošimo virtuve ir šlapiu baru, kurie yra šalia gyvenamosios erdvės.

Sodo lygis, daugiafunkcinis erdvių grindų, gali būti naudojamas kaip medijų kambarys, biuras ar namų treniruoklių salė. Jame taip pat yra papildomas šlapias baras, kuris atsiveria tiesiai į kraštovaizdžio sodą; yra galimybė įrengti papildomą virtuvę, kad būtų patogu lauko vakarienėms. Šiame lygyje taip pat yra privatus svečių apartamentai, pilna skalbykla ir prieiga prie antrinių laiptų.

Antrame aukšte yra suprojektuota pilno aukšto pagrindinė suite, siūlanti didelį pietų pusės miegamąjį su židiniu ir šalia esantį poilsio kambarį arba darbo kabinetą. Privačiame vonios kambaryje yra dvi kriauklės, vonia ir atskira dušo kabina, o daugybė įėjimų spintų ir persirengimo erdvių siūlo pakankamai saugojimo.

Viršutiniuose aukštuose yra trys papildomi miegamieji su vonios kambariais, kiekvienas su savo įėjimo spinta, o taip pat didelis šeimos kambarys su malkomis kūrenamu židiniu, pilnu vonios kambariu ir prieiga prie vidaus pietų pusės terasos. Papildomi akcentai apima medines grindis, individualų medžio darbą, originalius židinius, didelius langus ir aukštas lubas visame name. Sistemos apima centrinius oro kondicionierius ir šildymą. Iš viso namuose yra šeši židiniai; du malkiniai ir keturi dekoratyviniai.

22 West 70th Street patrauklumas dar labiau sustiprėja dėl jos puikios vietos Upper West Side, gyvybingame rajone, garsėjančiame savo kultūrinėmis ir švietimo institucijomis. Mėgaukitės ramiais pasivaikščiojimais netoliese esančiame Centriniame parke arba mėgaukitės gausybe žinomų restoranų ir prekybos vietų. Šis nuostabus rudosios akmeninės statybos namas yra privalomas tiems, kurie nori pasinerti į miesto gyvenimą, kurį gali pasiūlyti tik Niujorkas. Planuokite savo privatų turą šiandien ir patirkite iš pirmo žvilgsnio, ką gali pasiūlyti ši graži nuosavybė ir jos svetingas rajonas!

Bendras sąrašas su Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass