$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Lithuanian »

Investicijų galimybė pačioje Flushing širdyje! Vienetas CU8 yra komercinis butas pirmame aukšte, esantis žymioje Main Street. Turintis 935 kvadratinių pėdų naudingos vidaus erdvės, turtas šiuo metu yra išnuomotas ilgalaikiam, stabiliam maisto paslaugų nuomininkui (keptai vištienai) už mėnesinį nuomos mokestį 10,300 USD. Nuomos sutartis galioja iki 2026 metų antros pusės. Nuomininkas atsakingas už vidaus priežiūrą.

Nuomotojas šiuo metu moka 24,000 USD per metus už nekilnojamojo turto mokestį; nuomininkas dengia bet kokius papildomus mokesčius. Esantis mišrios paskirties pastate su liftu, vos žingsniu nuo 7 linijos, Skyview Mall ir pagrindinių transporto linijų. Aukštas pėsčiųjų eismas, puikus matomumas ir stipri mažmeninė sinergija daro šį vienetą retu radiniu investuotojams ar 1031 keitimo pirkėjams.

MLS #‎	899315
Statybos metai	1988
Mokesčiai (per metus)	$31,012
Autobusas	1 minutės: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minutės: Q34, QM2, QM20
	6 minutės: Q25, Q50
	8 minutės: Q13, Q28, QM3
Traukinys	0.8 mylios: "Murray Hill"
	0.9 mylios: "Flushing Main Street"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.