Skelbiame pirkėjo incitavimo uždarymo kreditą iki $35,000*

Momentiniai uždarymai!

Sveiki atvykę į butą 18A, apgalvotai suprojektuotą 2,461 kvadratinių pėdų, 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių namą su 10'8" aukščio lubomis ir grindų iki lubų langu, kurie siūlo plačius miesto ir upės vaizdus.

Erdvus svetainės ir valgomojo plotas sklandžiai jungiasi su gražiai įrengta virtuve, kuri siūlo idealią aplinką tiek atsitiktiniam, tiek oficialiam pramogavimui. Virtuvėje yra Brazilijos dykumos kvarcito stalviršiai, marmurinė užpakalinė sienelė, itališki balti ąžuolo baldai su matomais fiksavimais, vėdinamas Wolf dujinės viryklės modelis su grotele ir greitojo kepimo orkaitė, Sub-Zero šaldytuvas, vyno šaldytuvas, indaplovė ir kvarcito sala su sėdimomis vietomis.

Per didelių, į pietus nukreiptų pagrindinių apartamentų langų atsiveria atviri miesto vaizdai ir marmurinis vonios kambarys su grindų šildymu, vonia, stiklinėje dušo kabinoje, dviejų kriauklių vonios praustuvė, Waterworks santechnikos įranga, atskira tualeto patalpa su Toto Neorest unitazu ir dviem didelėmis spintomis.

Du papildomi pietų pusėje esantys miegamieji turi marmurinius vonios kambarius su vonia arba stiklinėje dušo kabinoje, ąžuolo vonios praustoves, Hansgrohe santechnikos įrangą ir sieninius Toto unitazus. Šiaurėje esantis ketvirtasis miegamasis siūlo lankstumo kaip svečių kambarys, biuras arba darbo kambarys.

Papildomos savybės apima vėdinamą pilno dydžio LG skalbimo mašiną ir džiovintuvą, 7.5” pločio Europos ąžuolo grindis ir individualius Nest termostatus.

Prašome atkreipti dėmesį: rodomos nuotraukos yra panašaus vieneto pastate. Butas 18A siūlo grindų iki lubų langus visame plote.

Pastato patogumai
Gyventojai mėgaujasi 75 pėdų sūdymo baseinu, sporto centru su Pilates reformatoriumi, kraštovaizdžio stogo terasos su lauko kino ir atskiromis kepsninėmis, reguliavimo dydžio skvošo aikštele su krepšinio stovu, privačia valgykla su maisto ruošimo virtuve, muzikos kambariu, vaikų žaidimų kambariu, klubo kambariu ir gyvūnų priežiūros stotimi.

Įsikūręs tarp Riverside ir Central Parko, 250 West 96th Street siūlo vieno iki penkių miegamųjų rezidencijų rinkinį, suprojektuotą Thomas Juul-Hansen. Įspūdinga kalkakmenio fasadas ir įspūdingi bronziniai langai sujungia klasikinį Upper West Side charakterį su šiuolaikinio dizaino elementais.

*Dabar siūlomas riboto laiko pirkėjo incitavimo uždarymo kreditą iki $35,000 sutartims, pasirašytoms iki 2026 m. kovo 31 d.
Kredito suma priklauso nuo rezidencijos dydžio; 1 miegamasis = $12,000 kreditas, 2 miegamieji = $15,000 kreditas, 3 miegamieji = $20,000 kreditas, 4 miegamieji = $30,000 kreditas, 5 miegamieji = $35,000 kreditas.

Visi pasiūlymo terminai yra pasiūlymo plane, kurį teikia rėmėjas. Byla Nr. CD21-0266. Tai nėra pasiūlymas. Rėmėjas: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Šis reklaminis medžiaga nėra pasiūlymas parduoti ar prašymas pateikti pasiūlymą pirkti gyventojams bet kurioje jurisdikcijoje, kurioje registracijos reikalavimai nebuvo įvykdyti. Lygių gyvenamųjų galimybių teisė. Įvaizdžiai yra fotografijų ir menininkų piešinių derinys. Visi matmenys yra apytiksliai ir gali keistis dėl normalių statybos nukrypimų ir tolerancijų. Kvadratiniai pėdos viršija naudingą grindų plotą. Lygių gyvenamųjų galimybių teisė. Rinkodaros grupės Compass Development Marketing.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 18A, a thoughtfully designed 2,461-square-foot, 4-bedroom, 4-bath home with 10'8" ceilings and floor-to-ceiling windows that showcase expansive city and river views.

The spacious living and dining room seamlessly connect to the beautifully appointed kitchen, offering the perfect setting for both casual and formal entertaining. The kitchen features Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, a vented Wolf gas range with grill and speed oven, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a quartzite island with seating.

The oversized, south-facing primary suite offers open city views and an en-suite marble bath with radiant-heated floors, soaking tub, glass-enclosed shower, dual sink vanity, Waterworks fixtures, separate WC with Toto Neorest commode, and two oversized closets.

The two additional south-facing bedrooms have en-suite marble baths with a soaking tub or glass-enclosed shower, oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto toilets. The north- facing fourth bedroom offers flexibility as a guest room, office, or den.

Additional features include a vented full-size LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak floors, and individual Nest thermostats.

Please note: Photos shown are of a comparable unit in the building. Unit 18A offers floor-to-ceiling windows throughout.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.