Visiškai naujai renovuotas saulėtas namas Brighton Beach su vandens vaizdais, lanksti vienos arba dviejų šeimų naudojimo galimybė, iki 4 automobilių stovėjimo vietų + brokeriai laukiami!

Šis visiškai naujas, saulės pripildytas ir visiškai renovuotas namas yra teisėtas dviejų šeimų gyvenamasis pastatas, kuris taip pat gali būti naudojamas kaip erdvus vienos šeimos namas per tris pilnus aukštus. Su atviromis pietų ir rytų ekspozicijomis bei nuostabiais vandens vaizdais, ši nuosavybė siūlo puikų šviesos, erdvės ir gyvenimo prie jūros derinį.

Pagrindinė vieta su pietryčių vandenyno vaizdais

Vos kelios žingsnių nuo B & Q metro linijų su tiesioginiu priėjimu prie Manhatano

Tiesiog trumpas pasivaikščiojimas iki paplūdimio, lentų tako ir vandenyno kranto

Apsuptas kaimynystės restoranų, turgaviečių ir parduotuvių

Raktažodis renovacija - įsikurkite iš karto

Šis visiškai atskiras namas yra arti 2000 kv. ft, buvo apgalvotai renovuotas šiuolaikiniam gyvenimo būdui.

Išdėstymo apžvalga

1 vienetas - duplex su įrengtu rūsiu

1 miegamasis su namų biuru ir 2 vonios kambariai

Didelis įrengtas rūsys su poilsio erdve + papildoma erdvė (idealiai tinka sporto salei, svečių apartamentams arba namų biurui)

Skalbimo mašinos/džiovyklės pajungimas

Privatus denis ir atskiras šoninis įėjimas

2 vienetas - Penthouse apartamentai viršutiniame aukšte

2 miegamieji / 1 vonios kambarys

Šviesi, gerai vėdinama erdvė su puikiu natūraliu apšvietimu ir plačiomis ekspozicijomis

Puikiai tinka nuomos pajamoms, išplėstinei šeimai arba sklandžiam vienos šeimos naudojimui

Privatus įvažiavimas - automobilių stovėjimas iki 4 transporto priemonių

Retas patogumas Brighton Beach!

Investuotojams ir plėtotojams:

Išskirtinė vieta pagrindinėje Brighton Beach! Ši visiškai renovuota, mažai priežiūros reikalaujanti nuosavybė siūlo įspūdingą numatomą 6.55% pelningumo normą, generuojančią stiprią nuomos pajamų srautą šiandien, tuo pačiu teikianti puikias ilgalaikio augimo galimybes. Be neatidėliotino pinigų srauto, turtas turi didelį ilgalaikio plėtros potencialą, todėl tai yra reta galimybė tiek investuotojams, tiek plėtotojams.

Plėtros galimybė

Sklypo dydis: 38 pėdos x 50 pėdų

Nepanaudotas FAR: Apytiksliai 3 363 kv. ft

(Kreipkitės į savo architektą dėl plėtros potencialo)

Išnuomotas tuščias - paruoštas jūsų vizijai

Su mažomis mėnesinėmis mokesčiais, teisėtu dviejų šeimų statusu, lankstumu gyventi kaip vienos šeimos namuose, ir nuostabiais šviesiais ekspozicijų su vandens vaizdais, ši nuosavybė yra tikras brangakmenis tiek galutiniams vartotojams, tiek investuotojams.

Susisiekite šiandien, kad suplanuotumėte privatų apžiūrą ir pamatytumėte, kodėl 3014 Brighton First Street yra galutinis paplūdimio gyvenimo, patogumo ir investicijų potencialo derinys.

Brokeriai laukiami.

Skelbimo nuotraukos buvo virtualiai paruoštos, kad parodytų šio namo visą potencialą.

Susisiekite, kad suplanuotumėte apžiūrą šiandien!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!