Pirmo lygio Park Slope investicijų galimybė - visiškai nuomojamas 8 butų prieškarinis daugiabutis

Įsikūręs vaizdingame, medžių apsuptame kvartale Park Slope širdyje, 524 5-oji gatvė siūlo retą galimybę įsigyti gerai prižiūrimą, pajamas generuojantį daugiabutį turtą. Šis iškilus 4 aukštų, 8 butų pastatas užima apie 7,104 kvadratinių pėdų plotą ir stovi 25.5" x 83" sklype. Pastatytas 1920 metais, turtas puikuojasi laiku išlikusiais architektūriniais elementais ir buvo kruopščiai prižiūrimas dabartinio savininko.

Turto akcentai:

Aštuoni erdvūs butai, 4 stabilizuoti ir 4 rinkos nuomos, kiekvienas turi:
Du tikri miegamieji ir vienas pilnas vonios kambarys,
Aukštos lubos ir erdvūs svetainės,
Atskiri virtuvės su valgomojo zon, moderniais prietaisais,
Originalūs mediniai grindys, dekoratyviniai aplinkos elementai ir vitražai,
Gausesnis natūralus apšvietimas iš trijų pusių ir daugybės langų,
Centrinė laiptinė, suteikianti prieigą prie visų butų,
Visiškai nuomojamas, užtikrinantis momentinį ir tvirtą nuomos pajamų srautą,
Pilnavertis anglijos rūsys.

Vieta ir prieinamumas:
Įsikūręs tik vienu kvartalu nuo Prospect Park ir 500 pėdų nuo gyvybingos 7-osios aveniu prekybos koridoriaus, gyventojai mėgaujasi neprilygstama prieiga prie vietinių patogumų, įskaitant kavines, butikus, bankus, vaistines ir garsųjį Park Slope ūkininkų turgų. F ir G metro linijos 7-oje aveniu yra vos keturi kvartalai, užtikrinantys greitą keliavimą į Manheteną ir kitas Brooklyno dalis.

Investicijų potencialas:
Dėl savo puikios vietos, istorinio žavesio ir tvirtos nuomos istorijos, 524 5-oji gatvė yra išskirtinis papildymas bet kurios investuotojo portfeliui. Turto prieškarinis charakteris kartu su moderniais atnaujinimais patraukia išrankius nuomininkus, užtikrinant nuolatinę paklausą ir minimalų laisvų butų skaičių.

Prime Park Slope Investment Opportunity - Fully Leased 8-Unit Pre-War Multifamily

Located on a picturesque, tree-lined block in the heart of Park Slope, 524 5th Street presents a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-generating multifamily asset. This stately 4-story, 8-unit building spans approximately 7,104 square feet and sits on a 25.5" x 83" lot. Built in 1920, the property showcases timeless architectural details and has been thoughtfully preserved by its current owner.

Property Highlights:

Eight spacious floor-through apartments, 4 stabilized & 4 market rent, each featuring:
Two true bedrooms and one full bathroom High ceilings and expansive living rooms Separate eat-in kitchens with modern appliances Original hardwood floors, crown moldings, and stained glass accents Abundant natural light from three exposures and multiple windows Central stairwell providing access to all units Fully leased, offering immediate and stable rental income Full English basement
Location & Accessibility:
Situated just one block from Prospect Park and 500 feet from the vibrant retail corridor of 7th Avenue, residents enjoy unparalleled access to local amenities, including cafes, boutiques, banks, pharmacies, and the renowned Park Slope Farmers Market. The F and G subway lines at 7th Avenue are a mere four blocks away, ensuring a swift commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

Investment Potential:
With its prime location, historic charm, and solid rental history, 524 5th Street is an exceptional addition to any investor's portfolio. The property's pre-war character combined with modern updates appeals to discerning tenants, ensuring continued demand and minimal vacancy.