Išskirtinė investavimo galimybė pageidautinoje Williamsburgo komercinėje zonoje, esančioje Grand gatvėje tarp Havemeyer ir Marcy gatvių. Šis gerai prižiūrėtas, dviejų aukštų pastatas turi didelę pirmo aukšto prekybinę/komercinę erdvę, kuri šiuo metu veikia kaip žinoma kokteilių/muzikos vieta, ir du 2 miegamųjų, 1 vonios kambario lofto tipo gyvenamieji vienetai antrame aukšte.

Komercinė erdvė neseniai buvo visiškai renovuota. Du gyvenamieji vienetai yra labai geros būklės ir yra unikalūs, patrauklūs nuomojami vienetai šioje teritorijoje, turintys didelius atvirus svetainės/valgomojo kambarius, atviras virtuves, stoglangius ir erdvius miegamuosius. Kreipkitės dėl proformos ir nuomos sąlygų. Apžiūras galima planuoti savaitės dienomis nuo 10:00 iki 16:00.

Nekilnojamojo turto informacija:
Puiki vieta Grand gatvės komercinėje zonoje, lengvai pasiekiama traukiniu ir automobilių eismu.
Mišrios paskirties pastatas.
Sklypo dydis: 25 pėdos x 77 pėdos
Pastato dydis: 25 pėdos x 73 pėdos
Pastato plotas: 3,650 kv. pėdų
1 komercinė/prekybinė erdvė, 1,825 kv. pėdos
2 gyvenamieji rinkos nuomos vienetai: 1,825 kv. pėdos (abu 2 miegamieji/1 vonios kambarys)
Elektros energija kiekvienam vienetui atskirai matuojama.
Nėra dujų linijų.
Visiems vienetams - atskiri šildymo sistemos.
Zonacija: R6B, C2-4
2 aukštai
1 komercinė/prekybinė erdvė, šiuo metu sukonfigūruota ir naudojama kaip kokteilių/muzikos vieta („Freds“).
2 gyvenamieji rinkos nuomos vienetai.
Komerciniai ir gyvenamieji vienetai visi neseniai visiškai renovuoti.
Statybos metai: 1950
Mūrinė konstrukcija
Blokas ir sklypas: 02396-0016
Nekilnojamojo turto mokesčiai: $17,405.48 / metinis
Gyvenamųjų vienetų rinkos nuomos kainos: $4,500-4,950
Pasiūlyta kaina: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000