$1,600,000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « Lithuanian »

Visiškai išnuomotas triplexas Harrison, generuojantis tvirtą 7 %+ kapitalizacijos normą, su įmomentiniu pridėtinės vertės potencialu. Dabar mėnesinis nuomos atlygis sudaro 12 655 USD, su mažomis metinėmis išlaidomis, kurios siekia 37 221 USD, generuojančiomis grynąjį veiklos pelną, kuris sudaro 114 639 USD.

Vienetų suskirstymas:

4 miegamieji / 1 vonios kambarys: 4 450 USD / mėn.
3 miegamieji / 1 vonios kambarys: 4 300 USD / mėn.
2 miegamieji / 2 vonios kambariai: 3 905 USD / mėn.

Visi nuomininkai moka už elektrą ir dujas (išskyrus 2 miegamųjų vienetą, kuriame komunalines paslaugas apmoka savininkas). Kiekviename vienete yra skalbimo mašina.

Didelė dviem automobiliams skirta garažas, šiuo metu nesinaudojamas nuomininkų, suteikia galimybę pridėti 750–1 000 USD / mėn. papildomų pajamų iš sandėliavimo, padidindamas kapitalizacijos normą iki beveik 8 %. Nuomos gali būti žemesnės už rinkos vertę ir gali būti didinamos laikui bėgant keičiantis nuomos sutartims.

Šis objektas yra ramioje akligatvyje, netoli Metro-North, parduotuvių ir geriausių mokyklų, siūlo ilgalaikį nuomos stabilumą didelės paklausos Westchester rinkoje.

Visiškai užimtas, generuojantis pinigų srautą ir pasiruošęs dar stipresniems pelnams.

(Nuotraukos ir plano brėžinys yra iš viršutinio aukšto 4 miegamųjų vieneto. Jis šiuo metu visiškai išnuomotas.)

ID #‎	863987
Nekilnojamojo turto informacija	3 šeima, 9 miegamieji, 4 vonios kambariai, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.13 akrų (DOM): 361 days
Statybos metai	1928
Mokesčiai (per metus)	$20,959
Kuro tipas	Šildymo alyva
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Garažo tipas	Prijungtas

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.