Sveiki atvykę į butą 2H, ramų ir jaukų studiją, įsikūrusią gerai prižiūrimoje daugiabučio kooperatyve širdyje Murray Hill. Ši kruopščiai suplanuota namų erdvė turi medinius grindis, patogią svetainę, atskirą virtuvę ir vonios kambarį, kurie siūlo klasikinį žavesį ir funkcionalumą. Nesvarbu, ar ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, ar ramios atostogų vietos, 2H yra nuostabi vieta, kurią galite vadinti namais.

Pastate yra gyvai dirbantis prižiūrėtojas, skalbimo kambarys, dviračių saugojimas ir atskira kiemelis. Idealiai įsikūręs tik keliomis akimirkomis nuo Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s parko ir Grand Central stoties—su lengvu prisijungimu prie 4/6 metro linijų ir NYC keltų—šis namas supa patogumas ir kaimynystės žavesys.

Kooperatyvas leidžia iki 90% finansavimą (80% pageidautina) ir džiaugiasi bendrųjų pirkimų, dovanų, garantų ir atostogų nuosavybės galimybėmis, patvirtintomis valdybos. Katės ir emocinės palaikymo šunys yra leidžiami. Vietiniai teisės aktai taiko 124 USD/mėn. mokestį iki 2025 m. rugpjūčio, o vėliau 83 USD/mėn. iki 2029 m. rugpjūčio.

Kooperatyvas taiko 4 mėnesių priežiūros mokesčio perdavimo mokestį, kuris pasidalinamas 50/50 tarp pardavėjo ir pirkėjo.

Po trejų metų nuosavybės nuoma leidžiama. Nepraleiskite šios puikios galimybės įsigyti nekilnojamąjį turtą pirmoje Manheteno vietoje.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.