**Sutartis nepavyko. Vėl rinkoje.**

Įsikūręs istoriniame Bertine bloke Mott Haven, šis 20 pėdų ploto pastatas yra visiškai tuščia drobė kitam savininkui, norinčiam sukurti svajonių namus. Patvirtinti architektūros planai yra pasiekiami, o leidimai jau buvo pateikti. Tiesiog atsineškite savo komandą ir pradėkite darbą!

Maksimalus čia statomas plotas yra daugiau nei 4,000 kvadratinių pėdų 20'x100' sklype. Metiniai mokesčiai siekia tik 2,302 USD arba 192 USD per mėnesį.

Įsikūrusi vos už tilto nuo Harlem, ši rajonas pavadintas vystytojo Edward D. Bertine vardu, kuris čia pastatė savo namus ir devynis kitus Queen Anne stiliaus ratu namus 1891-1895 metais. Taip pat šiame bloke stovi trys kiti dviejų aukštų plytų ratu namai, pastatyti 1877 ir 1878 metais. Mott Haven šiuo metu išgyvena didelę nekilnojamojo turto renesansą, kai geriausi miesto vystytojai kuria prabangius daugiabučius prie vandens. Dėka 7 milijonų dolerių fondo, rajono parkas, Šv. Marijos, turi naujus šunų bėgimo takus, futbolo aikštes, baseballo aikštes ir pėsčiųjų takus.

476 E136 yra netoli Mottley Kitchen kavinės ir rajono restoranų alėjos, kur rasite kavines, restoranus, barus ir kitas valgyklas.

Trumpas pasivaikščiojimas iki 6 linijos traukinio per 15 minučių nuveš jus į Grand Central Station.

Rašykite dėl vidinių vaizdų ir parodų prašymų.

**Contract fell through. Back on the market.**

Located on the historic Bertine Block in Mott Haven, This landmarked 20' wide shell is a complete blank canvas for the next owner to build the exact home of their dreams. Approved architectural plans are available and the permits have already been filed. Just bring your crew and begin the work!

The max buildable here is over 4,000 square feet on a 20'x100' lot. Annual taxes are just $2,302 or $192/month.

Situated just over the bridge from Harlem, This district is named for developer Edward D. Bertine who built his home and nine other Queen Anne style row houses here between 1891 and 1895. Three other two-story brick row houses, built in 1877 and 1878, also stand on this block. Mott Haven itself is undergoing a major real estate renaissance with the city's top developers creating luxury apartment towers along the waterline here. Thanks to a $7M endowment, the neighborhood park, St. Mary's has new dog runs, soccer pitches, baseball fields and walking trails.

476 E136 is located a short distance from Mottley Kitchen cafe and the neighborhood's restaurant row where you'll find cafe's, restaurants, pubs and other eateries.

A short walk to the 6 train will have you in grand Central Station in under 15 minutes.

Write for interior images and showing requests.