$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Lithuanian »

PARDUODAMA PIRMOS KLASĖS KOMERCINĖ NEKILNOJAMOJI DUKTĖ – FLUSHING, NY.
Džiaugiamės galėdami pristatyti fenomenalią galimybę įsigyti 3,854 kv. pėdų (S1: 3,056 kv. pėdų ir C1: 798 kv. pėdų) komercinę erdvę pulsuojačios Flushing, NY širdyje! Ši pirmos klasės vieta yra vos trumpu atstumu nuo LIRR stoties, ši puiki vieta siūlo išskirtinį matomumą ir didelį pėsčiųjų srautą, todėl tai yra išskirtinė investicijų galimybė.

Nekilnojamojo turto akcentai:
Ergonomiškas ir universalus išplanavimas: Idealu mažmeninei prekybai, kavinėms, biurams ar pritaikytoms verslo koncepcijoms.
Išskirtinė 1,850 kv. pėdų stogo terasa: Puiki lauko valgymui, renginiams ar privačiam poilsiui.
Pirmos klasės vieta: Didelis pėsčiųjų srautas viename iš dinamiškiausių Queens’o komercinių rajonų.
Tvirtas investicinis potencialas:

Šiuo metu nuomojama už $12,500 per mėnesį (įskaičiuotos dvi vidaus parkavimo vietos).
Nuomininkas moka dalį nekilnojamųjų namų mokesčio - $2,400 per metus.
5 metų nuomos sutartis su 5 metų atnaujinimo galimybė.
Finansiniai pranašumai: Maži bendrieji mokesčiai, nekilnojamojo turto mokesčiai ir ICAP mokesčių lengvata, skirta papildomoms taupymo galimybėms.
Kaina: $3,980,000 (įskaičiuoti unit S1 ir unit C1)
Ši vykdoma investicinė nuosavybė siūlo stabilias nuomos pajamas ir ilgalaikio vertės didėjimo potencialą viename iš labiausiai geidžiamų komercinių centrų NYC. Nepraleiskite šios išskirtinės galimybės!

Susisiekite su mumis šiandien, kad suplanuotumėte privatumą turintį turą!

MLS #‎	821135
Statybos metai	2021
Mokesčiai (per metus)	$6,665
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	1 minutės: Q15, Q15A
	2 minutės: Q12
	4 minutės: Q13, Q28
	6 minutės: QM3
	8 minutės: Q65
	9 minutės: Q26
Traukinys	0.1 mylios: "Murray Hill"
	0.6 mylios: "Broadway"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.