Jūs nenorite praleisti progos pamatyti šį įspūdingą naują statybos dvipusį penthausą, užimančią daugiau nei 2,800 kvadratinių pėdų su privačiu pilnu stogo deniu!

Šis erdvus, tarsi musė kloja tylus 3 miegamųjų 3,5 vonios kambario butas buvo sukurtas maksimizuoti šviesą ir vaizdus į istoriją turinį Tribeca rajoną, su aukštomis lubomis, langų sienomis ir nuostabiais architektūriniais detalėmis bei tekstūromis.

Įeikite į namų pagrindinį lygį per privačią elektroninę liftą. Nepriekaištingi vaizdai pasitinka jus įžengus į didžiulį rytų ir pietų pusėje esantį svetainės / valgomojo kambarį, kuris suteikia šviesią ir jaukią zoną pramogoms. Prasieikite pro erdvų tualetą iki buto šiaurinio galo, kur rasite ryškiausią valgomojo virtuvę, kokią tik esate galėję matyti. Sukurta su individualiais lentynų ir baldų sprendimais, marmurinių stalviršių, nerūdijančio plieno prietaisų ir ventiliatorių gaubtu. Ši unikali erdvi virtuvė yra apšviesta šviesos ir papuošta universaliu pusryčių baru su sėdimomis vietomis trims. Viskas tai, kai esate apsuptas atvirų vaizdų į 6-ąją aveniu ir Barnett Newman trikampį.

Nusileiskite moderniomis atviromis cementinėmis laiptų pakopomis, kad pasiektumėte šio įspūdingo namo miegamųjų lygį. Kampinis pagrindinis apartamentas turi 3 plačius dvigubus spintos, pietų ir rytų ekspozicijas bei privatų marmurinį vonios kambarį. Langais apšviestas pagrindinis vonios kambarys turi didelį praustuvą su dviem kriauklėmis, skulptūrinę vonią ir erdvų dušą su lietaus galvute ir nešančią.
Erdviame koridoriuje rasite dar du miegamuosius, vienas su kampiniu vonios kambariu su dviem kriauklėmis ir didele dušo kabina, ir visą koridoriaus vonios kambarį. Taip pat šiuo lygiu yra W/D.

Asfaltuotas 946 kvadratinių pėdų privatus stogo lygis užima visą buto pėdsaką ir siūlo begalines galimybes pramogoms ar poilsiui saulėje. Šis lygis turi nepaneigiamus atvirus vaizdus, elektros ir vandens tiekimą, ir yra pasiekiamas per pramogų lygį privačiais laiptais.

Daugiapakopė centrinė HVAC sistema, individualiai sukurtas maumedžio parketas ir erdvios spintos užbaigia šiuos nuostabius namus.

100 Franklin yra boutique tipo 10 vienetų butų kompleksas, specialiai pastatytas, kad atspindėtų rajono dizainą ir architektūrą. Sumaišydamas seną ir naują, jis demonstruoja, kaip modernus pastatas gali būti puikiai integruotas su istorinėmis vietovėmis, kaip Tribeca. Su rankomis klojama Petersen plytų fasadą su atviromis arkadomis, plytų nėriniais ir Albertini dvigubo stiklo langais, ši unikali nuosavybė apima super, portjerą, virtualų durininką, pakavimo kambarį ir valdymo agentą. Pastatas yra draugiškas gyvūnams, ir yra saugojimas bei dviračių saugojimas, kurie gali būti įsigyti. Puikiai įsikūręs Tribeca širdyje, 100 Franklin yra per gatvę nuo Roxy viešbučio (buvusi Tribeca Grand) ir netoli visų pagrindinių transporto linijų (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), geriausių miestų mokyklų, nuostabių restoranų, galerijų ir butikinių parduotuvių. Geriausia yra tai, kad esate netoli kelių žaidimų aikštelių, šunų parkų, riedlenčių parko, mini golfo ir tinklinio aikštelių, visur yra vietų sėdėjimui, sūpynėms, riedlentėms ir poilsiui!

Nekilnojamojo turto mokesčiai rodo 17,5% NYK Kooperatyvų ir Butų pagrindinės gyvenamosios rezidencijos mokesčių lengvatą. Reikalingas individualus tinkamumas.

Visiškai sąlygos yra pasiūlymo plane, prieinamos iš sponsoriaus, sponsorius: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18 aukštas, Niujorkas, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.