ທີ່ພັກສຸດຫຼູຫຼາທັນສະໄໝຢູ່ Central Park South ພ້ອມວິວສວນສາທາລະນະສຸດຕະການຕາ

ສຳຜັດກັບຄວາມຫຼູຫຼາອັນປະນີດ ແລະຄວາມສະຫງ່າງາມຮ່ວມສະໄໝ ໃນທີ່ພັກພິເສດແຫ່ງນີ້ ປະກອບມີສອງຫ້ອງນອນ ແລະສອງຫ້ອງນ້ຳ ຕັ້ງຢູ່ທຳເລອັນມີຊື່ສຽງຂອງ Central Park South ພ້ອມວິວ Central Park ອັນສວຍງາມຕະການຕາ.

ອອກແບບໂດຍເນັ້ນການຢູ່ອາໄສຢ່າງມີລະດັບ ແລະການຕ້ອນຮັບແຂກຢ່າງສະດວກສະບາຍ ບ້ານຂະໜາດກວ້າງຄ້າຍລອຟຕ໌ແຫ່ງນີ້ມີຜັງເປີດໂລ່ງຢ່າງລົງຕົວ ເຊື່ອມຕໍ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ຫ້ອງອາຫານ ແລະຫ້ອງຄົວເຂົ້າດ້ວຍກັນ. ພື້ນໄມ້ Santos Mahogany ທີ່ງົດງາມເພີ່ມຄວາມອົບອຸ່ນ ແລະຄວາມຫຼູຫຼາໃຫ້ແກ່ພາຍໃນ ຂະນະທີ່ຕູ້ໄມ້ເຊີຣີສັ່ງເຮັດພິເສດມີບ່ອນເກັບຂອງຢ່າງຈຸໃຈ ແລະຊ່ອງສຳລັບຈັດສະແດງງານສິລະປະ ແລະສິ່ງສະສົມອັນມີຄຸນຄ່າຢ່າງມີລະດັບ.

ຫ້ອງຄົວສຳລັບພໍ່ຄົວມືອາຊີບທີ່ຕົກແຕ່ງຢ່າງປະນີດ ມີເຄື່ອງໃຊ້ສະແຕນເລສສະຕີລຄຸນນະພາບສູງຈາກ Sub-Zero, Wolf ແລະ Miele ລວມທັງຕູ້ແຊ່ໄວນ໌ ຜະສານການໃຊ້ງານທີ່ຍອດຢ້ຽມເຂົ້າກັບການອອກແບບທີ່ງົດງາມເໜືອການເວລາ.

ພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະຫ້ອງອາຫານຂະໜາດກວ້າງ ມີໂທລະທັດບິວອິນຂະໜາດ 50 ນິ້ວ ແລະລະບົບສຽງ Bose ສ່ວນລະບຽງສ່ວນຕົວທີ່ຫັນໜ້າສູ່ Central Park ກໍເປັນທິວທັດສຸດຕະການຕາ ສຳລັບການໃຊ້ຊີວິດປະຈຳວັນ ແລະການຕ້ອນຮັບແຂກ.

ຫ້ອງນອນທັງສອງຫ້ອງກວ້າງຂວາງເປັນພິເສດ ແລະງຽບສະຫງົບ ມີບ່ອນເກັບເສື້ອຜ້າຢ່າງເຫຼືອເຟືອ ແລະເປັນມຸມພັກຜ່ອນອັນສະຫງົບຈາກຄວາມຄຶກຄື້ນຂອງເມືອງ. ເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະເຄື່ອງອົບຜ້າຂະໜາດມາດຕະຖານຖືກຈັດເກັບໄວ້ໃນຕູ້ແຍກຕ່າງຫາກຢ່າງມິດຊິດ ເພື່ອເພີ່ມຄວາມສະດວກ.

ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະຄວາມພິເສດສະເພາະແມ່ນສິ່ງສຳຄັນສູງສຸດ ໂດຍມີພຽງຫນຶ່ງຫ້ອງພັກຕໍ່ຊັ້ນ ແລະລິຟສອງຕົວທີ່ເປີດອອກສູ່ຊານພັກສ່ວນຕົວ ສ້າງບັນຍາກາດການມາເຖິງທີ່ໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກເປັນສ່ວນຕົວ ແລະມີລະດັບ.

ຜູ້ພັກອາໄສໄດ້ຮັບຄວາມສະດວກສະບາຍຈາກອາຄານທີ່ມີບໍລິການຄົບຄັນ ລວມມີພະນັກງານປະຈຳປະຕູຕະຫຼອດ 24 ຊົ່ວໂມງ ສູນອອກກຳລັງກາຍ ທີ່ຈອດລົດໃນອາຄານ ແລະຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວເພີ່ມເຕີມ.

ໂອກາດອັນພິເສດໃນການສຳຜັດກັບຊີວິດໃນແມນແຮັດຕັນຢ່າງມີລະດັບ ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວອັນໂດດເດັ່ນ ແລະວິວ Central Park ອັນເປັນສັນຍະລັກ ຈາກໜຶ່ງໃນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຜູ້ຄົນປາຖະໜາຫຼາຍທີ່ສຸດໃນນະຄອນນິວຢອກ.

ຄ່າທຳນຽມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຫ້ອງພັກນີ້ມີດັ່ງນີ້:

- ຄ່າເຊົ່າເດືອນທຳອິດ: $15,000

- ເງິນປະກັນ: $15,000

- ຄ່າຍ້າຍເຂົ້າ: $1,000

- ຄ່າຍື່ນເອກະສານດິຈິຕອນ: $65

- ຄ່າທຳນຽມດິຈິຕອນ 5% (ຈັດເກັບໂດຍ Domecile) ຂອງຄ່າທຳນຽມອອນລາຍສຳລັບການສະໝັກຄອນໂດ: ($1,000 × 0.05 = $50)

- ປະກັນໄພຜູ້ເຊົ່າ: ຈະກຳນົດຕາມຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ. ຜູ້ສະໝັກຕ້ອງຈັດຫາປະກັນໄພຜູ້ເຊົ່າ ແລະປະກັນໄພຄວາມຮັບຜິດ ໂດຍມີວົງເງິນຄຸ້ມຄອງເຖິງ $1,000,000.

- ຄ່າປ່ຽນກະແຈ: ສູງສຸດ $250

- ຄ່າປັບການຊຳລະຄ່າເຊົ່າຊ້າ: ອາດເກັບຄ່າປັບ $50 ຫຼື 5% ຂອງຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນ ໂດຍເກັບຈຳນວນໃດທີ່ໜ້ອຍກວ່າ ສຳລັບຄ່າເຊົ່າທີ່ຊຳລະຊ້າກວ່າວັນຄົບກຳນົດເກີນຫ້າ (5) ມື້.

- ຄ່າທຳນຽມເຊັກຖືກປະຕິເສດ: ອາດເກັບຄ່າທຳນຽມ $50 ສຳລັບເຊັກທີ່ຖືກສົ່ງຄືນເນື່ອງຈາກເງິນບໍ່ພໍ ຫຼືເຫດຜົນອື່ນ.

- ຄ່າຮັບເງິນໂອນຜ່ານທະນາຄານ: ອາດເກັບຄ່າທຳນຽມ $30 ຖ້າຊຳລະຄ່າເຊົ່າ ຫຼືຄ່າເຊົ່າເພີ່ມເຕີມຜ່ານການໂອນເງິນ ແລະທະນາຄານຂອງເຈົ້າຂອງຫ້ອງເກັບຄ່າຮັບເງິນໂອນ.

- ຄ່າທຳຄວາມສະອາດ (ເມື່ອຍ້າຍອອກ): ສູງສຸດ $600 ຖ້າບໍ່ໄດ້ກວາດຫ້ອງໃຫ້ສະອາດກ່ອນສົ່ງຄືນ.

ຄ່າສາທາລະນູປະໂພກ: ຜູ້ເຊົ່າມີໜ້າທີ່ເປີດບັນຊີ ConEdison ຂອງຕົນເອງ (ໄຟຟ້າ, ຄວາມຮ້ອນ ແລະເຄື່ອງປັບອາກາດ) ພ້ອມທັງບັນຊີສາຍເຄເບິນ/ອິນເຕີເນັດ. ຄ່າເຊົ່າບໍ່ລວມຄ່າສາທາລະນູປະໂພກໃດໆ.

Sophisticated Central Park South Residence with Breathtaking Park Views

Experience refined luxury and contemporary elegance in this exceptional two-bedroom, two-bathroom residence on prestigious Central Park South, offering breathtaking views of Central Park.

Designed with an emphasis on sophisticated living and effortless entertaining, this expansive, loft-like home features a gracious open layout seamlessly connecting the living, dining, and kitchen areas. Beautiful Santos Mahogany floors bring warmth and richness to the interiors, while custom cherry wood cabinetry provides abundant storage and elegant opportunities for displaying art and treasured collections.

The beautifully appointed chef's kitchen features premium stainless steel appliances by Sub-Zero, Wolf, and Miele, including a wine refrigerator, combining exceptional functionality with timeless design.

The generously proportioned living and dining area is enhanced by a built-in 50-inch television and Bose sound system, while a private balcony overlooking Central Park provides a spectacular backdrop for everyday living and entertaining.

Both bedrooms are exceptionally spacious and quiet, offering generous closet space and a peaceful retreat from the energy of the city. A full-size washer and dryer are discreetly housed in a separate closet for added convenience.

Privacy and exclusivity are paramount, with just one residence per floor and two elevators opening onto a private landing, creating an intimate and distinguished arrival experience.

Residents enjoy the conveniences of a full-service building, including a 24-hour doorman, fitness center, garage, and additional private storage.

An exceptional opportunity to enjoy sophisticated Manhattan living, remarkable privacy, and iconic Central Park views from one of New York City's most coveted addresses.

The Fees associated with this unit are as follows:

- First month's rent: $15,000

- Security Deposit: $15,000

- Move-in fee: $1,000

- Digital Submission Fee: $65

- 5% Digital Fee (imposed by Domecile) of the online fees for condo application ($1,000 x .05 $50)

- Renter's Insurance: TBD based on provider. Applicant is required to obtain renters and liability insurance covering up to $1,000,000.

- Key replacement fee: Up to $250

- Late Fees on Rental Payments: A late fee of $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less, may be charged for rent payments received more than five (5) days after the due date.

- Dishonored Check Fee: A fee of $50 may be charged for any check returned for insufficient funds or other reasons.

- Incoming Wire Fees: A fee of $30 may be charged in the event that rent or additional rent is paid via wire transfer and the Landlord's bank charges incoming wire fees.

- Cleaning Fees (upon vacating): Up to $600 if apartment is not left in broom-swept condition.

Utilities: Tenant is responsible for setting up their own ConEdison (electricity, heat and A/C), and cable/internet accounts. There are no utilities included in the rent..