ໂອກາសដ៏កម្រមាន—ដាក់លក់ជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេលរាប់ទសវត្សរ៍

ផ្ទះពីរគ្រួសារសង់ពីឥដ្ឋពីរជាន់ដ៏ស្រស់ស្អាត ស្ថិតនៅជ្រុងផ្លូវ លើដីទំហំធំជាងធម្មតា 32x100 ហ្វីត មានអគារទំហំ 22.5x53 ហ្វីត និងទីធ្លាខាងក្រៅដ៏ធំទូលាយពិសេស។

អាផាតមិនជាន់ទីពីរមានបន្ទប់គេងធំទូលាយពីរ ទូខោអាវរចនាតាមតម្រូវការ ផ្ទះបាយថ្មីរចនាតាមតម្រូវការជាមួយតុថ្មក្រានីត កម្រាលឥដ្ឋការ៉ូ និងគ្រឿងប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក ព្រមទាំងបន្ទប់ទឹកពេញលេញថ្មីមួយ។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទទួលទានអាហារដ៏ធំទូលាយត្រូវបានបំពាក់ដោយអំពូលបង្កប់ក្នុងពិដាន កម្រាលឈើរឹងដ៏ស្រស់ស្អាត និងម៉ាស៊ីនត្រជាក់-កម្ដៅប្រភេទបំបែកប្រព័ន្ធចំនួនបី។

អាផាតមិនជាន់ទីមួយក៏មានបន្ទប់គេងពីរ ផ្ទះបាយថ្មីស្រឡាងដែលមានគ្រឿងប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក បន្ទប់ទឹកថ្មីដែលមានបន្ទប់ងូតទឹករចនាតាមតម្រូវការ និងកន្លែងទទួលភ្ញៀវនិងទទួលទានអាហារធំទូលាយដែលបំពាក់អំពូលបង្កប់ក្នុងពិដាន។ កម្រាលឈើរឹងដែលទើបជួសជុលឱ្យថ្មីភ្លឺរលោងលាតសន្ធឹងពាសពេញផ្ទះ ខណៈបង្អួចបើកចំហរធំរបស់ Andersen នាំពន្លឺធម្មជាតិយ៉ាងច្រើនចូលក្នុងផ្ទះ។

ជណ្តើរខាងក្នុងថ្មីនាំទៅកាន់បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួចរាល់ មានទំហំធំទូលាយ ភ្លឺស្វាង ប្រមាណ 1,000 ហ្វីតការ៉េ និងពិដានខ្ពស់ជាង 7 ហ្វីត។ កន្លែងប្រើប្រាស់បានច្រើនបែបនេះមានម៉ាស៊ីនត្រជាក់ប្រភេទបំបែកប្រព័ន្ធ ការិយាល័យក្នុងផ្ទះ បន្ទប់បោកគក់ដាច់ដោយឡែកដែលមានម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតថ្មីស្រឡាង កម្រាលឥដ្ឋការ៉ូ ផ្ទះបាយរដូវក្តៅ បន្ទប់ទឹកពេញលេញថ្មី ប្រព័ន្ធកម្ដៅដោយឧស្ម័ន ធុងទឹកក្តៅ A.O. Smith ថ្មី និងបន្ទប់បៃតងខាងក្រោយដែលបិទជិត និងអាចចេញទៅកាន់ទីធ្លាឯកជនធំបាន។

នៅខាងក្រៅ អ្នកនឹងរីករាយជាមួយភាពងាយស្រួលនៃយានដ្ឋានសម្រាប់រថយន្តពីរគ្រឿង កន្លែងចតរថយន្តឯកជនបន្ថែមពីរកន្លែង និងទីធ្លាចំហៀងនិងខាងក្រោយទំហំធំដូចសួនច្បារ ដែលផ្តល់លទ្ធភាពគ្មានដែនកំណត់សម្រាប់ការកម្សាន្ត ការលំហែកាយ ការដាំដំណាំ ឬគ្រាន់តែរីករាយនឹងបរិយាកាសខាងក្រៅ។

ផ្នែកខាងក្រៅរបស់ផ្ទះត្រូវបានកែលម្អយ៉ាងទូលំទូលាយ ដោយមានដំបូលថ្មីស្រឡាង ផ្នែកខាងមុខដែលទើបបំពេញសន្លាក់ឥដ្ឋឡើងវិញ ផ្នែកខាងក្រោយដែលបានស្រោប Thoroseal ជណ្តើរនិងរានហាលខាងមុខដែលបានជំនួសថ្មីទាំងស្រុង ការរៀបចំទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាត និងបង្អួចដែលបានកែលម្អថ្មី នាំពន្លឺធម្មជាតិយ៉ាងច្រើនចូលក្នុងផ្ទះ។

ស្ថិតនៅទីតាំងងាយស្រួល ជិតហាងទំនិញ មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ និងភោជនីយដ្ឋានពេញនិយមក្នុងសង្កាត់ រួមមាន Michael's of Brooklyn និង Buckley's Restaurant អចលនទ្រព្យដ៏ពិសេសនេះផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏ល្អឥតខ្ចោះរវាងភាពសុខស្រួល ភាពបត់បែនក្នុងការប្រើប្រាស់ និងតម្លៃយូរអង្វែង។

ត្រូវបានដាក់លក់ជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេលរាប់ទសវត្សរ៍ អចលនទ្រព្យប្លែកមួយនេះដែលស្ថិតនៅជ្រុងផ្លូវ បង្ហាញពីឱកាសដ៏កម្រពិតប្រាកដ។ ទំហំដីធំទូលាយ សំណង់ឥដ្ឋពីរជាន់ និងទីតាំងដែលគួរឱ្យចង់បាន ធ្វើឱ្យវាទាក់ទាញពិសេសសម្រាប់ទាំងអ្នកទិញសម្រាប់ស្នាក់នៅផ្ទាល់ និងអ្នកវិនិយោគ។ អ្នកទិញត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យពិគ្រោះជាមួយស្ថាបត្យកររបស់ខ្លួនអំពីលទ្ធភាពនាពេលអនាគតសម្រាប់អចលនទ្រព្យដ៏អស្ចារ្យនេះ។

Rare Opportunity - First Time Offered in Decades

Beautiful corner two-family double-brick home situated on an oversized 32x100 lot, featuring a substantial 22.5x53 building
size and exceptional outdoor space.

The second-floor apartment offers two spacious bedrooms, a custom closet, a new custom kitchen with granite countertops, ceramic tile flooring, and stainless steel appliances, along with a new full bathroom. The oversized living and dining room combination is enhanced by recessed lighting, beautiful hardwood floors, and three split HVAC units.

The first-floor apartment also features two bedrooms, a brand-new kitchen with stainless steel appliances, a new bathroom
with a custom shower enclosure, and a spacious living and dining area with recessed lighting. Newly refinished hardwood floors run throughout, while a large Andersen casement window fills the home with abundant natural light.

New interior stairs lead to an expansive, bright finished basement of approximately 1,000 square feet with over 7-foot
ceilings. This versatile space includes split HVAC cooling, a home office, dedicated laundry room with a brand-new washer and dryer, ceramic tile flooring, a summer kitchen, a new full bath, gas heat, a new A.O. Smith hot water heater, and an enclosed rear greenroom with access to the large private yard.

Outside, you'll enjoy the convenience of a two-car garage, two additional private parking spaces, and a park-sized side
and rear yard offering endless possibilities for entertaining, recreation, gardening, or simply enjoying the outdoors.

The home's exterior has been extensively upgraded with a brand-new roof, newly pointed front facade, Thorosealed rear
exterior, completely replaced front steps and porch, beautiful landscaping, and updated windows that flood the home with
natural light.

Conveniently located by shopping, transportation, and popular neighborhood dining destinations including Michael's of Brooklyn and Buckley's Restaurant, this exceptional property offers the perfect blend of comfort, flexibility, and long-term value.

Being offered for the first time in decades, this unique corner property presents a truly rare opportunity. Its generous lot size, double-brick construction, and desirable location provide exceptional appeal for both end-users and investors alike. Buyers are encouraged to consult with their architect regarding potential future possibilities for this remarkable property.