ນີ້ແມ່ນການຮັບໂອນສັນຍາເຊົ່າ. ສັນຍາເຊົ່າປັດຈຸບັນສິ້ນສຸດວັນທີ 15 ສິງຫາ 2027 ໂດຍມີສິດຕໍ່ສັນຍາເຊົ່າ.

ນີ້ແມ່ນຫ້ອງ Alcove Studio ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນອາຄານ ເຊິ່ງສາມາດປັບເປັນຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງໄດ້ໂດຍໃຊ້ຜະໜັງກັ້ນເຄື່ອນທີ່ ຫຼື ຜ້າມ່ານ (ເບິ່ງແຜນຜັງຫ້ອງອີກແບບ).

ຄ່າເຊົ່າລວມ: $4,550/ເດືອນ
ຄ່າເຊົ່າສຸດທິສະເລ່ຍ: $3,935 (ຟຣີ 1.25 ເດືອນຈາກໄລຍະສັນຍາເຊົ່າທີ່ເຫຼືອ + ຍົກເວັ້ນຄ່າສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ 6 ເດືອນ)

ລາຍລະອຽດອະພາດເມັນ:

* Alcove Studio (ສາມາດປັບເປັນຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງໄດ້)
* 1 ຫ້ອງນ້ຳ
* 568 ຕາລາງຟຸດ
* ເຄື່ອງຊັກຜ້າແລະເຄື່ອງອົບຜ້າພາຍໃນຫ້ອງ
* ການຕົກແຕ່ງຫ້ອງນ້ຳສະໄຕລ໌ສະປາ
* ເຄື່ອງໃຊ້ໃນຄົວລະດັບພຣີມຽມ

ລາຍລະອຽດອາຄານ:

* ມີພະນັກງານປະຈຳລອບບີ້ຕະຫຼອດ 24 ຊົ່ວໂມງ
* ກິດຈະກຳສຳລັບຜູ້ພັກອາໄສທຸກເດືອນ
* ສູນອອກກຳລັງກາຍ (ມີຄລາສທຸກໆ 2 ອາທິດ)
* ຫ້ອງໂຍຄະ
* ລະບຽງດາດຟ້າ
* ສະລອຍນ້ຳກາງແຈ້ງ
* ຫ້ອງພັກຜ່ອນສຳລັບຜູ້ພັກອາໄສ ພ້ອມພື້ນທີ່ເຮັດວຽກຮ່ວມກັນ
* ຫ້ອງຫຼິ້ນສຳລັບເດັກ
* ຕ້ອນຮັບສັດລ້ຽງ

ລາຍລະອຽດທຳເລທີ່ຕັ້ງ:

* ໃຊ້ເວລາຍ່າງ 10 ນາທີໄປສູນ Fulton Center (ມີລົດໄຟໃຕ້ດິນ 9 ສາຍ + ລົດໄຟ PATH)
* ໃຊ້ເວລາຍ່າງ 5 ນາທີໄປ Pier 17 ແລະ Tin Building ໂດຍ Jean-Georges
* ໃກ້ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງອາຫານແລະຮ້ານອາຫານຫຼາຍແຫ່ງ

ລາຍລະອຽດການຮັບໂອນສັນຍາເຊົ່າ:

* ອະພາດເມັນນີ້ພ້ອມເຂົ້າຢູ່ວັນທີ 15/10 (ສາມາດປັບວັນໄດ້) ໂດຍສັນຍາເຊົ່າປັດຈຸບັນຈະໝົດອາຍຸວັນທີ 15 ສິງຫາ 2027.
* ຫຼັງຈາກອາຄານອະນຸມັດ ຜູ້ເຊົ່າໃໝ່ຈະຮັບໂອນສັນຍາເຊົ່າທີ່ມີຢູ່ ແລະຈະມີໂອກາດຕໍ່ສັນຍາເມື່ອສັນຍາໝົດອາຍຸ.
* ເມື່ອສັນຍາເຊົ່າສິ້ນສຸດ ຜູ້ເຊົ່າໃໝ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນປະກັນຄວາມເສຍຫາຍ (ເທົ່າກັບ $4,550) ຈາກອາຄານ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຍ້າຍເຂົ້າ:

* ຄ່າສະໝັກ $20 ຕໍ່ຜູ້ສະໝັກ 1 ຄົນ
* ຄ່າເຊົ່າເດືອນທຳອິດ ($4,550)
* ບໍ່ຕ້ອງຈ່າຍເງິນປະກັນຄວາມເສຍຫາຍ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ:

* ຄ່າສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຂອງຊຸມຊົນ: $65 ຕໍ່ຜູ້ຖືສັນຍາເຊົ່າ/ເດືອນ
* ປະກັນໄພຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ເຊົ່າ: ລາຄາແຕກຕ່າງກັນຕາມຜູ້ຖືສັນຍາເຊົ່າ/ເດືອນ
* ຄ່າສາທາລະນູປະໂພກ (ໄຟຟ້າ): ຄິດຕາມປະລິມານການໃຊ້ຕໍ່ຫ້ອງ/ເດືອນ

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month