ໃກ້ຈະມາເຖິງ
ອາຄານຫຼາຍຄອບຄົວໃນ BED-STUY ທີ່ປັບປຸງໃໝ່

ໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນໃຈກາງເຂດ Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District

ຈຸດເດັ່ນຂອງຊັບສິນ
ອາຄານສຳລັບ 4 ຄອບຄົວຕາມກົດໝາຍ
ມີ 4 ຫ້ອງພັກອາໄສ ທີ່ໄດ້ປັບປຸງຢ່າງກວ້າງຂວາງທົ່ວທັງອາຄານ.

ປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດ
ປັບປຸງຕັ້ງແຕ່ເທິງຈົນເຖິງລຸ່ມ ດ້ວຍວັດສະດຸຕົກແຕ່ງທັນສະໄໝ ພ້ອມຮັກສາເອກະລັກຂອງສະຖານທີ່ປະຫວັດສາດໃນ Brooklyn ແຫ່ງນີ້.

ອາຄານຂະໜາດ 4,082 ຕາລາງຟຸດ
ພື້ນທີ່ອາຄານຫຼາຍຄອບຄົວຂະໜາດໃຫຍ່ ທີ່ສາມາດຈັດຮູບແບບການຢູ່ອາໄສໄດ້ຢ່າງຍືດຫຍຸ່ນ.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທັນສະໄໝ
ລະບົບປັບອາກາດສ່ວນກາງ, ພື້ນໄມ້ເນື້ອແຂງ ແລະເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າພາຍໃນແຕ່ລະຫ້ອງ.

ແຜນການສ້າງຫ້ອງດູເພັກຊ໌ທີ່ອະນຸມັດແລ້ວ
ແຜນການສ້າງຫ້ອງດູເພັກຊ໌ສຳລັບຊັ້ນລຸ່ມ ແລະຫ້ອງໃຕ້ດິນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແລ້ວ ເປີດໂອກາດໃຫ້ສ້າງທີ່ພັກອາໄສຊັ້ນລຸ່ມທີ່ກວ້າງຂຶ້ນ.

ຫ້ອງໃຕ້ດິນສູງ 7.6 ຟຸດ
ເພດານຫ້ອງໃຕ້ດິນສູງໂປ່ງ ໂດຍບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງຂຸດດິນເພີ່ມສຳລັບຮູບແບບຫ້ອງດູເພັກຊ໌ທີ່ອະນຸມັດແລ້ວ.

ເດີ່ນຫຼັງສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່
ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງທີ່ໂດດເດັ່ນ ມີສັກກະຍະພາບສູງສຳລັບການຈັດງານສັງສັນ, ພັກຜ່ອນ ແລະສ້າງພື້ນທີ່ຫຼົບຫຼີກສ່ວນຕົວໃນເມືອງ.

ທີ່ຕັ້ງໃນເຂດປະຫວັດສາດອັນເປັນທີ່ຕ້ອງການ
ຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນ Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District

ການເດີນທາງສະດວກ
ເຂົ້າເຖິງສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ A/C ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຊຸມຊົນໄດ້ງ່າຍ.

ພາບລວມການລົງທຶນ
ລາຄາປະກາດຂາຍປັດຈຸບັນ: $3,000,000
ອັດຕາຜົນຕອບແທນລວມທີ່ຄາດຄະເນ: 6.0%-6.12%

ເຂົ້າຊື້ກ່ອນທີ່ຕະຫຼາດຈະປ່ຽນແປງ
ຜູ້ຊື້ ແລະນາຍໜ້າທີ່ສົນໃຈ ສາມາດຕິດຕໍ່ຫາພວກເຮົາໄດ້ທັນທີ ເພື່ອຂໍລາຍລະອຽດຊັບສິນ ແລະໂອກາດເຂົ້າຊົມລ່ວງໜ້າທີ່ 364 Macon Street.

ໂທ ຫຼືສົ່ງອີເມວມື້ນີ້ ເພື່ອນັດໝາຍເຂົ້າຊົມແບບສ່ວນຕົວ.

COMING SOON
NEWLY RENOVATED BED-STUY MULTIFAMILY

A rare opportunity in the heart of the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .
PROPERTY HIGHLIGHTS Legal Four-Family
Four residential units with extensive renovations throughout.

Fully Renovated
Updated from top to bottom with modern finishes while maintaining the character of this historic Brooklyn location.

4,082 SF Building
A substantial multifamily footprint offering flexible living configurations.

Modern Comforts
Central air, hardwood floors and in-unit washer/dryers.

Approved Duplex Plans
Duplex plans for the lower unit and basement have already been approved, creating the opportunity for an expanded lower-level residence.

7.6-Ft Basement
Generous basement ceiling height with no excavation required for the approved duplex configuration.

Massive Private Backyard
An exceptional outdoor space with tremendous potential for entertaining, relaxing and creating a private urban retreat.

Coveted Historic District Location
Situated within the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .

Convenient Transportation
Easy access to the A/C subway lines and neighborhood amenities.

INVESTMENT SNAPSHOT Current List Price: $3,000,000
Projected Gross Yield: 6.0%-6.12%


GET IN BEFORE THE MARKET DOES
Interested buyers and brokers are invited to contact us now for property details and advance showing opportunities at 364 Macon Street.


Call or email today to schedule a private preview.