ເຂົ້າຢູ່ໄດ້ທັນທີ

Residence 1401 ເປັນຫ້ອງພັກໜຶ່ງຫ້ອງນອນ ແລະໜຶ່ງຫ້ອງນ້ຳ ຫັນໜ້າໄປທາງທິດຕາເວັນຕົກສຽງໃຕ້ ທີ່ຕົກແຕ່ງຢ່າງງົດງາມ ມີພື້ນທີ່ພາຍໃນ 639 ຕາລາງຟຸດ ແລະພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ 72 ຕາລາງຟຸດ. ບ້ານແຫ່ງນີ້ອອກແບບດ້ວຍຮູບແບບຮ່ວມສະໄໝທີ່ລະອຽດປານີດ ເຕັມໄປດ້ວຍວັດສະດຸທຳມະຊາດໂທນອົບອຸ່ນ ແລະລາຍລະອຽດທີ່ຄິດຄົ້ນມາຢ່າງດີ ຕັ້ງແຕ່ພື້ນໄມ້ໂອກຂາວແຜ່ນກວ້າງ ແລະຜ້າມ່ານສັ່ງເຮັດພິເສດ ໄປຈົນເຖິງເຄື່ອງປັບອາກາດ PTAC ທີ່ຕິດຕັ້ງກັບງານໄມ້ສັ່ງເຮັດ ເຊິ່ງປິດໜ້າດ້ວຍຫີນອ່ອນ.

ຫ້ອງຄົວແບບເປີດຖືກອອກແບບໃຫ້ເໝາະສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນ ແລະການຮັບຮອງແຂກ ໂດຍມີເຄົາເຕີເກາະກາງຂະໜາດໃຫຍ່ສັ່ງເຮັດພິເສດເປັນຈຸດໃຈກາງ ພ້ອມຕູ້ເກັບຂອງ ແລະງານໄມ້ໂທນເທົາອົບອຸ່ນ ເຄົາເຕີຫີນ quartz Smokey Gray Celador ແລະຜະໜັງກັນເປື້ອນຫີນອ່ອນ Carrara ຂັດດ້ານ. ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າຈາກ Bosch, Liebherr ແລະ Fisher & Paykel ຖືກຕິດຕັ້ງກົມກືນໄປກັບພື້ນທີ່ຢ່າງລົງຕົວ ລວມເຖິງເຕົາແກັສ 4 ຫົວ, ເຕົາອົບໄຟຟ້າແບບຕິດຝາ, ຕູ້ເຢັນແບບບິວອິນ ແລະລິ້ນຊັກລ້າງຈານ. ເຄື່ອງດູດຄວັນ Faber Inca ສະແຕນເລດ ແລະກ໊ອກນ້ຳ Grohe ຊ່ວຍເສີມໃຫ້ຫ້ອງຄົວມີຄວາມປານີດ ແລະໃຊ້ງານໄດ້ດີ.

ຫ້ອງນ້ຳທີ່ສະຫງົບສືບຕໍ່ຈານວັດສະດຸອັນຫຼູຫຼາຂອງບ້ານ ດ້ວຍຜະໜັງຫີນອ່ອນ Carrara ແລະໜ້າເຄົາເຕີອ່າງລ້າງໜ້າທີ່ຂັດດ້ານ ອ່າງລ້າງໜ້າ Kohler ສີຂາວສະອາດ ແລະອຸປະກອນ Grohe ໂຄຣມຂັດເງົາ. ຫ້ອງອາບນ້ຳແບບເດີນເຂົ້າທີ່ກັ້ນດ້ວຍກະຈົກ, ຕູ້ຢາ Robern, ໂຖສ້ວມ Toto Aquia, ອຸປະກອນເສີມໂຄຣມຂັດເງົາ ແລະໂຄມໄຟຮູບຊົງປະຕິມາກຳ Rezek by Artemide ຊ່ວຍເສີມໃຫ້ພື້ນທີ່ນີ້ເປັນບ່ອນພັກຜ່ອນອັນສະຫງົບ ແລະຖືກອອກແບບມາຢ່າງຄິດຄົ້ນລະອຽດ.

ຕັ້ງຢູ່ທີ່ 234 East 46th Street ໃນໃຈກາງຂອງ Turtle Bay ບ່ອນທີ່ພະລັງງານຂອງ Manhattan ພົບກັບຄວາມໃກ້ຊິດອົບອຸ່ນຂອງຊຸມຊົນ, The Perrie ນຳສະເໜີຫ້ອງພັກໜຶ່ງຫ້ອງນອນທີ່ອອກແບບຢ່າງໃສ່ໃຈ ຫຼາຍຫ້ອງມີພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ. ຕັ້ງຢູ່ຫຼັງສວນທາງເຂົ້າສ່ວນຕົວເທິງຖະໜົນທີ່ຂຽວສົດ The Perrie ສ້າງຄວາມຮູ້ສຶກສະຫງົບ ແລະການມາເຖິງທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນໃຈກາງ Manhattan. ໜ້າອາຄານກໍ່ດ້ວຍອິດຢ່າງສະຫງ່າງາມ, ສວນສ່ວນຕົວ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ອອກແບບມາຢ່າງໃສ່ໃຈ ຊ່ວຍສືບຕໍ່ບັນຍາກາດນັ້ນໄປທົ່ວໂຄງການ ລວມເຖິງໂຖງຮັບແຂກເພດານສູງສອງຊັ້ນ, ຫ້ອງຮັບຮອງສຳລັບຜູ້ຢູ່ອາໄສ, ຫ້ອງເຮັດວຽກຮ່ວມໂດຍສະເພາະ ແລະສູນອອກກຳລັງກາຍ. ສວນ Courtyard ເປັນຫົວໃຈຂອງ The Perrie ປະກອບດ້ວຍຕົ້ນເມເປິນໃຫຍ່ທີ່ເຕີບໂຕເຕັມທີ່, ພືດພັນທີ່ຕັດແຕ່ງຢ່າງງົດງາມ, ພື້ນທີ່ສຳລັບຮັບປະທານອາຫານ ແລະພັກຜ່ອນ, ເຕົາໄຟກາງແຈ້ງສັ່ງເຮັດພິເສດ ແລະລານກາງແຈ້ງສຳລັບຝຶກໂຍຄະ ແລະສະມາທິ. ພາຍໃນອາຄານ ໄມ້ໂອກຂາວໂທນອົບອຸ່ນ, ຫີນອ່ອນຝຣັ່ງ, ແສງທຳມະຊາດ ແລະເຟີນິເຈີທີ່ຄັດສັນຢ່າງປານີດ ຮ່ວມກັນສ້າງບັນຍາກາດອັນຫຼູຫຼາແບບບ້ານພັກອາໄສ ທີ່ເໝາະສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນ ແລະການຮັບຮອງແຂກຢ່າງສະດວກສະບາຍ.

ນອກເໜືອຈາກສວນຕ່າງໆແລ້ວ The Perrie ຍັງລ້ອມຮອບດ້ວຍທຸກສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ນິວຢອກໂດດເດັ່ນ. Turtle Bay ຜະສານຄວາມໃກ້ຊິດຂອງຊຸມຊົນເຂົ້າກັບພະລັງງານຂອງ Midtown ບ່ອນທີ່ບ້ານທາວน์ເຮົາສ໌ເກົ່າແກ່ ແລະສວນລັບຊ່ອນຕົວ ພົບກັບຮ້ານຄາເຟອິດສະຫຼະ, ຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານຄ້າບູຕິກທ້ອງຖິ່ນ, ສະຖານທີ່ເຮັດວຽກຊື່ດັງ, ສະຖານທີ່ສຳຄັນດ້ານວັດທະນະທຳ ແລະສູນຄົມມະນາຄົມຫຼັກຕ່າງໆ. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue ແລະແມ່ນ້ຳ East River ລ້ວນຢູ່ໃນໄລຍະທາງທີ່ໄປເຖິງໄດ້ງ່າຍ ເຮັດໃຫ້ Manhattan ທັງໝົດຢູ່ໃກ້ພຽງແຄ່ປາຍມື ພ້ອມກັບມອບບ່ອນຫຼົບພັກສ່ວນຕົວໃຫ້ກັບຄືນມາ. ນີ້ຄືຄວາມສົມດຸນອັນຫາໄດ້ຍາກລະຫວ່າງຄວາມຄຶກຄື້ນ ແລະການຫຼົບໜີ ບ່ອນທີ່ຄວາມສຸກອັນງຽບສະຫງົບຂອງບ້ານ ພົບກັບຈັງຫວະຊີວິດອັນໂດດເດັ່ນຂອງເມືອງ. The Perrie ເປັນໂອເອຊິສໃນ Turtle Bay ໂດຍມີທັງເມືອງແຜ່ຂະຫຍາຍຢູ່ພົ້ນປະຕູຮົ້ວອອກໄປ.

ລາຍລະອຽດເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍທັງໝົດຢູ່ໃນ Offering Plan ເຊິ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກ Sponsor. ເລກແຟ້ມ CD15-0044. Sponsor ສະຫງວນສິດໃນການປ່ຽນແປງຕາມເງື່ອນໄຂຂອງ Offering Plan. ທີ່ຢູ່ຊັບສິນ: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. ທີ່ຢູ່ Sponsor: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. ໂອກາດດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງເທົ່າທຽມ.

ລາຍລະອຽດເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍທັງໝົດຢູ່ໃນ Offering Plan ເຊິ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກ Sponsor. ເລກແຟ້ມ CD15-0044. Sponsor ສະຫງວນສິດໃນການປ່ຽນແປງຕາມເງື່ອນໄຂຂອງ Offering Plan. ທີ່ຢູ່ຊັບສິນ: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. ທີ່ຢູ່ Sponsor: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. ໂອກາດດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງເທົ່າທຽມ.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 1401 is a beautifully appointed southwest-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 639 interior square feet and 72 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.