ພ້ອມເຂົ້າຢູ່ທັນທີ

Residence 1505 ເປັນຢູນິດຢູ່ອາໄສ 1 ຫ້ອງນອນ ແລະ 1 ຫ້ອງນ້ຳ ຫັນໜ້າໄປທາງຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້ ຕົກແຕ່ງຢ່າງງົດງາມ ມີພື້ນທີ່ພາຍໃນ 571 ຕາແມັດກາງ ແລະພື້ນທີ່ພາຍນອກສ່ວນຕົວ 135 ຕາແມັດກາງ. ອອກແບບດ້ວຍແນວຄິດຮ່ວມສະໄໝທີ່ປານີດ ພາຍໃນເຕັມໄປດ້ວຍວັດສະດຸທຳມະຊາດໂທນອົບອຸ່ນ ແລະລາຍລະອຽດທີ່ຄິດຄົ້ນມາຢ່າງດີ ຕັ້ງແຕ່ພື້ນໄມ້ໂອກສີຂາວແຜ່ນກວ້າງ ແລະຜ້າປິດປ່ອງຢ້ຽມສັ່ງເຮັດພິເສດ ຈົນເຖິງເຄື່ອງປັບອາກາດ PTAC ທີ່ຕິດຕັ້ງກົມກືນໄປກັບງານໄມ້ສັ່ງເຮັດພິເສດ ພ້ອມໜ້າເຄົາເຕີຫີນອ່ອນ.

ເຮືອນຄົວແບບເປີດຖືກອອກແບບສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນ ແລະການຮັບຮອງແຂກ ໂດຍມີເກາະກາງຂະໜາດໃຫຍ່ສັ່ງເຮັດພິເສດເປັນຈຸດໃຈກາງ ແລະເສີມດ້ວຍຕູ້ເກັບຂອງ ແລະງານໄມ້ສີເທົາອົບອຸ່ນ, ໜ້າເຄົາເຕີ quartz Smokey Gray Celador ແລະຜະໜັງກັນເປື້ອນຫີນອ່ອນ Carrara ຜິວດ້ານ. ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າຈາກ Bosch, Liebherr ແລະ Fisher & Paykel ຖືກຕິດຕັ້ງກົມກືນໄປຕະຫຼອດເຮືອນຄົວ ລວມມີເຕົາແກັສ 4 ຫົວ, ເຕົາອົບໄຟຟ້າແບບຕິດຜະໜັງ, ຕູ້ເຢັນແບບບິວອິນ ແລະລິ້ນຊັກເຄື່ອງລ້າງຈານ. ເຄື່ອງດູດຄວັນ Faber Inca ສະແຕນເລສສະຕີລ ແລະກ໊ອກນ້ຳ Grohe ຊ່ວຍເສີມໃຫ້ເຮືອນຄົວສົມບູນດ້ວຍຄວາມງາມປານີດ ແລະການໃຊ້ງານທີ່ຄົບຄັນ.

ຫ້ອງນ້ຳອັນສະຫງົບສືບຕໍ່ຈາກໂທນວັດສະດຸທີ່ຫຼູຫຼາຂອງເຮືອນ ດ້ວຍຜະໜັງຫີນອ່ອນ Carrara ຜິວດ້ານ ແລະໜ້າເຄົາເຕີອ່າງລ້າງໜ້າ, ອ່າງລ້າງໜ້າ Kohler ສີຂາວສະອາດ ແລະອຸປະກອນ Grohe ໂຄມຽມຂັດເງົາ. ພື້ນທີ່ອາບນ້ຳແບບເດີນເຂົ້າທີ່ກັ້ນດ້ວຍກະຈົກ, ຕູ້ຢາ Robern, ໂຖສ້ວມ Toto Aquia, ອຸປະກອນເສີມໂຄມຽມຂັດເງົາ ແລະໂຄມໄຟຮູບຊົງປະຕິມາກຳ Rezek by Artemide ຊ່ວຍເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ນີ້ສົມບູນ ແລະກາຍເປັນບ່ອນພັກຜ່ອນອັນສະຫງົບງາມທີ່ຖືກອອກແບບມາຢ່າງຮອບຄອບ.

ຕັ້ງຢູ່ທີ່ 234 East 46th Street ໃນໃຈກາງຂອງ Turtle Bay ບ່ອນທີ່ພະລັງງານຂອງ Manhattan ພົບກັບຄວາມໃກ້ຊິດອົບອຸ່ນຂອງຊຸມຊົນ, The Perrie ນຳສະເໜີຢູນິດຢູ່ອາໄສ 1 ຫ້ອງນອນທີ່ອອກແບບຢ່າງໃສ່ໃຈ ຫຼາຍຢູນິດມີພື້ນທີ່ພາຍນອກສ່ວນຕົວ. ຕັ້ງຢູ່ຫຼັງສວນທາງເຂົ້າສ່ວນຕົວໃນບລັອກທີ່ຂຽວສົດ, The Perrie ສ້າງບັນຍາກາດສະຫງົບຫາຍາກ ແລະຄວາມຮູ້ສຶກວ່າໄດ້ມາເຖິງບ່ອນພັກພິງຢ່າງແທ້ຈິງກາງໃຈ Manhattan. ໜ້າອາຄານກໍ່ອິດອັນສະຫງ່າງາມ, ສວນສ່ວນຕົວ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ອອກແບບມາຢ່າງຄິດຄົ້ນ ຊ່ວຍຂະຫຍາຍຄວາມຮູ້ສຶກນັ້ນໄປທົ່ວໂຄງການ ລວມມີໂຖງລັອບບີ້ຄວາມສູງສອງຊັ້ນ, ຫ້ອງຮັບຮອງຜູ້ພັກອາໄສ, ຫ້ອງ Coworking ໂດຍສະເພາະ ແລະສູນອອກກຳລັງກາຍ. ສວນ Courtyard ເປັນຫົວໃຈຂອງ The Perrie ມີຕົ້ນເມເປິນໃຫຍ່ເຕີບໂຕເຕັມທີ່, ພັນໄມ້ຕົບແຕ່ງທີ່ດູແລຢ່າງປະນີດ, ພື້ນທີ່ສຳລັບຮັບປະທານອາຫານ ແລະນັ່ງພັກຜ່ອນ, ເຕົາໄຟກາງແຈ້ງສັ່ງເຮັດພິເສດ ແລະລານກາງແຈ້ງໂດຍສະເພາະສຳລັບໂຢຄະ ແລະສະມາທິ. ພາຍໃນ, ໄມ້ໂອກສີຂາວໂທນອົບອຸ່ນ, ຫີນອ່ອນຝຣັ່ງ, ແສງທຳມະຊາດ ແລະເຟີນິເຈີທີ່ຄັດສັນຢ່າງຮອບຄອບ ຮ່ວມກັນສ້າງບັນຍາກາດແບບບ້ານພັກອາໄສທີ່ປານີດ ເໝາະສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນ ແລະການຮັບຮອງແຂກຢ່າງສະບາຍໆ.

ນອກເໜືອຈາກສວນຕ່າງໆແລ້ວ, The Perrie ຍັງລ້ອມຮອບໄປດ້ວຍທຸກສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ New York ພິເສດ. Turtle Bay ຜະສານຄວາມໃກ້ຊິດອົບອຸ່ນຂອງຊຸມຊົນເຂົ້າກັບພະລັງງານຂອງ Midtown ບ່ອນທີ່ເຮືອນແຖວປະຫວັດສາດ ແລະສວນລັບໆ ພົບກັບຄາເຟເອກະລາດ, ຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານບູຕິກທ້ອງຖິ່ນ, ສະຖານທີ່ເຮັດວຽກຊື່ດັງ, ສະຖານທີ່ສຳຄັນດ້ານວັດທະນະທຳ ແລະສູນຄົມມະນາຄົມຫຼັກຕ່າງໆ. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue ແລະ East River ລ້ວນຢູ່ໃນລະຍະເດີນທາງເຖິງໄດ້ຢ່າງສະດວກ ເຮັດໃຫ້ Manhattan ທັງໝົດຢູ່ໃກ້ແຄ່ມື ໃນຂະນະທີ່ຍັງມີບ່ອນພັກຜ່ອນສ່ວນຕົວໃຫ້ກັບຄືນມາ. ນີ້ຄືຄວາມສົມດຸນທີ່ຫາໄດ້ຍາກລະຫວ່າງຄວາມຄຶກຄື້ນ ແລະການຫຼົບຫຼີກ ເມື່ອຄວາມສຸກສະຫງົບຂອງບ້ານພົບກັບຈັງຫວະຊີວິດອັນເປັນເອກະລັກຂອງເມືອງ. The Perrie ເປັນໂອເອຊິສໃນ Turtle Bay ໂດຍມີທັງເມືອງກາງອອກໄປຢູ່ຫຼັງປະຕູຂອງທ່ານ.

ເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍສະບັບສົມບູນລະບຸຢູ່ໃນ Offering Plan ເຊິ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກຜູ້ສະໜັບສະໜູນ. ເລກແຟ້ມ: CD15-0044. ຜູ້ສະໜັບສະໜູນສະຫງວນສິດໃນການປ່ຽນແປງຕາມເງື່ອນໄຂຂອງ Offering Plan. ທີ່ຢູ່ຊັບສິນ: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. ຜູ້ສະໜັບສະໜູນ: 46 Turtle Bay LLC. ທີ່ຢູ່ຜູ້ສະໜັບສະໜູນ: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, ຊັ້ນ 3, New York, NY 10013. ໂອກາດດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເທົ່າທຽມກັນ.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 1505 is a beautifully appointed southeast-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 571 interior square feet and 135 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.