ອາພາດເມັນ 107 ເປີດໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນການລວມເຂົ້າກັບອາພາດເມັນ 108 ແລະ 109 ເພື່ອສ້າງທີ່ພັກອາໄສຂະໜາດປະມານ 4,000+ ຕາຕະລາງຟຸດ ປະກອບດ້ວຍ 5 ຫາ 6 ຫ້ອງນອນ ທີ່ອອກແບບໄດ້ຕາມວິໄສທັດຂອງທ່ານ. ສາມາດປັບປ່ຽນແຜນຜັງໃໝ່ໃຫ້ມີພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສກວ້າງຂວາງ ແລະມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສູງ ເພື່ອສ້າງເຮືອນທີ່ມີເອກະລັກບໍ່ຄືໃຜ.

ຕັ້ງຢູ່ຫ່າງຈາກ Central Park ພຽງບໍ່ກີ່ອຶດໃຈ, ທີ່ພັກອາໄສອັນໂດດເດັ່ນແຫ່ງນີ້ສະທ້ອນເຖິງຄວາມສະຫງ່າງາມເໜືອການເວລາ ແລະບຸກຄະລິກອັນປະນີດຂອງການຢູ່ອາໄສເທິງ Park Avenue. ຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນໜຶ່ງໃນອາຄານຍຸກກ່ອນສົງຄາມທີ່ມີຊື່ສຽງສູງສຸດຂອງຖະໜົນແຫ່ງນີ້, ທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ຜະສົມຜະສານສັດສ່ວນອັນສົມສ່ວນ, ພາຍໃນທີ່ຫຼູຫຼາ, ແສງທຳມະຊາດອັນອຸດົມສົມບູນ ແລະລະດັບການບໍລິການອັນຍອດຢ້ຽມ.

ໂຖງຮັບແຂກທາງເຂົ້າອັນສະຫງ່າງາມເປີດໄປສູ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດກວ້າງ ແລະຫ້ອງອາຫານທາງການອັນປະນີດ ເກີດເປັນບັນຍາກາດທີ່ເໝາະສຳລັບທັງການຮັບຮອງແຂກຢ່າງມີລະດັບ ແລະການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນຢ່າງສະດວກສະບາຍ. ທີ່ພັກປະກອບດ້ວຍ 3 ຫ້ອງນອນຂະໜາດກວ້າງ ແຕ່ລະຫ້ອງມີຫ້ອງນ້ຳສ່ວນຕົວພາຍໃນ, ພ້ອມຫ້ອງຄົວສຳລັບພໍ່ຄົວມືອາຊີບທີ່ມີພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານ ແລະຈຸດເຊື່ອມຕໍ່ເຄື່ອງຊັກຜ້າ-ເຄື່ອງອົບຜ້າທີ່ສະດວກ.

ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ເປີດມຸມມອງໄປຍັງຖະໜົນອັນງົດງາມທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍ ແລະອາຄານຍຸກກ່ອນສົງຄາມອັນໂດດເດັ່ນເປັນສາກຫຼັງ, ຊ່ວຍໃຫ້ພາຍໃນເຕັມໄປດ້ວຍແສງທຳມະຊາດ ພ້ອມມອບຄວາມເປັນສ່ວນຕົວອັນສະຫງົບ. ທີ່ພັກໄດ້ຮັບການດູແລຮັກສາເປັນຢ່າງດີ ແລະຢູ່ໃນສະພາບດີເລີດ, ພ້ອມຮັກສາໄວ້ເຊິ່ງເອກະລັກດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ ແລະຄວາມປະນີດທີ່ບໍ່ຫວືຫວາ ອັນເປັນຄຸນລັກສະນະຂອງທີ່ພັກຍຸກກ່ອນສົງຄາມຊັ້ນດີທີ່ສຸດ.

ຜູ້ພັກອາໄສສາມາດເພີດເພີນກັບວິຖີຊີວິດລະດັບຫຼູຫຼາແບບບໍລິການຄົບຄັນ ດ້ວຍບໍລິການຄອນຊຽດ, ບໍລິການແມ່ບ້ານ 5 ມື້ຕໍ່ອາທິດ ແລະຄ່າບຳລຸງຮັກສາທີ່ລວມຄ່າສາທາລະນູປະໂພກທັງໝົດແລ້ວ. ສູນອອກກຳລັງກາຍສ່ວນຕົວຍິ່ງເພີ່ມຄວາມສົມບູນໃຫ້ກັບປະສົບການການຢູ່ອາໄສ, ໃນຂະນະທີ່ Café Boulud ທີ່ Maison Barnes ຮ້ານອາຫານແນວຝຣັ່ງຂອງອາຄານ ມອບຄວາມສະດວກເພີ່ມເຕີມ ແລະຄວາມຫຼູຫຼາທີ່ເປັນໄປຢ່າງງ່າຍດາຍ. ດ້ວຍທຳເລທີ່ຕັ້ງອັນດີເລີດໃກ້ Central Park, Fifth Avenue, ແຫຼ່ງຊັອບປິ້ງ ແລະຮ້ານອາຫານລະດັບໂລກ ລວມທັງສະຖາບັນວັດທະນະທຳຊັ້ນນຳຂອງນິວຢອກ, ທີ່ພັກອັນພິເສດແຫ່ງນີ້ມອບການຜະສົມຜະສານອັນຫາຍາກຂອງຄວາມສະຫງ່າງາມ, ຄວາມສະດວກສະບາຍ, ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະການບໍລິການທີ່ເອົາໃຈໃສ່—ເປັນບ່ອນຢູ່ອາໄສອັນເໝາະສົມສຳລັບເຮືອນນິວຢອກທີ່ມີລະດັບ.

ລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມລວມມີຄ່າບໍລິການທຶນປະຈຳເດືອນຈຳນວນ 431 ໂດລາ. ອະນຸຍາດໃຫ້ມີທີ່ພັກສຳຮອງ ແລະຜູ້ຊື້ຊາວຕ່າງປະເທດ. ສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນລະຍະຍາວຂອງອາຄານໄດ້ຮັບການຕໍ່ອາຍຸໄປຈົນເຖິງປີ 2124 ແລະຜູ້ຊື້ເປັນຜູ້ຊຳລະພາສີການໂອນອາຄານຈຳນວນ 4%. ກະລຸນາຕິດຕໍ່ຂ້ອຍໃນມື້ນີ້ເພື່ອນັດໝາຍເຂົ້າຊົມເປັນການສ່ວນຕົວ ແລະສຳຜັດປະສົບການທີ່ພັກອັນພິເສດແຫ່ງນີ້ດ້ວຍຕົນເອງ.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.