$2,980,000 - 139-01 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 957511

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດຊັດແຈ້ງສໍາລັບພັດທະນາ – ບໍ່ລົງ, Queens
ການນໍາເສີມທີ່ຫາຍຍອດສໍາລັບສະຖານທີ່ລະດັບ 21 'x 135' ທີ່ຢູ່ໃນ Franklin Ave ລະລຽວລະຫວ່າງ Main St ແລະ Kissena Blvd, ບໍ່ແມ່ນຄວາມສົນໃຈ.
ຖ່ານທີ່ R6, ສິນຄ້ານີ້ໃຫ້ຄວາມຍອດສໍາລັບການພັດທະນາ:
ສູງສີ້ສໍາລັບການພັດທະນາອາໄກແບບເສດແບບ 3.0 FAR
ສູງສີ້ສໍາລັບການໃຊ້ ສະຖານທີ່ອາໄກແລະຄະນະສຽງ 4.8 FAR
FAR ເພີ່ມເຕີມສໍາລັບບໍ່ສະດູ່ນອາໄກ (ລະບົບບໍ່ສະດູ່ນອາໄກ)
ຄວາມລົບສະຖານຊຸມເຊົາ (135 ft) ໃຫ້ຄວາມໆປ່ອນຈິນແລະກ່ຽວຄືກບໍ່ຄ່າຝຸນສໍາລັບນັກພັດທະນາ, ໃຫ້ດຽວດິດຖິງຢູ່ເຮັດໄດເດກໝ໋ສັມອ້າງ, ສະຖານທີ່, ແລະຄວາມຍອດສໍາລັບຄວາມປຽດສົດ.
ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ສຸດທ້າຍ, ໃນອາກາດສົນໃຈໃນຮູບທີ່ສັລື່ມຈາກສະຖານປັດຈຸບັນສິນຄໍາ, ການຊື້ເສົາແລະວັດດງານເພີ່ມເມັດ, ສຶດບັນທະຍຽມ, ແລະໂຮງຮຽນ, ສະຖານທີ່ນີ້ແມ່ນເພີ່ມເຕີມໃນ:
ການພັດທະນາບໍ່ສິນໃນຄວາມລົບສະຖານ ແບບເຮງຄົນ
ໂຄງການຄົນໃນສະຖານດິບສະຖານ
ສະຖານບັນລະບຸນ (ຈິດ, ສຶກສາ, ແລະອື່ນໆ)
ບໍ່ສະດ່ອນອາໄກທີ່ສູງສີ່ກ່ຽວຄືກໃນທົດແລນບໍ່ທໍາອາມສອນສໍາລັບສະຖານຂອງ Queens.

MLS #‎	957511
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	ພາຍນອກ: 0.07 ເອເຄຣ (DOM): 138 days
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$14,172
ລົດເມ	1 ນາທີ: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 ນາທີ: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 ນາທີ: Q12, Q26, Q58
	7 ນາທີ: Q15, Q15A
	8 ນາທີ: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	8 ນາທີ: 7
ລົດໄຟ	0.4 ໄມ: "Flushing Main Street"
	0.8 ໄມ: "Murray Hill"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.