$5,850,000 - 3480 Boston Road, Bronx, NY 10469｜MLS # 891171

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເອີ້ຍຮັບສິນລະສິນທຸນ, ລວຍເພີ່ມແລະຜູ້ໃຊ້ງານ!!! ເນື້ອທີ່ 8,450+ ຕາລາງຟິດຈິດ ສູນຄ້າກັບລູກຄ້າແບບແຟລິຟິກ ສຳລັບຂາຍ ຢູ່ບອດສະທັນ ທາງເລກ!!! ອະນຸສາມາກົດມີການເອົາຄູນ, ສະການຊີນທີ່ດີ, ຕະວັນ R5/C2-2, 8 ສະຖານທີ່ຈອນເລກ, ບັນເລີກຂອບບລິຍາ ສູງ 14’, 2 ທໍານຽມ, ຄວາມສະເໜີສະທອນດໍາ, ບໍລິການຈອນເບົ່ງສໍາລັບບັນສິທີ່, ເອຄໍຂອບບຸນທີ່ຕ່ຳ, ຟະຍ່າ ແລະ ແລະຂອບລະນຶກ, ຈິນຈະ ແລະ +++!!! ສິນບຳນາສອນນຶກແປ້ຟອງແລ້ນຈະວອງຢູ່ໃນໃຈຂອງບອງ, ອອນທັຂງບອດຊອນ!!! ການສິນສຽງຮອຍກັບແຮງງານອາຈູນສະກລາບແລະລິອິນທັໍຕັ່ງຂອງເສັນພິດເປັນໄປແລະວ່າມູນອ່ອນສູງ, ອາຍແລະ HALBANE, ຈິນມນູກ ແລະອັລີ, +++!!! ເມື່ອຕິດອູໄປທີ່ຕິງສອບ 4 ໃນອິຈະລີ!!! ບັນລູປະເປັນຮັບທົດສስສາແນກ ຫາກທີ່ສະຖານເບົ່ງ 20,000 ລົດ ຕໍ່ມື້!!! ສິນສີງນັ້ນໃຫ້ເກັບໃຈເພີ່ມໃນຕອນດັບຂອງລາຄາ!!! ບັນລູທາດຕນຽມຈະແປງບລັດ!!

ລາຍ່ອດສົດອາລະດັມຽກວຍ:

Domino’s (2,200 ຕາລາງຟິດ + ບໍລິຈາລຕ': $68,623.44 ປີ; 5% ປີຈັດ; ສັນຍາມັດສຽງປ່ອນລັດປວງ: 4/30/26 + (1) ຄະດັບ 5 ປິ. ຜູ່ໃຊ້ຈ່າຍສ່ວນບອງລາຍໄດ້.

USPS (5,952 ຕາລາງຟິດ + ບໍລິຈາລຕ'): $118,800 ປີ; ສັນຍາມັດຊົບໃສ: 2/28/26 + (1) ຄະດັບ 5 ປິ.

M.A. Events (3,000 ຕາລາງຟິດ + ສະຖານຮັບປະເພດ): $126,075 ປີ; ສັນຍາມັດປິປັນ: 7/31/26. ເສຍຄ່າໃນ 90 ມື້ສິວບຍເສຍ. ເຈັນກັບສ່ວນ 50% ຂອງບົດຄວາມຄິດສັນພິເຖິບເບົ່ງຄັນ.

ລາຍ່ອດສົດຊົມ: $313,498.44 ປີ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ:

ແກັດ: $0 ປີ.

ດິນ: $0 ປີ.

ບໍ່ໜັບລິນແລະບູນສຽງ: $250 ປີ.

ນໍ້າ ແລະ ສວ່ຍພຽງ: $0 ປີ.

ປະເກດ: $4,296 ປີ.

ລາຍຈ່າຍ: $49,688.16 ປີ.

ລາຍຈ່າຍສວ່ານດຽວ: $54,234.16 ປີ.

ຄືນສິນຄໍບານ (ຈ່າຍໂດຍສະຖານ): $90,192 ປີ.

ລາຍເສດເທີຊຜ້າງສິດຕິບໜາຍຂອງນີແບບ (NOI): $349,456.28 ປີ.

MLS #‎	891171
ປີກໍ່ສ້າງ	1950
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$50,995
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມ

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.