428 웨스트 20번가에 자리한 PHA 펜트하우스 듀플렉스. 첼시에서 가장 아름다운 블록에 위치한 1857년식 이탈리아풍 타운하우스의 꼭대기 층을 완전히 리노베이션했습니다. 침실 3개, 욕실 2개, 맞춤 제작 홈 오피스, 그리고 제너럴 신학교의 정원을 내려다보는 널찍한 전용 테라스를 갖췄습니다. 나무 너머로는 허드슨 야즈의 스카이라인이 펼쳐집니다. 가구 완비 상태로 제공되며, 2027년 1월 1일부터 2027년 8월 31일까지 유연한 임대 기간으로 이용 가능합니다.

아래층에는 길이 24피트의 거실 겸 다이닝룸이 있으며, 신학교 정원의 나무 꼭대기 높이에서 북쪽을 바라보는 창문 3개와 벽면 전체를 채우는 붙박이 선반이 있습니다. 스테인리스 가전과 새 Miele 식기세척기를 갖춘 오픈형 셰프 키친, 층 남쪽 끝의 조용한 침실 2개, 욕실 1개, Miele 세탁기와 건조기를 위아래로 설치한 세탁 공간도 마련되어 있습니다.

위층 전체는 2022년에 증축되었습니다. 채광창이 있는 계단을 오르면 침실, 창문이 달린 워크인 옷장, 천장부터 바닥까지 선반을 설치한 맞춤 제작 홈 오피스, 유리 칸막이 워크인 샤워부스가 있는 두 번째 욕실을 갖춘 프라이머리 스위트가 나옵니다. 검은색 강철 프레임의 유리문이 침실에서 25피트 x 19피트 크기의 테라스로 이어집니다. 이탈리아 타일로 마감된 테라스에는 식사와 휴식을 위한 가구와 프로판 그릴이 마련되어 있습니다. 이곳에서는 신학교의 나무들이 앞쪽에, 그 너머로 스카이라인이 펼쳐져 블록 전체가 정원처럼 보입니다.

펜트하우스 전체에 새 원목 마루를 시공했으며 층간 방음 처리도 되어 있습니다. 중앙 냉방 시스템을 전면 업그레이드했고, CitiQuiet 방음 기능을 갖춘 맞춤 제작 이중창과 문을 설치했습니다.

가구 완비 상태로 제공되며, 임대 기간은 유연하게 조정할 수 있습니다. 건물은 첼시 역사 지구에 자리한 5세대 규모의 부티크 콘도미니엄입니다. 하이라인, 허드슨 리버 파크, 첼시 마켓, 휘트니 미술관이 모두 몇 분 거리에 있습니다.

428 West 20th Street, PHA fully renovated penthouse duplex crowning an 1857 Italianate townhouse on the most beautiful block in Chelsea. Three bedrooms, two bathrooms, a custom-built home office, and a massive private terrace overlooking the gardens of the General Theological Seminary, with the Hudson Yards skyline rising behind the trees. Offered fully furnished and available January 1, 2027 on a flexible term until August 31, 2027

The lower floor holds a 24-foot living and dining room with three north-facing windows at treetop level over the Seminary gardens and a full wall of built-in shelving, open chef's kitchen with stainless appliances and a new Miele dishwasher, two bedrooms at the quiet southern end of the floor, a full bath, and a stacked Miele washer and dryer.

The entire upper level was added in 2022. A skylit staircase leads up to the primary suite: a bedroom under a vaulted ceiling, a windowed walk-in closet, custom-built home office lined floor to ceiling with shelving, and a second full bath with a glass-enclosed walk-in shower. A wall of black steel-framed glass doors opens from the bedroom onto the 25' x 19' terrace, finished in Italian tile and furnished for dining and lounging, with a propane grill. From here the whole block reads as a garden, with the Seminary's tree canopy in the foreground and the skyline beyond.

The entire penthouse features new hardwood floors with soundproofing between the levels, upgraded central air conditioning throughout, and custom double-paned doors and windows with CitiQuiet soundproofing throughout.

The home is offered fully furnished, with flexible term lengths available. The building is a boutique five-unit condominium within the Chelsea Historic District. The High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, and the Whitney are minutes away.