12월 1일부터 입주 가능
노매드 고층 프리워 전쟁 전 건물의 희소한 침실 1개·욕실 2개 주택 — 벽난로, 테라스, 탁 트인 멋진 전망

노매드에서 보기 드문 이 로프트 주택은 안목 있는 분들의 기대를 충족하며 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다. 집 전체에 걸친 10피트 높이의 보가 드러난 천장(주방은 더 높음)이 공간의 분위기를 완성합니다. 우아한 거실은 실제로 사용할 수 있는 벽난로를 중심으로 꾸며져 있으며, 널찍한 창문으로 남향의 햇살이 집 안 가득 들어옵니다. 전용 야외 테라스에서는 탁 트인 전망과 도시 스카이라인을 바라보며 아름다운 일출을 감상하고, 신선한 공기와 야외 생활을 즐길 수 있습니다.

넓은 교외풍 다이닝 주방은 집 안의 또 다른 중심 공간 역할을 합니다. 널찍한 조식 바와 Wolf 가스레인지, Sub-Zero 냉장고를 포함한 대형 스테인리스 가전제품, 조리 준비를 위한 여러 개의 조리대, 넉넉한 수납장을 갖추고 있습니다. 식료품 저장용 벽면 수납장과 냉장고 위쪽의 추가 수납공간도 마련되어 있습니다. 코너에 자리한 침실에는 어떤 크기의 침대도 놓을 수 있으며, 침대에 누워 스카이라인을 가로지르는 햇살을 감상할 수 있습니다. 새롭게 단장한 대리석 안방 욕실은 널찍한 침수 욕조를 갖춰 스파 같은 분위기를 선사합니다. 재택근무에 안성맞춤인 전용 서재는 서재, 덴 또는 게스트룸으로 활용할 수 있으며, 새롭게 단장한 욕실이 딸려 있습니다. 유연하게 여닫을 수 있는 미닫이문으로 필요에 따라 거실 공간을 넓히거나 분리할 수 있습니다.

425 Park Avenue South는 파트타임 도어맨, 상주 관리인, 각 층의 세탁실, 엠파이어 스테이트 빌딩을 비롯한 놀라운 전망을 자랑하는 아름다운 옥상 데크를 갖춘 인기 높은 노매드 입지의 건물입니다. 매디슨 스퀘어 파크와 세계적인 수준의 레스토랑 및 동네 맛집이 가까우며, Whole Foods, Trader Joe’s, Fairway Market과 6호선 및 R선도 편리하게 이용할 수 있습니다. 반려견은 승인에 따라 입주할 수 있습니다. 죄송하지만 고양이는 허용되지 않습니다.

임차인은 임대인의 신청 승인 시 1인당 신청 수수료 $20를 부담해야 합니다. 임대차 계약 체결 시에는 첫 달 임대료와 1개월분 보증금, 그리고 환불되지 않는 1회성 코옵 수수료를 납부해야 합니다. 코옵 수수료는 다음과 같습니다. (1) 신청 처리 수수료 $400, (2) 신청인 1인당 신용 조회 수수료 $200, (3) 디지털 제출 수수료 $85, (4) 법인 전대 수수료 $1,000. 각 수수료에는 5%의 관리 수수료가 추가되며, 이와 별도로 환불 가능한 이사 보증금 $1,000이 부과됩니다.

모든 치수와 면적은 대략적인 수치이며, 모든 정보는 고객이 확인해야 합니다.

Available December 1st
Rare High Floor Pre-War One Bedroom / Two Bathroom with Fireplace Boasting Terrace and Striking Views in NoMad

This rarely available NoMad loft home suits the discerning eye meeting all of your lifestyle needs. The 10 foot beamed ceilings (even higher in the kitchen) throughout set the tone. The elegant living room is headlined by the working fireplace centerpiece and oversized windows bringing southern sunshine into your home. The private outdoor terrace allows for that breathe of fresh air and al fresco living while savoring the beautiful sunrise with open views and city skyline.

The sprawling eat-in suburban-style kitchen functions as a secondary home base featuring a large breakfast bar, large stainless steel appliances including a Wolf gas range and Sub-Zero fridge, multiple countertops for meal preparation, endless cabinetry storage plus a wall of pantry closets and additional overhead storage above the fridge. The corner bedroom is perfectly situated to lie in any size bed and watch the sun dance across the skyline. The updated marble primary bathroom has a spa-like ambiance complete with a large soaking tub. Working from home is ideal with your very own private office, den or guest room with en suite updated bathroom and flexible sliding doors allowing the living space to enlarge or contract to suit your needs.

425 Park Avenue South offers a highly desirable NoMad location with a part-time doorman, live-in super, laundry on every floor and gorgeous roof deck showcasing incredible views including the Empire State Building. Coveted location nearby Madison Square Park, world class and local eateries and conveniences including Whole Foods, Trader Joe's Fairway Market and the 6 and R trains. Dogs welcome, subject to approval. Sorry, no cats.

Tenant is responsible for $20 per person application fee upon application acceptance by landlord and upon lease signing the First Month's Rent, One Month Security and one-time non-refundable coop fees upon lease signing comprised of (1) Application Processing fee of $400, (2) Credit Check Fee of $200 per applicant, (3) Digital Submission Fee of $85, (4) Corporation Sublet Fee of $1,000, each subject to a 5% administration fee plus $1,000 refundable move-in deposit.

All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.