매물로 나오는 경우가 드문 1 Morton Square에 드디어 진정한 침실 3개 콘도가 나왔습니다. 파 웨스트 빌리지에서 가장 인기 있는 5성급 콘도미니엄입니다! 고층에 자리한 이 오랫동안 기다려 온 매물에서는 허드슨 야즈의 아름다운 초고층 빌딩들, 프리덤 타워, 엠파이어 스테이트 빌딩을 한눈에 조망할 수 있습니다. 역동적인 허드슨강과 활기찬 리버 에스플러네이드가 펼쳐지는 탁 트인 광활한 강 전망도 일품입니다. 도심의 활기찬 심장부라 할 수 있는 특별한 입지로, 올해 다운타운에서 놓칠 수 없는 최고의 기회입니다.

남향의 곡선형 거실에는 바닥부터 천장까지 이어지는 창문 7개가 있어 극적인 개방감을 선사합니다. 긴 내벽을 따라 대형 코너형 소파를 둘 수 있으며, 넉넉한 크기의 엔터테인먼트 센터나 홈 오피스를 마련하기에도 좋습니다. 다이닝 공간에는 8인용 테이블이 들어갑니다. 최근 리모델링한 오픈형 주방에는 반도형 조식 바, 새로 설치한 타지마할 쿼츠 상판, 샴페인 골드 손잡이가 달린 세련된 연회색 수납장, Brizo Luxe Gold 분사식 수전, 새 Ruvati Roma 30인치 16게이지 스테인리스 스틸 워크스테이션 싱크대, 회색 유리 서브웨이 타일 백스플래시와 새로운 작업 조명이 갖춰져 있습니다. 동향 주방 창문이 넓게 자리해 풍부한 자연광과 탁월한 도시 전망을 즐길 수 있습니다. 최고급 가전으로는 냉동 서랍이 있는 스테인리스 스틸 Sub-Zero 냉장고, Viking 4구 가스레인지 겸 오븐, LG 전자레인지, GE 식기세척기가 있습니다. GE 세탁기와 건조기는 위아래로 적층되어 있고 외부 환기구가 연결되어 있으며, 주방 수납장 안에 편리하게 자리하고 있습니다.

선호도 높은 분리형 침실 구조로 프라이머리 침실 스위트가 나머지 두 침실과 떨어져 있어 프라이버시를 누릴 수 있습니다. 남향으로 채광이 이상적이며, 킹사이즈 침대와 넉넉한 협탁, 풀사이즈 서랍장을 여유롭게 배치할 수 있습니다. 넉넉한 크기의 양문형 옷장도 갖춰져 있습니다. 프라이머리 욕실에는 석회석 상판의 세면대 두 개가 마련되어 있습니다. 따뜻한 색감의 원목, 대리석과 모자이크 장식이 어우러져 널찍한 샤워 부스와 깊은 욕조에 고급스러운 분위기를 더합니다. 나머지 두 침실에도 완벽한 채광과 탁 트인 전망, 양문형 California Closets 수납장이 있으며, 새 맞춤형 세면대와 우아한 크롬 소재 3피스 설비, 흰색 쿼츠 상판을 갖춘 현대적인 풀 욕실이 각각 마련되어 있습니다. 이곳에서는 북쪽으로 길게 뻗은 허드슨강을 바라보며 보트와 시시각각 변하는 날씨, 그리고 숨 막히도록 아름다운 도시의 스카이라인을 감상할 수 있습니다. 유연한 침실 배치로 다양한 활용이 가능하며, 보조 침실을 홈 오피스나 미디어 공간, 또는 별도의 프라이머리 스위트로 손쉽게 바꿀 수도 있습니다.

14BE에는 세대별 Trane 냉난방 시스템, 새로 마감한 황금빛 페칸 원목 바닥, 9피트가 넘는 천장, 개선된 조명과 HDMI 충전 기능이 내장된 전기 콘센트가 설치되어 있습니다. 복도 수납장이 있는 널찍한 현관도 갖췄습니다. 매수자는 거래 종결 시 운전자본 분담금으로 두 달 치 관리비를 납부해야 합니다.

1 Morton Square의 최고급 서비스에는 풍부한 경험을 갖춘 24시간 도어맨, 컨시어지, 포터, 상주 관리 책임자와 발렛 서비스가 포함됩니다. 편의시설로는 최첨단 운동 기구를 갖춘 3,000제곱피트 규모의 피트니스 센터, 놀이방, 택배실, 자전거 보관실(공간 여건에 따라 이용 가능), 케이터링 주방이 딸린 새 와이파이 라운지, 독립 운영되는 단지 내 주차장이 있습니다. 반려동물과 세컨드홈 소유도 허용됩니다. 콘도미니엄 소유 형태라 LLC나 신탁을 통한 유연한 매입, 부모의 자녀 명의 매입, 임대 제한 없음, 간소한 신청 절차가 가능합니다. 파 웨스트 빌리지 최고의 입지를 자랑하는 이곳은 허드슨강 에스플러네이드와 리틀 아일랜드 피어 바로 옆에 있어 일광욕을 즐기는 사람들, 스케이트보더, 자전거 이용자와 반려견들이 강변을 만끽할 수 있습니다. 허드슨 스트리트, 그리니치 스트리트, 블리커 스트리트의 부티크와 레스토랑, 고급 식료품점, 웨스트 빌리지의 다채로운 엔터테인먼트 시설도 가까이에 있습니다. 웨스트 사이드 하이웨이와 버스 및 지하철 노선 이용도 편리합니다.

Rarely available for sale, finally a true three bedroom at 1 Morton Square, the Far West Village's most popular five star condominium! Set on a high floor, this long awaited offering has a first class view of the city's most beautiful skyscrapers at Hudson Yards, The Freedom Tower, The Empire State Building, and breathtaking, wide open water views of the dynamic Hudson River and the lively River Esplanade. An exceptional "beating heart of the city" locale makes this the best downtown opportunity of the year.

A dramatically curved south-facing living room with 7 floor-to-ceiling windows accommodates a large sectional with a long interior wall, ready for a full-sized entertainment center or home office feature. The dining area fits a nice-sized table for 8. The newly renovated pass-through kitchen offers a peninsula breakfast bar island, new Taj Mahal quartz countertops, sleek light grey cabinets with champagne gold handles, a Brizo Luxe Gold spray faucet with new Ruvati Roma 30 inch 16-guage stainless steel workstation sink, grey glass subway tile backsplash and new task lighting. A generous wall of eastern facing kitchen windows provides abundant light and a spectacular city view . Top-of-the-line appliances include a stainless steel Subzero Refrigerator with freezer drawer, a Viking four burner gas industrial oven, LG microwave and GE dishwasher. The GE stacking washer/dryer vents out and is tucked conveniently into a kitchen closet.

The desirable split bedroom floorplan sets the private primary bedroom suite away from the other two bedrooms. It features ideal southern exposure and easily fits a king sized bed with large nightstands and a full sized dresser bureau. There is a sizable double closet. The primary bathroom offers a limestone topped double vanity. Warm species wood, marble and mosaic accents create a luxurious setting for the large stall shower and deep soaking tub. The two secondary bedrooms are graced with perfect light and open views, double California Closets and two full sized modern bathrooms, with new custom vanities, elegant chrome 3 piece fixtures and white quartz counters. A big view of the Hudson River extends northward here where you can see boats and changing weather along with the most thrilling city skyscape. The flexible bedroom layout allows for multiple uses, including easy conversion of a secondary bedroom into home office, media space or alternative primary suite.

14BE features individual Trane hvac systems, refinished golden pecan wood floors, over 9 foot ceilings, updated lighting and electrical outlets with built-in HDMI charging and a gracious entry way with hall closet. Buyer pays two months common charges as Working Capital Contribution at closing.

First class services at 1 Morton Square include a seasoned staff of 24 hour doorman, concierge, porters, live-in superintendent and valet. Amenities include a 3,000 sq. foot gym with state-of-the-art equipment, playroom, package room, bike room (as space permits), new WiFi lounge with catering kitchen and independently operated on-site garage. Pets and pied-a-teres are permitted. Condominium ownership allows for flexible purchase options in LLC or Trust, parental purchases, unlimited leasing and simple application requirements. This best Far West Village location is next to the Hudson River Esplanade and Little Island Pier where sunbathers, skateboarders, bikers and dogs enjoy the waterfront. Convenient proximity to the boutique shops and restaurants on Hudson, Greenwich and Bleeker Streets, gourmet food supermarkets and entertainment of all kinds of the West Village. Easy access to the West Side Highway, buses and subways lines.