부시윅 중심부에 위치한 13층 콘도미니엄 358 Grove Street에 오신 것을 환영합니다. 총 59세대로 구성된 이 건물은 현대적인 도시 생활을 위해 설계되었으며, 엘리베이터, 현대적인 편의시설, 넓은 공용 공간, 그리고 다수의 세대에서 탁 트인 전망을 감상할 수 있도록 세심하게 설계된 주거 공간을 제공합니다.

12층에 위치한 12B호는 침실 1개와 욕실 1개를 갖춘 세심하게 설계된 주거 공간으로, 남쪽과 남서쪽을 향한 넓은 전망을 제공합니다. 브루클린 전역을 가로질러 맨해튼 스카이라인까지 이어지는 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다.

아늑한 현관 홀은 책상, 책장 또는 추가 수납공간으로 활용할 수 있는 유연한 공간을 제공합니다. 거실과 침실 모두에 설치된 대형 창문을 통해 하루 종일 풍부한 자연광이 들어오며, 밝고 개방적인 분위기를 한층 더해줍니다.

넓은 오픈 콘셉트의 거실 및 다이닝 공간은 공간과 기능성을 모두 극대화하도록 세심하게 설계되어, 일상생활과 편안한 손님맞이에 적합한 쾌적한 환경을 조성합니다. 자연광이 가득한 이 공간은 넉넉한 규모와 함께 거실, 다이닝 공간, 주방이 매끄럽게 연결되는 구조를 갖추고 있습니다. 아름답게 완성된 주방에는 풀사이즈 가전제품, 넉넉한 수납장, 좌석이 마련된 대형 조식 바가 갖춰져 있어, 가벼운 식사, 요리 준비, 손님들과의 모임을 위한 완벽한 중심 공간이 됩니다.

넓은 침실에는 킹사이즈 침대와 협탁 및 추가 가구를 여유롭게 배치할 수 있어 편안하고 다목적으로 활용 가능한 휴식 공간을 제공합니다. 대형 양개형 옷장에는 충분한 수납공간이 마련되어 있습니다. 욕실에는 현대적인 욕조, 세련된 세면대, 깔끔한 벽걸이형 거울이 갖춰져 있습니다.

358 Grove Street의 입주민들은 일상생활을 더욱 편리하게 만들어주는 엄선된 다양한 편의시설을 누릴 수 있습니다. 건물에는 비디오 인터컴 시스템, 상주 관리인, 보안 패키지룸, 현장 세탁시설이 마련되어 있습니다. 아름답게 조경된 3,000제곱피트 규모의 공용 테라스는 휴식, 손님맞이, 야외 활동을 즐기기에 좋은 매력적인 야외 공간을 제공합니다. 추가적인 프라이빗 야외 공간과 편의를 원하는 경우, 별도 구매가 가능한 전용 지붕 카바나와 전용 주차 공간도 마련되어 있습니다.

이 건물은 낮은 월 공용 관리비가 적용되며, 421-a 세금 감면 혜택이 현재 2033년 6월까지 유효합니다.

Myrtle-Wyckoff Avenue 교통 허브 인근에 편리하게 위치한 358 Grove Street에서는 L선과 M선 지하철을 가까이에서 이용할 수 있어 브루클린, 퀸스, 맨해튼으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 주변 지역 곳곳에는 다양한 식당, 쇼핑 시설, 레크리에이션 시설 및 문화 명소가 자리하고 있습니다.

전체 분양 조건은 스폰서가 제공하는 분양계획서(Offering Plan)에 명시되어 있습니다. 파일 번호 CD06-0308. 모든 사람에게 동등한 주거 기회를 제공합니다.

Welcome to 358 Grove Street, a 13-story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and thoughtfully designed homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12B is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering expansive south and southwest exposures with open views stretching across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

A welcoming entry foyer provides additional flexibility for a desk, bookshelves, or additional storage. Oversized windows in both the living room and bedroom fill the residence with natural light throughout the day, enhancing its bright and airy feel.

The expansive open-concept living and dining area is thoughtfully designed to maximize both space and functionality, creating an inviting setting for everyday living and effortless entertaining. Bathed in natural light, the room offers generous proportions and seamless flow between living, dining, and kitchen spaces. The beautifully appointed kitchen features full-size appliances, extensive cabinetry, and an oversized breakfast bar with seating, serving as the perfect centerpiece for casual dining, meal preparation, and gathering with guests.

The spacious bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with nightstands and additional furnishings, creating a comfortable and versatile retreat. A large double-door closet provides ample storage. The bathroom is appointed with a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall-mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a thoughtfully curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live-in superintendent, secure package room, and on-site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000-square-foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and a 421-a tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle-Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing access to Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.