노마드의 중심부에서 진정한 로프트 스타일의 생활을 최상의 가치로 경험하세요. 인상적인 1,313 평방 피트를 제공하는 이 넓은 1 베드룸 플러스 홈 오피스는 편안하게 2 베드룸으로 생활할 수 있습니다.

76 매디슨 애비뉴의 8B호는 전후의 매력을 현대적 럭셔리와 완벽하게 조화시킵니다. 11피트의 높은 천장, 노출된 벽돌 벽, 대형 창문, 그리고 넓은 판재의 백색 오크 바닥이 따뜻하고 통풍이 잘 되는 세련된 생활 환경을 만들어냅니다.

넓은 메인 룸은 일상 생활과 엔터테인먼트 모두에 이상적이며, 오픈형 셰프의 주방은 미레 오븐, 5구 가스 쿡탑, 미레 식기세척기, 서브제로 냉장고, 마블 와인 쿨러 및 쓰레기 처리기 등 프리미엄 가전제품으로 갖추어져 있습니다.

넓은 홈 오피스는 매우 유연성을 제공하며, 쉽게 두 번째 침실, 유아실, 게스트룸 또는 전용 작업 공간으로 활용할 수 있습니다.

추가 기능으로는 두 개의 완전한 욕실, 전기 블랙아웃 및 시어 윈도우 셰이드, 그리고 아파트와 함께 이전되는 개인 저장 공간이 포함됩니다.

76 매디슨 애비뉴는 24시간 도어맨 서비스, 아름답게 조경된 야외 공간, 그리고 파노라마 도시 전망을 갖춘 멋진 옥상 테라스를 제공하는 풀 서비스 콘도미니엄입니다.

맨해튼에서 가장 선호되는 이웃 중 하나에 완벽하게 위치해있으며, 세계적 수준의 식사, 쇼핑, 교통 및 노마드를 도시에서 가장 바람직한 생활 공간 중 하나로 만드는 모든 것을 즉시 이용할 수 있습니다.

신청 패키지와 함께 제출해야 할 다음 비용이 있습니다:
• 보증금: $1,800.00의 환급 가능한 보증금으로, 입주 및 퇴거 시 필요하며, 76 매디슨 애비뉴 콘도미니엄에 개인 수표로 지급해야 합니다. 콘도미니엄 자산에 손상이 발생할 경우, 수리 비용이 이 보증금에서 차감됩니다. (입주 및 퇴거 보증금은 가구 또는 기타 물품을 이동할 때만 적용됩니다. 보증금에 대해서는 인증된 수표를 받지 않습니다).
• 이사 비용: 비환급 비용으로 $320에 유닛의 공통 이자율을 곱한 금액 – 첨부된 이사 비용 정책을 참조하시기 바랍니다, 76 매디슨 애비뉴 콘도미니엄에 인증된 수표로 지급해야 합니다. (입주 및 퇴거 비용은 가구 또는 기타 물품을 이동할 때만 적용됩니다).
• 신청 처리 수수료: 비환급 수수료로 $800.00, NMC 부동산 관리에 인증된 수표로 지급해야 합니다.
• 신용 조회 비용: 예비 세입자, 보증인 및 성인 거주자(예: 배우자, 파트너, 성인 자녀 또는 예비 세입자의 다른 친척)당 비환급 비용으로 $175.00이며, 개인 수표로 NMC 부동산 관리에 지급해야 합니다.

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Experience true loft-style living in the heart of NoMad at an exceptional value. Offering an impressive 1,313 square feet, this oversized one-bedroom plus home office lives comfortably as a two-bedroom.

Residence 8B at 76 Madison Avenue seamlessly blends pre-war character with modern luxury. Soaring 11-foot ceilings, exposed brick walls, oversized windows, and wide-plank white oak floors create a warm, airy, and sophisticated living environment.

The expansive great room is ideal for both everyday living and entertaining, while the open chef's kitchen is outfitted with premium appliances, including a Miele oven, five-burner gas cooktop, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, Marvel wine cooler, and garbage disposal.

The spacious home office offers tremendous flexibility and can easily function as a second bedroom, nursery, guest room, or dedicated workspace.

Additional features include two full bathrooms, electric blackout and sheer window shades, and private storage that transfers with the apartment.

76 Madison Avenue is a full-service condominium offering a 24-hour doorman, beautifully landscaped outdoor spaces, and a stunning rooftop terrace with panoramic city views.

Perfectly positioned in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, you'll enjoy immediate access to world-class dining, shopping, transportation, and everything that makes NoMad one of the city's most desirable places to live.

The following fees must be submitted with your application package:
• Damage Deposit: Refundable deposit of $1,800.00, required when moving in and moving out,
payable by personal check to The 76 Madison Avenue Condominium. In case of damage to the
Condominium property, the cost of repairs will be deducted from this deposit. (Move-in and Move-out
Deposit applies only when furniture or other items are being moved in and out. Certified checks will not be
accepted for deposits).
• Moving Fee: Non-refundable fee of $320 multiplied by the common interest of the unit –
please refer to the attached move fee policy, payable by certified check to The 76 Madison
Avenue Condominium. (Move-in and Move-Out Fee applies only when furniture or other items are being moved
in and out)
• Application Processing Fee: Non-refundable fee of $800.00, payable by certified check to NMC
Property Management
• Credit Check Fee: Non-refundable fee of $175.00 per prospective tenant, guarantor, AND
adult resident (e.g., spouse, partner, adult child or other relative of prospective tenant) and made
payable to NMC Property Management by personal check.

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