14층에 자리 잡고 자연채광이 가득한 이 이사 준비 완료된 4침실 주택은 345 East 69th Street에 위치하며, 넉넉한 공간감, 세심한 리노베이션, 그리고 광활한 도시 전망을 제공합니다.

따뜻한 분위기의 입구 로비는 인상적인 남향 스카이라인이 보이는 넓은 거실로 이어집니다. 아름답게 리노베이션된 코너 주방은 거실과 매끄럽게 연결되며, 거리의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 큰 중앙 섬과 바 좌석을 갖춘 주방은 넉넉한 조리 공간과 수납 공간을 제공하며, 여유로운 공간의 거실은 별도의 식사 공간을 쉽게 수용할 수 있습니다.

주 거실에 인접한 세련된 라이브러리/작업 공간은 손쉽게 네 번째 침실로 사용될 수 있습니다. 리노베이션된 대리석 욕실은 이 집의 날개를 완성하며, 스타일리시한 파우더룸이나 전체 손님 욕실로도 기능할 수 있습니다.

프라이빗한 주 침실은 넉넉한 크기로 설계되었으며, 햇살이 잘 드는 남향 노출을 즐깁니다. 새로 리노베이션된 욕실과 별도의 드레싱 공간이 특징입니다. 두 개의 추가 침실, 유연한 홈 오피스, 그리고 또 하나의 전체 욕실이 침실 날개에 자리 잡고 있습니다. 동향의 노출은 이 방들을 멋진 아침 햇살로 가득 채우며, 모든 침실에는 훌륭한 옷장 공간이 있습니다. 홈 오피스는 다용도로 활용될 수 있으며, 이사회 승인 시 세탁실로 전환할 수 있습니다. 아파트 각 방에는 벽을 통과하는 에어컨이 설치되어 있습니다.

345 East 69th Street는 풀타임 도어맨, 상주 관리자 및 안정적인 재정 상태를 갖춘 높이 평가받는 풀 서비스 협동조합입니다. 거주자는 피트니스 센터, 파노라마 도시 전망이 있는 조경된 옥상 데크, 자전거 저장소 및 추가 저장 공간(가용성에 따라)을 이용할 수 있습니다. 현재 진행 중인 자본 개선 사항으로는 새로 리노베이션된 복도와 로비가 포함됩니다. 놀랍게도, 이 협동조합은 지난 5년 동안 유지비를 인상하지 않았으며, 2024-2025년에 9% 인하했습니다. 협동조합은 최대 75%의 금융을 허용하며, 개별 사례에 따라 보증인, 공동 구매, 피에다테르 소유권 및 자녀를 위한 부모 구매를 허용합니다. 애완동물은 이사회 승인이 있을 경우 환영합니다.

Perched on the 14th floor and filled with natural sunlight, this move-in-ready four-bedroom residence at 345 East 69th Street offers gracious proportions, thoughtful renovations, and sweeping city views.

A welcoming entry foyer opens into an expansive living room with impressive south-facing skyline views. The beautifully renovated corner kitchen flows seamlessly into the living space and enjoys open vistas down the avenue. Anchored by a large center island with bar seating, the kitchen offers abundant counter space and storage, while the generously proportioned living room easily accommodates a separate dining area.

Adjacent to the main living space is a sophisticated library/den that can effortlessly serve as a fourth bedroom. A renovated marble bathroom completes this wing of the home and functions equally well as a stylish powder room or a full guest bath.

The private primary suite is generously proportioned and enjoys sunny southern exposures. It features a newly renovated en-suite bathroom and a separate dressing area. Two additional bedrooms, a flexible home office, and another full bathroom are situated along the bedroom wing. East-facing exposures fill these rooms with wonderful morning light, and all bedrooms offer excellent closet space. The home office provides added versatility and can be converted into a laundry room with board approval. Through-wall air conditioning is installed throughout the apartment in each room.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.