아름답게 조경된 개인 테라스는 이 멋진 노호 롯트의 조용한 중심 역할을 합니다. 도시의 번잡함에서 벗어난 이 고요한 야외 성소는 주변에서 진정한 희귀성으로, 야외 식사, 아침 커피 또는 개인적인 휴식에 이상적인 환경을 제공합니다. 거실에서 이 무성한 휴식 공간으로 직접 이동할 수 있으며, 웅장한 내부 규모와 평화로운 야외 공간 간의 매끄러운 전환을 제공합니다.

내부에는 716 브로드웨이에 위치한 이 광활한 주거지가 워싱턴 스퀘어 파크를 직접 바라보는 숨막히는 전경을 제공하며 전형적인 뉴욕 생활 경험을 제공합니다. 개인 엘리베이터 로비를 통해 도착하면 13피트 높이의 천장, 노출된 벽돌, 작동하는 벽난로로 정의된 웅장한 거실(그레이트룸)에 들어서게 됩니다. 대형 창문은 자연광으로 집안을 가득 채우며, 엔터테인먼트를 위한 극적인 배경을 만들어주고 상징적인 공원 전망을 보여줍니다. 광활한 오픈 레이아웃은 프리미엄 바이킹 스토브와 고급 마감재로 갖춰진 셰프의 주방으로 effortless하게 이어지며, 집의 중심지를 내려다볼 수 있는 완벽한 위치에 있습니다.

주거지는 거대한 맞춤형 옷장과 독특하게 높은 로프트 공간이 있는 스파 같은 주요 스위트로 계속해서 감명을 줍니다. 이 공간은 게스트 숙소 또는 홈 오피스에 이상적입니다. 풍부한 원목 바닥과 역사적 특성이 이 민트 상태의 집 곳곳에서 발견되며, 고전 롯트의 거칠음과 현대적인 저택의 세련된 느낌을 조화롭게 연결합니다. 주요 거주 구역을 넘어, 이 부동산에는 현재 전문 녹음 스튜디오로 구성된 500평방피트의 비범한 개인 저장소 스위트가 포함되어 있으며, 개인 와인 셀러로 변환할 가능성이 있는 추가 저장 유닛도 있습니다.

재정적으로 안정된 건물에 위치한 이 집은 노호와 그리니치 빌리지의 교차점에 있으며, 도시 최고의 음식과 문화에서 불과 몇 발자국 떨어진 대규모 다목적 맨해튼 부동산을 소유할 수 있는 드문 기회를 나타냅니다.

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A beautifully landscaped private terrace serves as the quiet centerpiece of this magnificent NoHo loft. Tucked away from the bustle of the city, this serene outdoor sanctuary is a true rarity in the neighborhood, offering an ideal setting for al fresco dining, morning coffee, or private relaxation. Step directly from the living area into this lush retreat, which provides a seamless transition between grand interior scale and a tranquil, open-air escape.

Inside, this sprawling residence at 716 Broadway offers a quintessential New York living experience with breathtaking, direct views of Washington Square Park. Arrive via a private elevator landing into a grand-scale Great Room defined by soaring 13-foot ceilings, authentic exposed brick, and a working fireplace. Oversized windows flood the home with natural light, creating a dramatic backdrop for entertaining while showcasing the iconic park vistas. The expansive open layout flows effortlessly into a chef’s kitchen equipped with a premium Viking stove and high-end finishes, perfectly positioned to overlook the heart of the home.

The residence continues to impress with a spa-like primary suite featuring massive custom-built closets, complemented by unique elevated loft spaces that are ideal for guest accommodations or a home office. Rich hardwood floors and historic character are found throughout this mint-condition home, which balances the grit of a classic loft with the polished feel of a modern estate. Beyond the main living quarters, this property includes an extraordinary 500-square-foot private storage suite currently configured as a professional recording studio, plus an additional storage unit with the potential to be transformed into a private wine cellar.

Located in a financially sound building at the crossroads of NoHo and Greenwich Village, this home represents a rare opportunity to own a massive, versatile piece of Manhattan real estate just steps from the city's best dining and culture.

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