$640,000 - 6 Dourland Road, Medford, NY 11763｜MLS# 1052629

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ធំជាង និងល្អជាងផ្ទះសាងសង់ថ្មីទៀត!! ត្រៀមខ្លួនភ្ញាក់ផ្អើលនឹងទំហំដ៏ធំទូលាយដែលលាក់ខ្លួននៅខាងក្នុងផ្ទះមួយជាន់ដ៏ធំសម្បើមនេះ ដែលមើលពីខាងក្រៅមិននឹកស្មានថាធំទូលាយបែបនេះ ហើយទើបត្រូវបានជួសជុលកែលម្អថ្មីៗ។ ចាប់ពីពេលអ្នកឈានចូល ផ្ទះលេខ 6 ផ្លូវ Dourland ផ្តល់អារម្មណ៍ខុសពីផ្ទះមួយជាន់ធម្មតា ដោយប្រៀបដូចជាផ្ទះដែលបានរចនាឡើងសម្រាប់ភាពងាយស្រួលក្នុងការរស់នៅ ការជួបជុំកម្សាន្ត និងមានកន្លែងទំនេរសម្រាប់តម្រូវការគ្រួសារដែលកើនឡើង។ ផ្ទះនេះទើបត្រូវបានលាបថ្នាំថ្មីទាំងមូលជាពណ៌ Dove Wing ដ៏ឆើតឆាយ និងមានបន្ទប់គេងធំទូលាយចំនួន 4 ក្នុងនោះមានបន្ទប់គេងមេចំនួន 2 ព្រមទាំងបន្ទប់ទឹកពេញលេញចំនួន 2។ មានការកែលម្អជាច្រើនរហូតរៀបរាប់មិនអស់ ចាប់ពីដំបូលថ្មីស្រឡាងមួយស្រទាប់ ប្រព័ន្ធលូទឹកភ្លៀងថ្មី បន្ទះបិទក្រោមសំយាបដំបូលថ្មី បន្ទះស្រោបជញ្ជាំងខាងក្រៅថ្មី បន្ទប់ទឹកថ្មីស្រឡាង និងអ្វីៗជាច្រើនទៀត។

ចំណុចលេចធ្លោបំផុតគឺបន្ទប់គេងមេដ៏សំខាន់ ដែលជាកន្លែងសម្រាកដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ មានពិដានខ្ពស់ស្រួចបែបវិហារ អំពូលភ្លើងបង្កប់ពិដាន កម្រាលឈើរឹង ទូដាក់សម្លៀកបំពាក់ដាច់ដោយឡែកសម្រាប់គូស្វាមីភរិយា បន្ទប់ទឹកពេញលេញផ្ទាល់ខ្លួន និងទ្វារកញ្ចក់រុញដែលបើកចេញទៅទីធ្លាក្រោយផ្ទះដោយផ្ទាល់។ ផ្នែកខាងក្នុងបន្តធ្វើឱ្យអ្នកចាប់អារម្មណ៍ ជាមួយកម្រាលការ៉ូថ្មក្រានីត/ថ្មម៉ាបរចនាតាមតម្រូវការនៅផ្នែកជាច្រើននៃផ្ទះ និងកម្រាលឈើរឹងនៅក្នុងបន្ទប់គេង។ នៅចំកណ្តាលផ្ទះគឺផ្ទះបាយដ៏ធំសម្បើមដែលរចនាតាមបែបផ្ទះបាយចុងភៅ ជាមួយទូផ្ទះបាយធ្វើតាមតម្រូវការ គ្រឿងប្រើប្រាស់ដែកអ៊ីណុកថ្មីស្រឡាង និងចង្ក្រានទំហំ 36 អ៊ីញដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ព្រមទាំងប្រព័ន្ធបឺតផ្សែង ដែលស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់អ្នកដែលចូលចិត្តចម្អិនអាហារ។ កន្លែងទទួលទានអាហារដែលនៅជាប់គ្នាមានតុបាយថ្មក្រានីតធ្វើតាមតម្រូវការ ដោយមានកន្លែងផ្ទុកឥវ៉ាន់នៅខាងក្រោម បង្កើតជាចំណុចកណ្តាលដ៏ប្លែកសម្រាប់ការជួបជុំ។

ហើយមិនមែនមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវតែមួយទេ គឺមានដល់ទៅពីរ! បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវខាងមុខដ៏កក់ក្តៅស្វាគមន៍អ្នកភ្លាមៗពេលចូល ខណៈបន្ទប់ជួបជុំធំសម្បើមនៅខាងក្រោយនឹងធ្វើឱ្យអ្នកលាន់មាត់ភ្ញាក់ផ្អើលយ៉ាងពិតប្រាកដ ជាមួយពិដានខ្ពស់ស្រួចបែបវិហារ បង្អួចដំបូល ក្បាច់តុបតែងធ្វើតាមតម្រូវការ និងចង្ក្រានកម្តៅដុតអុសដែលតុបតែងដោយការ៉ូយ៉ាងស្រស់ស្អាត។ ទ្វារកញ្ចក់រុញភ្ជាប់បន្ទប់នេះដោយផ្ទាល់ទៅទីធ្លាក្រោយផ្ទះដ៏ធំទូលាយ បង្កើតជាបរិយាកាសក្នុងផ្ទះ និងក្រៅផ្ទះដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការកម្សាន្ត ការអាំងសាច់ និងការជួបជុំ។

នៅខាងក្រោម មានជាន់ក្រោមដីពេញទំហំផ្ទះដែលមិនទាន់រៀបចំតុបតែងរួច ហើយមានសក្តានុពលយ៉ាងច្រើនសម្រាប់ប្រើជាកន្លែងផ្ទុកឥវ៉ាន់ កន្លែងកម្សាន្ត កន្លែងហាត់ប្រាណក្នុងផ្ទះ បន្ទប់ជាង ឬកន្លែងប្រើប្រាស់បន្ថែមដែលអាចរៀបចំបញ្ចប់បាន ដោយត្រូវមានលិខិតអនុញ្ញាត និងការអនុម័តត្រឹមត្រូវ។ ការកែលម្អខាងក្រៅសំខាន់ៗបន្ថែមតម្លៃកាន់តែច្រើន រួមមានដំបូលថ្មីស្រឡាងមួយស្រទាប់ បន្ទះបិទក្រោមសំយាបដំបូលថ្មី ប្រព័ន្ធលូទឹកភ្លៀងថ្មី អំពូលភ្លើងបង្កប់នៅខាងក្រៅ និងរន្ធខ្យល់ដំបូលថ្មីចំនួនពីរ ដើម្បីធ្វើឱ្យខ្យល់ចេញចូលកាន់តែប្រសើរ។ ផ្លូវចូលផ្ទះដ៏ធំអាចចតរថយន្តបានយ៉ាងងាយស្រួលចាប់ពី 5 គ្រឿងឡើងទៅ។

ទីតាំងក៏ផ្តល់ភាពងាយស្រួលបន្ថែមទៀតផងដែរ។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅក្នុងមណ្ឌលសិក្សា Longwood Central School District ដោយសាលា C.E. Walters មានចម្ងាយប្រហែល 1.9–2 ម៉ាយ វិទ្យាល័យ Longwood មានចម្ងាយប្រហែល 2.5 ម៉ាយ និងអនុវិទ្យាល័យ Longwood មានចម្ងាយប្រហែល 3 ម៉ាយ។ តំបន់ Medford មានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅផ្លូវ I-495/Long Island Expressway តាមច្រកចេញលេខ 64/ផ្លូវលេខ 112 ហើយស្ថានីយរថភ្លើង Medford LIRR ស្ថិតនៅខាងត្បូងច្រកចេញលេខ 64 ត្រង់ផ្លូវលេខ 112 និងមហាវិថី Long Island Avenue។ សេវាកម្ម និងតម្រូវការប្រចាំថ្ងៃក៏នៅជិតផងដែរ ដោយមានកន្លែងទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន ផ្សារទំនើប និងកន្លែងកម្សាន្តនៅតាមបណ្តោយផ្លូវលេខ 112 និងផ្លូវ Horseblock រួមមាន Sunshine Square, Medford Athletic Complex, ALDI និង Target Grocery។ សម្រាប់អ្នកធ្វើដំណើរទៅធ្វើការ តំបន់ Medford មានចម្ងាយតាមផ្លូវប្រហែល 56 ម៉ាយពី Manhattan/ស្ថានីយ Penn ហើយការធ្វើដំណើរតាមរថភ្លើង LIRR ពីតំបន់ Medford ទៅស្ថានីយ New York Penn អាចចំណាយពេលប្រហែល 1 ម៉ោង 35 នាទី ដល់ជាង 2 ម៉ោង អាស្រ័យលើរថភ្លើង និងការប្តូរខ្សែរថភ្លើង។

នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាផ្ទះមួយខ្នងទេ ប៉ុន្តែជាលំនៅឋានដ៏កក់ក្តៅ។ ជាមួយនឹងទំហំធំលើសការរំពឹងទុក ផ្នែកខាងក្នុងដែលបានជួសជុលកែលម្អ បន្ទប់គេងមេដ៏លេចធ្លោ ផ្ទះបាយបែបចុងភៅ បន្ទប់ជួបជុំដ៏ធំសម្បើម ទីធ្លាក្រោយផ្ទះដ៏ធំ សក្តានុពលនៃជាន់ក្រោមដី និងការកែលម្អខាងក្រៅសំខាន់ៗនាពេលថ្មីៗនេះ ផ្ទះលេខ 6 ផ្លូវ Dourland គឺជាផ្ទះដែលអ្នកពិតជាត្រូវមកទស្សនាដោយផ្ទាល់ ទើបអាចយល់ច្បាស់ពីតម្លៃរបស់វា។ ឱកាសក្នុងតម្លៃនេះនឹងមិនស្ថិតស្ថេរយូរឡើយ!

MLS#‎	1052629
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ខាងក្រៅ: 0.39 អេករ៍, ខាងក្នុង: 3000 ft2, 279m2 (DOM): -12 days
ឆ្នាំសាងសង់	1977
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$9,767
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
រថភ្លើង	2.8 ម៉ាយล์: "Medford"
	3.3 ម៉ាយล์: "Yaphank"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.