ឱកាសដ៏កម្រមួយ — ដាក់លក់ជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍

ផ្ទះពីរគ្រួសារឥដ្ឋពីរជាន់ដ៏ស្រស់ស្អាត នៅទីតាំងកែង លើដីធំជាងធម្មតាទំហំ 32x100 ហ្វីត មានទំហំអគារធំទូលាយ 22.5x53 ហ្វីត និងទីធ្លាខាងក្រៅដ៏ពិសេស។

អាផាតមិនជាន់ទីពីរមានបន្ទប់គេងធំទូលាយពីរ ទូខោអាវរចនាតាមតម្រូវការ ផ្ទះបាយថ្មីដែលរចនាពិសេស ជាមួយផ្ទៃតុថ្មក្រានីត កម្រាលឥដ្ឋសេរ៉ាមិច និងគ្រឿងប្រើប្រាស់អ៊ីណុក ព្រមទាំងបន្ទប់ទឹកពេញលេញថ្មីមួយ។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនិងបរិភោគអាហាររួមធំទូលាយនេះ កាន់តែស្រស់ស្អាតជាមួយភ្លើងបង្កប់ក្នុងពិដាន កម្រាលឈើរឹងដ៏ស្រស់ស្អាត និងម៉ាស៊ីនត្រជាក់-កម្តៅប្រភេទបំបែកបីគ្រឿង។

អាផាតមិនជាន់ទីមួយក៏មានបន្ទប់គេងពីរ ផ្ទះបាយថ្មីស្រឡាងជាមួយគ្រឿងប្រើប្រាស់អ៊ីណុក បន្ទប់ទឹកថ្មីដែលមានបន្ទប់ងូតទឹករចនាតាមតម្រូវការ និងតំបន់ទទួលភ្ញៀវនិងបរិភោគអាហារធំទូលាយជាមួយភ្លើងបង្កប់ក្នុងពិដានផងដែរ។ កម្រាលឈើរឹងដែលទើបជួសជុលឡើងវិញគ្របដណ្ដប់ពេញផ្ទះ ហើយបង្អួចបើកចំហប្រភេទ Andersen ដ៏ធំ អនុញ្ញាតឱ្យពន្លឺធម្មជាតិចូលមកពេញផ្ទះ។

ជណ្តើរខាងក្នុងថ្មីនាំទៅកាន់បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួចយ៉ាងធំទូលាយ ភ្លឺស្រឡះ មានទំហំប្រហែល 1,000 ហ្វីតការ៉េ និងពិដានកម្ពស់លើសពី 7 ហ្វីត។ តំបន់ដែលអាចប្រើប្រាស់បានច្រើននេះ មានប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់ប្រភេទបំបែក ការិយាល័យធ្វើការនៅផ្ទះ បន្ទប់បោកគក់ដាច់ដោយឡែកជាមួយម៉ាស៊ីនបោកគក់និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតថ្មីស្រឡាង កម្រាលឥដ្ឋសេរ៉ាមិច ផ្ទះបាយសម្រាប់រដូវក្តៅ បន្ទប់ទឹកពេញលេញថ្មី ប្រព័ន្ធកម្តៅប្រើហ្គាស ម៉ាស៊ីនកម្តៅទឹក A.O. Smith ថ្មី និងបន្ទប់កញ្ចក់ខាងក្រោយដែលមានច្រកចេញទៅកាន់ទីធ្លាឯកជនធំ។

នៅខាងក្រៅ អ្នកនឹងរីករាយជាមួយភាពងាយស្រួលនៃយានដ្ឋានសម្រាប់រថយន្តពីរគ្រឿង កន្លែងចតរថយន្តឯកជនបន្ថែមពីរកន្លែង និងទីធ្លាចំហៀងនិងខាងក្រោយធំដូចសួនច្បារ ដែលផ្តល់លទ្ធភាពមិនចេះអស់សម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ ការកម្សាន្ត ការដាំដំណាំ ឬគ្រាន់តែរីករាយនឹងបរិយាកាសខាងក្រៅ។

ផ្នែកខាងក្រៅរបស់ផ្ទះត្រូវបានកែលម្អយ៉ាងទូលំទូលាយ ដោយមានដំបូលថ្មីស្រឡាង ជញ្ជាំងផ្នែកខាងមុខដែលទើបបិទស្នាមប្រេះឡើងវិញ ផ្នែកខាងក្រោយដែលបានស្រោបសារធាតុការពារ Thoroseal ជណ្តើរនិងរានហាលខាងមុខដែលបានជំនួសថ្មីទាំងស្រុង ការរៀបចំទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាត និងបង្អួចដែលបានកែលម្អថ្មី ដែលអនុញ្ញាតឱ្យពន្លឺធម្មជាតិចូលមកពេញផ្ទះ។

មានទីតាំងងាយស្រួលនៅជិតហាងទំនិញ មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ និងភោជនីយដ្ឋានល្បីៗក្នុងសង្កាត់ រួមមាន Michael's of Brooklyn និង Buckley's Restaurant អចលនទ្រព្យដ៏ពិសេសនេះផ្តល់នូវភាពសុខស្រួល ភាពបត់បែន និងតម្លៃយូរអង្វែងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។

ផ្តល់ជូនជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍ អចលនទ្រព្យទីតាំងកែងដ៏មានលក្ខណៈពិសេសនេះ ជាឱកាសដ៏កម្រពិតប្រាកដ។ ទំហំដីធំទូលាយ សំណង់ឥដ្ឋពីរជាន់ និងទីតាំងដែលគួរឱ្យចង់បាន ផ្តល់នូវភាពទាក់ទាញយ៉ាងពិសេសសម្រាប់ទាំងអ្នកទិញប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ និងអ្នកវិនិយោគ។ អ្នកទិញត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យពិគ្រោះជាមួយស្ថាបត្យកររបស់ខ្លួន អំពីលទ្ធភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគតសម្រាប់អចលនទ្រព្យដ៏អស្ចារ្យនេះ។

Rare Opportunity - First Time Offered in Decades

Beautiful corner two-family double-brick home situated on an oversized 32x100 lot, featuring a substantial 22.5x53 building
size and exceptional outdoor space.

The second-floor apartment offers two spacious bedrooms, a custom closet, a new custom kitchen with granite countertops, ceramic tile flooring, and stainless steel appliances, along with a new full bathroom. The oversized living and dining room combination is enhanced by recessed lighting, beautiful hardwood floors, and three split HVAC units.

The first-floor apartment also features two bedrooms, a brand-new kitchen with stainless steel appliances, a new bathroom
with a custom shower enclosure, and a spacious living and dining area with recessed lighting. Newly refinished hardwood floors run throughout, while a large Andersen casement window fills the home with abundant natural light.

New interior stairs lead to an expansive, bright finished basement of approximately 1,000 square feet with over 7-foot
ceilings. This versatile space includes split HVAC cooling, a home office, dedicated laundry room with a brand-new washer and dryer, ceramic tile flooring, a summer kitchen, a new full bath, gas heat, a new A.O. Smith hot water heater, and an enclosed rear greenroom with access to the large private yard.

Outside, you'll enjoy the convenience of a two-car garage, two additional private parking spaces, and a park-sized side
and rear yard offering endless possibilities for entertaining, recreation, gardening, or simply enjoying the outdoors.

The home's exterior has been extensively upgraded with a brand-new roof, newly pointed front facade, Thorosealed rear
exterior, completely replaced front steps and porch, beautiful landscaping, and updated windows that flood the home with
natural light.

Conveniently located by shopping, transportation, and popular neighborhood dining destinations including Michael's of Brooklyn and Buckley's Restaurant, this exceptional property offers the perfect blend of comfort, flexibility, and long-term value.

Being offered for the first time in decades, this unique corner property presents a truly rare opportunity. Its generous lot size, double-brick construction, and desirable location provide exceptional appeal for both end-users and investors alike. Buyers are encouraged to consult with their architect regarding potential future possibilities for this remarkable property.