$575,000 - 45-08 40th Street #D44, Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1060290

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អាផាតមិនសហកម្មសិទ្ធិ ២ បន្ទប់គេង ១ បន្ទប់ទឹក ដែលភ្លឺស្រទន់ និងមានខ្យល់ចេញចូលល្អ ស្ថិតនៅក្នុងអគារបុរាណមុនសង្គ្រាមនៅ Sunnyside ដោយគ្រាន់តែប៉ុន្មានជំហានពីរថភ្លើងលេខ 7។ ការធ្វើដំណើរទៅ Manhattan មានល្បឿនលឿន និងងាយស្រួល ខណៈអាផាតមិនខ្លួនឯងមានភាពស្ងប់ស្ងាត់។

ចូលមកខាងក្នុង អ្នកនឹងឃើញបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ ពោរពេញដោយពន្លឺថ្ងៃ មានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់សម្រាក ទទួលទានអាហារ និងអញ្ជើញមិត្តភក្តិមកលេង។

ផ្លូវដើរមួយនាំទៅកាន់ផ្នែកផ្សេងៗនៃផ្ទះ។ បន្ទប់គេងទីមួយស្ថិតនៅខាងឆ្វេងដៃ។ បន្ទាប់មកមានផ្ទះបាយធំដាច់ដោយឡែក ដែលអាចទទួលទានអាហារបាន បន្ទាប់មកជាបន្ទប់ទឹកពេញលេញ ហើយឆ្លងកាត់បន្ទប់ទឹកទៅ គឺបន្ទប់គេងទីពីរ។ បន្ទប់គេងទាំងពីរមានទំហំធំ ហើយប្លង់រៀបចំធ្វើឱ្យបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដាច់ពីបន្ទប់ឯកជន។

សាងសង់ឡើងក្នុងឆ្នាំ 1922 អគារដែលអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វនេះ មានទីធ្លារួម និងបន្ទប់បោកគក់កណ្តាល។ លក្ខខណ្ឌរបស់ក្រុមប្រឹក្សារួមមាន សមាមាត្របំណុលធៀបនឹងចំណូល 35%។ អំណោយត្រូវបានអនុញ្ញាត ហើយអ្នកធានា និងអ្នកចុះហត្ថលេខារួមក៏ត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយមានលក្ខខណ្ឌ។

នៅខាងក្រៅទ្វាររបស់អ្នក អ្នកនៅជិតភោជនីយដ្ឋានល្អៗ ហាងកាហ្វេ ហាងទិញទំនិញ និងផ្សារទំនើបជាច្រើនតាមបណ្តោយ Queens Boulevard។

MLS#‎	1060290
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 2 days
ឆ្នាំសាងសង់	1922
ថ្លៃថែទាំ	$946
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q32, Q60
	4 នាទី: B24
	5 នាទី: Q39
	7 នាទី: Q104
	10 នាទី: Q67
រថភ្លើងក្រោមដី	1 នាទី: 7
រថភ្លើង	1.1 ម៉ាយล์: "Woodside"
	1.2 ម៉ាយล์: "Hunterspoint Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.