$575,000 - 45 Overlook Terrace #3G, New York (Manhattan), NY 10033｜MLS# 1058845

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

យូនីតរបស់ម្ចាស់គម្រោងដែលទើបជួសជុលថ្មី | មិនចាំបាច់មានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាអគារ

ស្វែងយល់ពីការរស់នៅបែបទំនើបក្នុងអាផាតមិនមានបន្ទប់គេង ១ និងបន្ទប់ទឹក ១ ដែលបានជួសជុលយ៉ាងស្រស់ស្អាត ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Hudson Heights ដ៏មានតម្រូវការខ្ពស់។

លក្ខណៈពិសេសសំខាន់ៗ

យូនីតរបស់ម្ចាស់គម្រោង៖ មិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់ភាពស្មុគស្មាញនៃការស្នើសុំការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាអគារឡើយ។

រានហាលខាងក្រោយឯកជន៖
រីករាយជាមួយតំបន់ខាងក្រៅឯកជនដ៏កម្រមួយ សម្រាប់សម្រាកលំហែ ឬរៀបចំពិធីជួបជុំ។

ទេសភាពស្រស់ស្អាត៖ បន្ទប់ដែលពោរពេញដោយពន្លឺព្រះអាទិត្យ អាចមើលឃើញជ្រលងភ្នំខៀវស្រងាត់ដ៏ស្ងប់ស្ងាត់។

ប្លង់ដែលអាចបត់បែនបាន៖
បន្ទប់គេងធំទូលាយ អាចដាក់គ្រែទំហំ King បានយ៉ាងងាយស្រួល។
ទូធំចំនួន ៣ ផ្តល់កន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈបានយ៉ាងល្អទូទាំងផ្ទះ។

ផ្ទះបាយសម្រាប់អ្នកចូលចិត្តធ្វើម្ហូប៖
បំពាក់ដោយតុបញ្ជរថ្ម Quartz ដ៏រលោង ទូពណ៌សស្អាត និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក។

សេវាសម្ភារៈក្នុងអគារ៖ 45 Overlook Terrace
អគារដែលថែទាំយ៉ាងល្អ និងអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វនេះ រួមមាន៖

- ដំបូលសម្រាប់អង្គុយលំហែដ៏អស្ចារ្យ
- បន្ទប់ផ្ទុកសម្ភារៈឯកជន និងកន្លែងទុកកង់
- បន្ទប់បោកគក់កណ្តាល
- ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពតាមវីដេអូ
- អ្នកគ្រប់គ្រងអគារដែលស្នាក់នៅក្នុងអគារ

ការធ្វើដំណើរ៖
រថភ្លើងល្បឿនលឿនខ្សែ A ស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែមួយប្លុកប៉ុណ្ណោះ ដែលអាចធ្វើដំណើរទៅតំបន់កណ្តាល Manhattan បានយ៉ាងរហ័ស។

ការកម្សាន្ត៖
នៅជិតហាងក្នុងតំបន់ដ៏មានមន្តស្នេហ៍ ភោជនីយដ្ឋាន និងហាងកាហ្វេ។

សកម្មភាពក្រៅអគារ៖
នៅជិតសួន Fort Tryon, The Cloisters, ទីលានវាយកូនបាល់នៅក្បែរនោះ និងផ្លូវជិះកង់តាមដងទន្លេ Hudson ដ៏ស្រស់ស្អាត។

MLS#‎	1058845
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 732 ft2, 68m2 (DOM): 9 days
ឆ្នាំសាងសង់	1968
ថ្លៃថែទាំ	$1,246
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: A
	6 នាទី: 1

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.