នេះជាការផ្ទេរកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាជួលបច្ចុប្បន្នបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី ១៥ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៧ ដោយមានជម្រើសបន្តកិច្ចសន្យា។

នេះជាបន្ទប់ស្ទូឌីយោប្រភេទ Alcove ធំបំផុតក្នុងអគារ ដែលអាចកែប្រែជាបន្ទប់គេងមួយបាន ដោយប្រើជញ្ជាំងបត់បែន ឬវាំងនន (សូមមើលប្លង់បន្ទប់ជម្រើស)។

ថ្លៃជួលសរុប៖ $4,550/ខែ
ថ្លៃជួលមានប្រសិទ្ធភាពសុទ្ធ៖ $3,935 (មិនគិតថ្លៃជួល ១.២៥ ខែសម្រាប់រយៈពេលនៅសល់នៃកិច្ចសន្យា + មិនគិតថ្លៃសេវាបរិក្ខាររយៈពេល ៦ ខែ)

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអាផាតមិន៖

* បន្ទប់ស្ទូឌីយោប្រភេទ Alcove (អាចកែប្រែជាបន្ទប់គេងមួយបាន)
* បន្ទប់ទឹក ១
* ទំហំ ៥៦៨ ហ្វីតការ៉េ
* ម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតនៅក្នុងបន្ទប់
* ការតុបតែងបន្ទប់ទឹកបែបស្ប៉ា
* គ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះបាយគុណភាពខ្ពស់

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ៖

* កន្លែងទទួលភ្ញៀវមានបុគ្គលិកប្រចាំការ ២៤ ម៉ោង
* កម្មវិធីជួបជុំសម្រាប់អ្នករស់នៅរៀងរាល់ខែ
* មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ (មានថ្នាក់ហាត់រៀងរាល់ពីរសប្តាហ៍)
* ស្ទូឌីយោយូហ្គា
* រានហាលលើដំបូល
* អាងហែលទឹកក្រៅអគារ
* កន្លែងសម្រាកសម្រាប់អ្នករស់នៅ ដែលមានកន្លែងធ្វើការរួម
* បន្ទប់លេងសម្រាប់កុមារ
* អាចចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹមបាន

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីទីតាំង៖

* ដើរប្រហែល ១០ នាទីទៅកាន់ Fulton Center (មានខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី ៩ ខ្សែ និងរថភ្លើង PATH)
* ដើរប្រហែល ៥ នាទីទៅកាន់ Pier 17 និង Tin Building by Jean-Georges
* នៅជិតហាងលក់គ្រឿងទេស និងភោជនីយដ្ឋានជាច្រើន

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីការផ្ទេរកិច្ចសន្យាជួល៖

* អាផាតមិននេះអាចចូលនៅថ្ងៃទី ១៥ ខែតុលា (អាចបត់បែនបាន) ហើយកិច្ចសន្យាជួលបច្ចុប្បន្ននឹងផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី ១៥ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៧។
* បន្ទាប់ពីទទួលបានការអនុម័តពីអគារ អ្នកជួលថ្មីនឹងទទួលបន្តកិច្ចសន្យាជួលដែលមានស្រាប់ ហើយមានឱកាសបន្តកិច្ចសន្យានៅពេលផុតកំណត់។
* នៅពេលកិច្ចសន្យាជួលផុតកំណត់ អ្នកជួលថ្មីនឹងទទួលប្រាក់កក់ធានាសុវត្ថិភាព (ស្មើនឹង $4,550) ពីអគារ។

ថ្លៃចំណាយពេលចូលស្នាក់នៅ៖

* ថ្លៃដាក់ពាក្យ $20 សម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យម្នាក់ៗ
* ថ្លៃជួលខែដំបូង ($4,550)
* មិនតម្រូវឱ្យបង់ប្រាក់កក់ធានាសុវត្ថិភាពទេ

ថ្លៃសេវាបន្ថែម៖

* ថ្លៃសេវាបរិក្ខារសហគមន៍៖ $65 ក្នុងមួយខែ សម្រាប់អ្នកជួលម្នាក់ៗ
* ការធានារ៉ាប់រងទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកជួល៖ តម្លៃប្រែប្រួលតាមអ្នកជួលម្នាក់ៗក្នុងមួយខែ
* ថ្លៃប្រើប្រាស់អគ្គិសនី៖ គិតតាមការប្រើប្រាស់ក្នុងមួយយូនីតក្នុងមួយខែ

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month