$219,000 - 71-11 Yellowstone Boulevard #4M, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055154

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ ដឹ ខិនទាក់គី ដែលបន្ទប់ស្ទូឌីយោមានជ្រុងដេកដ៏ភ្លឺស្វាង និងធំទូលាយនេះ ត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងគិតគូរ ដោយមានតំបន់ដាច់ដោយឡែកសម្រាប់បរិភោគអាហារ សម្រាកលំហែ និងដេក។

សាលច្រកចូលដ៏កក់ក្តៅបើកចូលទៅកាន់តំបន់បរិភោគអាហារដ៏ធំទូលាយ បង្កើតការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងមានផាសុកភាពចូលទៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន។ បន្ទាប់មក តំបន់រស់នៅដ៏ធំទូលាយផ្តល់កន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់រៀបចំកន្លែងអង្គុយ ខណៈជ្រុងដេកអាចដាក់គ្រែ និងគ្រឿងសង្ហារឹមបន្ថែមបានយ៉ាងមានផាសុកភាព។ បង្អួចធំៗនាំពន្លឺធម្មជាតិចូលមកក្នុងបន្ទប់ ហើយកម្រាលឈើរឹងបន្ថែមភាពកក់ក្តៅទូទាំងលំនៅដ្ឋាន។ ត្រង់ទៅមុខពីច្រកចូល គឺផ្ទះបាយដែលបានជួសជុលថ្មី និងមានបង្អួច បំពាក់ទូពណ៌សជាបន្ទះៗ ជាមួយដៃទូពណ៌ងងឹតដែលផ្ទុយគ្នាយ៉ាងស្រស់ស្អាត ផ្ទៃតុពណ៌ងងឹតរលោង និងជញ្ជាំងខាងក្រោយបំពាក់ក្បឿងពណ៌សរៀបជាទម្រង់ឥដ្ឋ។ ទូខាងលើ និងខាងក្រោមផ្តល់កន្លែងស្តុកទុកយ៉ាងច្រើន ខណៈផ្ទៃតុទាំងសងខាងផ្តល់កន្លែងងាយស្រួលសម្រាប់រៀបចំអាហារ។ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក រួមមានទូទឹកកក ចង្ក្រានហ្គាស និងមីក្រូវ៉េវបង្កប់ បានបំពេញភាពពេញលេញដល់ផ្ទះបាយដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញនេះ។ ទូដាក់សម្ភារៈចំនួនបីនៅតាមជញ្ជាំងខាងច្រកចូល ផ្តល់កន្លែងស្តុកទុកដ៏ល្អប្រសើរ។ បន្ទប់ទឹកដែលមានបង្អួច បំពាក់អាងងូតទឹកពេញទំហំជាមួយផ្កាឈូក ក្បឿងបែបបុរាណជាមួយគែមតុបតែងពណ៌ផ្ទុយ គ្រឿងលាងមុខពណ៌ស និងកន្លែងស្តុកទុកបន្ថែមដែលភ្ជាប់នឹងជញ្ជាំង។

ដឹ ខិនទាក់គី គឺជាអគារសហករណ៍ដែលមានជណ្តើរយន្ត និងត្រូវបានថែទាំយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដោយមានអ្នកគ្រប់គ្រងរស់នៅក្នុងអគារ សេវាបោកគក់នៅនឹងកន្លែង សេវារុញព្រិល សេវាប្រមូលសំរាម និងចំណតយានយន្តក្នុងអគារ ដែលអាស្រ័យលើបញ្ជីរង់ចាំ។ ថ្លៃថែទាំប្រចាំខែចំនួន ៩១៦.៦០ ដុល្លារ រួមបញ្ចូលថ្លៃអគ្គិសនី ហ្គាស កំដៅ និងទឹក ហើយមានថ្លៃម៉ាស៊ីនត្រជាក់បន្ថែម ២០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ ស្ថិតនៅទីតាំងងាយស្រួលក្នុងតំបន់ ហ្វොරេស្ត ហ៊ីលស៍ អគារនេះអាចធ្វើដំណើរទៅកាន់រថយន្តក្រុង Q23 រថយន្តក្រុងលឿន QM12 និង QM42 និងខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី E/F/M/R នៅស្ថានីយ៍ ហ្វොරេស្ត ហ៊ីលស៍–71st អាវេន្យូ បានយ៉ាងងាយស្រួល។ អ្នកអាចរីករាយជាមួយហាង Trader Joe’s ហាងលក់ទំនិញ និងភោជនីយដ្ឋានតាមផ្លូវ Austin Street ហាងកាហ្វេ និងសួនច្បារនៅក្បែរនោះ។ អគារនេះតម្រូវឱ្យបង់ប្រាក់កក់ដំបូងយ៉ាងតិច ២០% សមាមាត្របំណុលធៀបនឹងចំណូលមិនលើស ២៨% និងត្រូវទទួលបានការអនុម័តលើពាក្យស្នើសុំ និងការសម្ភាសន៍ពីក្រុមប្រឹក្សាសហករណ៍។ មិនអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម ឬជួលបន្តឡើយ។

MLS#‎	1055154
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	អាផាតមិនស្ទូឌីយោ, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 15 days
ឆ្នាំសាងសង់	1952
ថ្លៃថែទាំ	$916
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q23, QM12
	5 នាទី: Q60
	7 នាទី: QM11, QM18, QM4
	10 នាទី: Q64
រថភ្លើងក្រោមដី	7 នាទី: M, R
	10 នាទី: E, F
រថភ្លើង	0.5 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	1.5 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.