សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះថ្មីរបស់អ្នក ក្នុងអាផាតមិនមានបន្ទប់គេងមួយដ៏ធំទូលាយ និងត្រូវបានជួសជុលកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាត ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Upper East Side នៃ Manhattan។ បន្ទប់មានទំហំសមរម្យធំទូលាយ ការរៀបចំផ្ទៃខាងក្នុងត្រូវបានកែលម្អយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ និងបរិយាកាសមានផាសុកភាព ប្រកបដោយភាពទំនើប ធ្វើឱ្យទីនេះក្លាយជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់រស់នៅ។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយផ្តល់កន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់សម្រាក និងទទួលភ្ញៀវ ខណៈផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹកដែលបានជួសជុលថ្មី មានសម្ភារៈបញ្ចប់ទំនើបៗដែលអ្នកទិញសម័យនេះកំពុងស្វែងរក។ បន្ទប់គេងដែលមានទំហំសមរម្យ អាចដាក់គ្រែទំហំ King បានយ៉ាងងាយស្រួល ដោយនៅសល់កន្លែងទំនេរគ្រប់គ្រាន់។ ភាពស្ងប់ស្ងាត់ គឺជាចំណុចសំខាន់របស់ផ្ទះនេះ។ ដោយបែរទៅខាងក្រោយ អាផាតមិននេះមានពន្លឺព្រះអាទិត្យច្រើន ប៉ុន្តែស្ងាត់ខ្លាំងស្ទើរតែមិនឮសំឡេងអ្វីឡើយ។

អាផាតមិននេះស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អ ក្នុងសង្កាត់មួយដែលមានភាពងាយស្រួលបំផុតនៃ Upper East Side ហើយនៅចម្ងាយតែប៉ុន្មានជំហានពីភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ហាងលក់អាហារពិសេស និងផ្សារជាច្រើនប្រភេទដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ព្រមទាំងមានជម្រើសមធ្យោបាយធ្វើដំណើរជាច្រើននៅក្បែរនោះ។ ដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវទំហំ រចនាបថ និងទីតាំងដ៏ងាយស្រួលពិសេសក្នុង Manhattan នេះគឺជារបៀបរស់នៅក្នុង Upper East Side ដ៏ល្អបំផុត។

អគារលេខ 311 East 71st Street គឺជាអគារផ្តល់សេវាពេញលេញ ដែលមានសេវាអ្នកយាមទ្វារ 7 ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍ (ម៉ោង 7 ព្រឹកដល់ 1 រំលងអធ្រាត្រ) អ្នកគ្រប់គ្រងអគារដែលរស់នៅក្នុងអគារ បន្ទប់បោកគក់ បន្ទប់ទុកកង់ បន្ទប់ស្តុកទុក និងយានដ្ឋាននៅក្នុងបរិវេណអគារ (ត្រូវរង់ចាំតាមបញ្ជី)។ អគារនេះអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ 75% ហើយពិចារណាលើការទិញរួមគ្នា ការផ្តល់ជាអំណោយ អ្នកធានា ការប្រើប្រាស់ជាលំនៅដ្ឋានទីពីរ និងការចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម ដោយពិនិត្យជាករណីៗទៅ។ ម៉ាស៊ីនបោកគក់/សម្ងួត មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដំឡើងក្នុងអគារទេ លុះត្រាតែមានការអនុម័តពីគណៈកម្មការគ្រប់គ្រងអគារ។ ការជួលបន្តត្រូវបានអនុញ្ញាត បន្ទាប់ពីកាន់កាប់អចលនទ្រព្យអស់រយៈពេលពីរឆ្នាំ និងមានការអនុម័តពីគណៈកម្មការគ្រប់គ្រងអគារ។ មានថ្លៃវាយតម្លៃពិសេសចំនួន $371 ដែលត្រូវបង់រហូតដល់ខែមីនា ឆ្នាំ 2027 សម្រាប់ការងារជួសជុលផ្នែកខាងមុខអគារ។

Welcome home to this spacious and beautifully renovated one-bedroom apartment in the heart of Manhattan's Upper East Side. Generously proportioned rooms, a thoughtfully updated interior, and a comfortable, sophisticated feel make this a wonderful place to call home. The large living room offers plenty of space for both relaxing and entertaining, while the renovated kitchen and bath provide the modern finishes today's buyers are looking for. The well-sized bedroom easily accommodates a king-size bed with room to spare. Quiet is what this home is all about. Facing back, it is super sunny but pin drop quiet.

Ideally located in one of the Upper East Side's most convenient neighborhoods, the apartment is just moments from an excellent selection of restaurants, cafés, specialty food shops and markets, with multiple transportation options nearby. Combining space, style and an exceptionally convenient Manhattan location, this is Upper East Side living at its best.

311 East 71st Street is a full-service building offering doorman service seven days a week (7am-1am), a live-in superintendent, laundry room, bike room, storage and an on-site garage (waitlist). The building permits up to 75% financing and considers co-purchasing, gifting, guarantors, pieds-à-terre and pets on a case-by-case basis. Washer/dryers are not allowed in the building with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership with board approval. There is a $371. assessment in place until March, 2027 for facade work.