1K គឺជាអាផាតមិនវិជ្ជាជីវៈនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងប្រើជាការិយាល័យពិគ្រោះជំងឺផ្លូវចិត្ត។ ប្លង់រួមមានតំបន់រង់ចាំ បន្ទប់ពិគ្រោះចំនួន ៤ ដែលមានបង្អួច និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញធំមួយដែលមានបង្អួច។ មានច្រកចូលឯកជនពីផ្លូវ ដែលប្រើរួមជាមួយអាផាតមិនមួយទៀត។

អគារ Beresford អនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ភាគហ៊ុនបច្ចុប្បន្នទិញការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ដើម្បីប្រើប្រាស់ជាលំហការិយាល័យគ្រួសារ។ មិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានទេ។

ហិរញ្ញប្បទានដែលអនុញ្ញាតមានចំនួន ៥០% នៃតម្លៃលក់ ហើយមានពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ២%។

1K is a ground floor professional apt. currently being used as a medical psych office. Configuration includes a waiting area, 4 sessions rooms with windows, and a large windowed full bathroom. Private street entrance shared by one other apt.

The Beresford allows the ground floor professional offices to be purchased by current shareholders to be used for a "family office space". No Residential Use.

Allowable Financing is 50% of the sales price, and there is a 2% flip tax.