$3,250,000 - 1 Evans Lane, Old Field, NY 11733｜MLS# 1052962

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ជាឱកាសដ៏កម្រនៅក្នុងភូមិអូលដ៍ ហ្វីលដ៍ អចលនទ្រព្យជនបទដ៏វិសេសនេះ ត្រូវបានសាងសង់តាមការរចនាពិសេស និងផ្តល់ជូននូវការរួមបញ្ចូលដ៏កម្ររវាងភាពស្រស់ស្អាតបែបជនបទ កន្លែងរស់នៅធំទូលាយ និងសម្ភារៈបរិក្ខារបែបរមណីយដ្ឋានដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ ហ៊ុំព័ទ្ធដោយសួនច្បារដែលរៀបចំដោយអ្នកជំនាញ និងសំណង់ថ្មដ៏ប្រណិត លំនៅឋានដ៏អស្ចារ្យនេះបង្ហាញពីភាពកក់ក្តៅ និងភាពទំនើបនៃកន្លែងសម្រាកលំហែប្រណីតនៅតំបន់ភ្នំ ព្រមទាំងអត្ថប្រយោជន៍នៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ឆ្នេរឯកជនដែលមានចែងក្នុងប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ នៅក្នុងសហគមន៍ដ៏មានតម្លៃបំផុតមួយរបស់កោះឡុងអាយឡែនដ៍។

ផ្លូវចូលរាងរង្វង់ធំទូលាយ កន្លែងចតរថយន្តដ៏ច្រើន និងលទ្ធភាពសាងសង់យានដ្ឋានបន្ថែម បង្កើតការមកដល់ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ច្រកចូលធ្វើពីថ្មដ៏លេចធ្លោ កន្លែងអង្គុយធ្វើពីថ្មធម្មជាតិ និងធ្នឹមឈើដ៏ធំ បង្ហាញពីលក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មដ៏មានអត្តសញ្ញាណរបស់ផ្ទះនេះ ខណៈបំពង់ផ្សែងធ្វើពីថ្មដ៏ធំពីរ ជួយសង្កត់ធ្ងន់លើផ្នែកខាងក្រៅ។ ភ្លើងបំភ្លឺខាងក្រៅដែលរៀបចំយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ បំភ្លឺបរិវេណខាងមុខ និងខាងក្រោយ ធ្វើឱ្យបរិយាកាសនេះអាចរីករាយបានទាំងពីលើដី និងពីយ៉រជាន់ទីពីររបស់ផ្ទះ។

បរិយាកាសខាងក្រៅគឺជាគោលដៅសម្រាកលំហែមួយដោយខ្លួនឯង។ សួនច្បារ និងសំណង់ថ្មដ៏ល្អឥតខ្ចោះ រៀបចំជុំវិញរូងថ្មដ៏ទាក់ទាញមួយ ដែលមានចង្ក្រានភ្លើង និងទូរទស្សន៍នៅខាងក្រៅ បង្កើតជាកន្លែងសម្រាកដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ និងមានបរិយាកាសសម្រាប់សម្រាក ឬទទួលភ្ញៀវ។ នៅក្បែរនោះ អាងហែលទឹកក្នុងដីដែលរៀបចំយ៉ាងស្រស់ស្អាត ត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយអាងស្ប៉ា ដែលមានទឹកជ្រោះហូរចូលទៅក្នុងអាងហែលទឹក បង្កើតជាចំណុចសំខាន់ដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ក្នុងបែបរមណីយដ្ឋាន។ បទពិសោធន៍នេះបន្តយ៉ាងរលូនទៅកាន់ផ្ទះបាយខាងក្រៅដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងបារដែលនៅជាប់គ្នា ដោយទាំងពីរត្រូវបានការពារដោយរោងឈើប្រណីតដែលរចនាតាមតម្រូវការ និងស័ក្តិសមយ៉ាងល្អសម្រាប់ការទទួលទានអាហារ និងការកម្សាន្តនៅខាងក្រៅ។

ពីកន្លែងខាងក្រៅដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញទាំងនេះ លំនៅឋានបន្តចូលទៅកាន់ផ្ទៃក្នុងដ៏សម្បូរបែប និងប្រណីត ដែលកំណត់ដោយសម្ភារៈធម្មជាតិ ទំហំធំទូលាយ និងគ្រឿងបរិក្ខារដ៏ប្រណីត។ កម្រាលឈើស្រល់ជាបន្ទះធំៗ ធ្នឹមឈើដែលបង្ហាញច្បាស់ និងចង្ក្រានភ្លើងធ្វើពីថ្មដ៏ធំពីរ ជាមួយជើងទ្រពន្លូត ផ្តល់ភាពកក់ក្តៅ និងលក្ខណៈពិសេសដល់តំបន់រស់នៅសំខាន់ៗទូទាំងផ្ទះ។

ផ្ទះបាយសម្រាប់ចុងភៅដ៏ធំទូលាយ បង្កើតនូវចំណាប់អារម្មណ៍ដ៏អស្ចារ្យក្រោមពិដានខ្ពស់ល្វឹងល្វើយដែលមានធ្នឹម និងតុបតែងដោយគ្រោងធ្នឹមឈើធ្វើដោយដៃដ៏ស្រស់ស្អាត។ តុចម្អិនអាហារកណ្ដាលទំហំធំពីរ គ្រឿងប្រើប្រាស់គុណភាពខ្ពស់ និងស្ថានីយកាហ្វេដាច់ដោយឡែកដែលមានម៉ាស៊ីនកាហ្វេម៉ាកមីឡេ បង្កើតកន្លែងមួយដែលមានទាំងប្រសិទ្ធភាព និងភាពប្រណីត។ នៅក្បែរនោះ ជ្រុងបារដ៏គួរឱ្យស្រឡាញ់ បន្ថែមអារម្មណ៍កក់ក្ដៅ និងមានលក្ខណៈពិសេស។

បន្ទប់គេងមេផ្តល់ជាកន្លែងសម្រាកឯកជន ពេញលេញដោយបន្ទប់សម្លៀកបំពាក់ដើរចូលដែលរចនាតាមតម្រូវការ និងបន្ទប់ទឹកបែបស្ប៉ា ដែលមានបន្ទប់ងូតទឹកចំហាយទំហំធំទូលាយ និងទូដាក់សម្ភារៈដែលបញ្ចូលយ៉ាងប្រកបដោយការគិតគូរ។ បន្ទប់បត់បែនដែលនៅជាប់គ្នា ផ្តល់កន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់ការិយាល័យឯកជន ឬបន្ទប់អង្គុយសម្រាក ព្រមទាំងមានច្រកចេញដោយផ្ទាល់ទៅកាន់យ៉រខាងក្រៅ។

បន្ទប់គេងបន្ថែមចំនួនបី ផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅដ៏ធំទូលាយ ដោយបន្ទប់ពីរមានច្រកចេញទៅកាន់យ៉រជាន់ទីពីរ។ ទូសម្លៀកបំពាក់ធ្វើតាមតម្រូវការ បន្ទប់ទឹកបន្ថែមពីរដែលរៀបចំយ៉ាងស្រស់ស្អាត និងបន្ទប់បោកគក់ដាច់ដោយឡែក បំពេញតំបន់ជាន់ទីពីរ។

ជណ្តើរវង់ធ្វើពីឈើដែលច្នៃយ៉ាងប្រណីត ព្រមទាំងជណ្តើរបែបប្រពៃណី ផ្តល់ច្រកចូលទៅកាន់ជាន់ទីបីដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ លំហធំទូលាយដែលមានពិដានជម្រាលខ្ពស់ និងធ្នឹមនេះ ផ្តល់នូវភាពបត់បែនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ និងអាចរៀបចំតាមតម្រូវការរបៀបរស់នៅផ្សេងៗបាន ដូចជាកន្លែងសម្រាកកម្សាន្ត បន្ទប់ស្ទូឌីយោ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវឯកជន ឬកន្លែងជួបជុំបន្ថែម។

ជាន់ក្រោមដែលបញ្ចប់យ៉ាងស្រស់ស្អាត បន្ថែមកន្លែងរស់នៅដ៏ពិសេសរបស់ផ្ទះនេះឱ្យកាន់តែប្រសើរ ដោយមានបន្ទប់គេងដែលមានបង្អួច បន្ទប់ទឹកពេញលេញ បន្ទប់សម្រាក និងកន្លែងហាត់ប្រាណ បន្ទប់មើលភាពយន្តដាច់ដោយឡែក ព្រមទាំងប្រព័ន្ធបច្ចេកទេសទំនើបទាន់សម័យ។

លក្ខណៈពិសេសបន្ថែមរួមមាន កម្រាលកំដៅដោយកាំរស្មីទូទាំងជាន់មេ និងជាន់ទីពីរ ប្រព័ន្ធសន្តិសុខទូទាំងផ្ទះ និងមុខងារគ្រប់គ្រងរួមបញ្ចូល ប្រព័ន្ធសំឡេងពេញលេញ ម៉ាស៊ីនភ្លើងបម្រុង និងអ្វីៗជាច្រើនទៀត។

នេះជាអចលនទ្រព្យជនបទដ៏មានលក្ខណៈពិសេសពិតប្រាកដ ដែលសិល្បៈហត្ថកម្មដ៏អស្ចារ្យ ការរស់នៅប្រណីតទាំងក្នុងផ្ទះ និងខាងក្រៅ និងអត្ថប្រយោជន៍នៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ឆ្នេរឯកជនដែលមានចែងក្នុងប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ រួមបញ្ចូលគ្នានៅក្នុងភូមិអូលដ៍ ហ្វីលដ៍ដ៏ស្រស់ស្អាត។

MLS#‎	1052962
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	5 បន្ទប់គេង, 5 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 2 អេករ៍, ខាងក្នុង: 6500 ft2, 604m2 (DOM): 17 days
ឆ្នាំសាងសង់	1964
ថ្លៃថែទាំ	$950
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$36,020
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	កំដៅកាំរស្មី (ជាន់/ជញ្ជាំង)
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	3.5 ម៉ាយล์: "Stony Brook"
	4.4 ម៉ាយล์: "Port Jefferson"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.