$1,150,000 - 34-41 74th Street, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1052947

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

**តម្លៃថ្មី! ឱកាសដ៏ពិសេសក្នុងការកាន់កាប់ផ្ទះបីជាន់ដ៏អស្ចារ្យនេះ ដែលកំណត់តម្លៃយ៉ាងគិតគូរ ដើម្បីផ្តល់ឱកាសឱ្យអ្នកធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងកែសម្រួលតាមចំណង់ចំណូលចិត្ត។**

ឱកាសដ៏កម្រមួយក្នុងការកាន់កាប់ផ្ទះថោនហោសសង់ពីឥដ្ឋរឹងដ៏មានលក្ខណៈពិសេស សាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1925 ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីរចនាបថស្ថាបត្យកម្មរបស់ Jackson Heights ក្នុងអំឡុងពេលអភិវឌ្ឍន៍ដ៏សំខាន់នៃតំបន់នេះ នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុន Queensboro Corporation បានត្រួសត្រាយការរចនាសហគមន៍សួនច្បារប្រកបដោយនវានុវត្តន៍។

ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនេះមានបីជាន់ពេញលេញ បូករួមទាំងបន្ទប់ក្រោមដីដែលរៀបចំរួច និងយានដ្ឋានសម្រាប់រថយន្តពីរគ្រឿង។ មានបន្ទប់គេង 4 បន្ទប់ និងបន្ទប់ទឹក 2.55 បន្ទប់ ផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃទំហំ មុខងារប្រើប្រាស់ និងភាពទាក់ទាញបែបបុរាណ។

ជាន់ទីមួយស្វាគមន៍អ្នកដោយបន្ទប់ច្រកចូលដ៏មានមន្តស្នេហ៍ ដែលនាំទៅកាន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយមានចង្ក្រានភ្លើង បន្ទប់ទទួលទានអាហារផ្លូវការ និងផ្ទះបាយបែបជួរវែង ដែលមានទ្វាររអិលបើកទៅកាន់ទីធ្លាខាងក្រោយ។ បន្ទប់ទឹកបីភាគបួនដ៏ងាយស្រួលមួយ និងផ្លូវចូលទៅបន្ទប់ក្រោមដី បំពេញជាន់នេះ។

ជាន់ទីពីរមានបន្ទប់គេងធំទូលាយចំនួនពីរ រួមទាំងបន្ទប់គេងមេដ៏ធំទូលាយដែលមានទូដាក់ឥវ៉ាន់សង់ជាប់ជញ្ជាំង ព្រមទាំងបន្ទប់ទឹកពេញលេញដែលមានទាំងអាងងូតទឹក និងកន្លែងងូតទឹកដាច់ដោយឡែក។

ជាន់ទីបីផ្តល់ជូនបន្ទប់គេងធំៗបន្ថែមចំនួនពីរ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយទៀត ដែលផ្តល់ភាពបត់បែនល្អសម្រាប់បន្ទប់គេង ភ្ញៀវ ឬកន្លែងការិយាល័យនៅផ្ទះ។

បន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញផ្តល់នូវកន្លែងបន្ថែមដ៏មានតម្លៃ ដោយមានបន្ទប់ដែលរៀបចំរួច បន្ទប់ទឹកកន្លះ កន្លែងបោកគក់ ប្រព័ន្ធសេវាកម្មផ្ទះ និងកន្លែងផ្ទុកធំទូលាយ ព្រមទាំងមានច្រកចេញដោយផ្ទាល់ទៅទីធ្លាខាងក្រោយ និងយានដ្ឋានដាច់ដោយឡែក។

សម្ភារៈខាងក្រៅរួមមានទីធ្លាខាងក្រោយឯកជន ផ្លូវចូលរួមរបស់សហគមន៍ និង **យានដ្ឋានសម្រាប់រថយន្តពីរគ្រឿងជាមួយកន្លែងផ្ទុកនៅលើដំបូល**—ជាការរួមបញ្ចូលដ៏គួរឱ្យចង់បានជាពិសេសនៅ Jackson Heights។ កន្លែងចតរថយន្តឯកជន កន្លែងផ្ទុកដ៏ធំទូលាយ និងកន្លែងរស់នៅច្រើនជាន់ ធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះក្លាយជាការផ្តល់ជូនដ៏កម្របំផុត។

មានទីតាំងងាយស្រួល ប្រហែល 0.3 ម៉ាយពីស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី Jackson Heights–Roosevelt Avenue ដែលអាចចូលប្រើខ្សែរថភ្លើង 7, E, F, M និង R។ ផ្ទះនេះផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ ការទិញទំនិញ ការទទួលទានអាហារ និងអ្វីៗទាំងអស់ដែល Jackson Heights មានផ្តល់ជូន។

**ឱកាសដ៏កម្រក្នុងការកាន់កាប់ផ្ទះថោនហោសសង់ពីឥដ្ឋរឹងដ៏ធំទូលាយពីឆ្នាំ 1925 ដែលមានកន្លែងចតរថយន្តឯកជន ទីធ្លាខាងក្រៅ និងលក្ខណៈពិសេសយូរអង្វែងនៃយុគសម័យសហគមន៍សួនច្បារត្រួសត្រាយរបស់ Jackson Heights។**

MLS#‎	1052947
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, 2 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, 20 x 100, ខាងក្នុង: 1760 ft2, 164m2 (DOM): 21 days
ឆ្នាំសាងសង់	1925
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,171
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ប្រភេទរោងចត	បំបែក
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q47, Q49
	4 នាទី: Q66
	5 នាទី: QM3
	7 នាទី: Q32, Q33, Q70
	8 នាទី: Q53
	10 នាទី: Q29
រថភ្លើងក្រោមដី	7 នាទី: 7, E, F, M, R
រថភ្លើង	0.7 ម៉ាយล์: "Woodside"
	2.5 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.