$298,000 - 73-23 210th Street #6C, Bayside, NY 11364｜MLS# 1053300

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អាផាតមិន ១បន្ទប់គេង ជាន់លើបំផុត បែរមុខទៅទិសខាងត្បូង ដែលបានជួសជុលថ្មី នៅតំបន់ District 26 ដ៏ល្អប្រសើរ។

សូមស្វាគមន៍មកកាន់អាផាតមិន ១បន្ទប់គេងដ៏ស្រស់ស្អាត ដែលបានជួសជុលថ្មី និងពោរពេញដោយពន្លឺថ្ងៃ ស្ថិតនៅជាន់លើបំផុតនៃអគារដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ ដោយគ្មានអ្នកជិតខាងនៅជាន់ខាងលើមករំខានសេចក្តីសុខសាន្តរបស់អ្នក។ ដោយមានទិសបែរទៅខាងត្បូងដ៏កម្រ ផ្ទះនេះទទួលបានពន្លឺធម្មជាតិពេញមួយថ្ងៃ និងផ្តល់ទិដ្ឋភាពដ៏អស្ចារ្យ គ្មានអ្វីរាំងស្ទះ នៃ Cunningham Park នៅខាងក្រៅបង្អួចរបស់អ្នក។ បានជួសជុលយ៉ាងល្អិតល្អន់ក្នុងឆ្នាំ 2020 ដោយប្រើសម្ភារៈបញ្ចប់គុណភាពខ្ពស់ អង្គភាពដែលអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមនេះ មានកម្រាលឈើថ្មីស្រឡាងពេញទាំងអាផាតមិន និងប្លង់រៀបចំប្រកបដោយការគិតគូរ ស័ក្តិសមសម្រាប់ការរស់នៅបែបទំនើប និងស្ងប់ស្ងាត់។

កន្លែងចតរថយន្តដែលបានកំណត់៖ ភ្ជាប់មកជាមួយកន្លែងចតរថយន្តផ្ទាល់ខ្លួន ក្នុងតម្លៃត្រឹម $110/ខែ។ សិទ្ធិជួលកន្លែងចតរថយន្តអាចផ្ទេរទៅអ្នកទិញថ្មីបាន ដោយបង់ថ្លៃម្តងតែ $3000 ប៉ុណ្ណោះ — ជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏កម្រ និងមានតម្លៃខ្លាំងនៅតំបន់នេះ!

សេវាកម្មបរិក្ខារកម្រិតខ្ពស់៖ រីករាយជាមួយការចូលប្រើអាងហែលទឹកសម្រាប់សម្រាកលំហែ ទីលានវាយតេន្នីស និងទីលានបាល់បោះ (មានថ្លៃសេវាបរិក្ខារបន្ថែម)។

ថ្លៃថែទាំទាប៖ ថ្លៃ HOA ប្រចាំខែគឺ $759.19 ដែលរួមបញ្ចូលសេវាប្រើប្រាស់ទាំងអស់ លើកលែងតែអគ្គិសនី (កំដៅ ទឹកក្តៅ និងហ្គាសត្រូវបានរ៉ាប់រងរួចរាល់!)។

មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ៖ រក្សាសកម្មភាពរាងកាយរបស់អ្នកនៅកន្លែងហាត់ប្រាណដែលបំពាក់ឧបករណ៍ពេញលេញនៅក្នុងអគារ ដោយចំណាយត្រឹម $35/ខែ។

អ្នកស្រឡាញ់សកម្មភាពក្រៅផ្ទះ និងអ្នកធ្វើដំណើរទៅធ្វើការនឹងពេញចិត្តនឹងទីតាំងដ៏ល្អឥតខ្ចោះនេះ៖

ការអប់រំកម្រិតខ្ពស់៖ ស្ថិតក្នុងតំបន់សាលារៀន District 26 ដ៏ល្បីល្បាញ (PS 205, MS 74 និង Cardozo High School)។ ហើយក៏នៅជិត Queensborough Community College (QCC) ផងដែរ។

ធម្មជាតិនៅមុខផ្ទះរបស់អ្នក៖ ស្ថិតនៅជាប់នឹង Cunningham Park ដោយមានផ្លូវជិះកង់ Parkville ដ៏ស្រស់ស្អាត និងផ្លូវលំហែខ្លីៗនៅខាងមុខអគារតែម្តង។

ក្តីស្រមៃរបស់អ្នកធ្វើដំណើរ៖ ភាពងាយស្រួលខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ការធ្វើដំណើរ ដោយរថយន្តក្រុង Q88 មានផ្លូវផ្ទាល់ទៅ Flushing ខណៈរថយន្តក្រុងល្បឿនលឿន QM5, QM6 និង QM35 ផ្តល់ការធ្វើដំណើរយ៉ាងរលូនត្រង់ទៅ Manhattan។

ភាពងាយស្រួលប្រចាំថ្ងៃ៖ មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញក្នុងតំបន់នៅចម្ងាយត្រឹមមួយប្លុក ហើយផ្សារទំនើបដ៏មមាញឹកមួយស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹម 5 នាទីប៉ុណ្ណោះ ដែលធ្វើឱ្យការទិញគ្រឿងទេស ការទទួលទានអាហារ និងកិច្ចការប្រចាំថ្ងៃមានភាពងាយស្រួលខ្លាំង។

លក្ខខណ្ឌទិញដែលបត់បែនបាន៖ អាចបង់ប្រាក់កក់ដំបូងទាបរហូតដល់ 15%។ គណៈកម្មការក៏អនុញ្ញាតឱ្យទិញសម្រាប់សាច់ញាតិជិតស្និទ្ធផងដែរ។

គោលការណ៍អនុម័តពីគណៈកម្មការ៖ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវមានពិន្ទុឥណទាន 700+ និងសមាមាត្របំណុលធៀបនឹងចំណូល (DTI) 35% ឬតិចជាងនេះ។

គោលការណ៍ជួល៖ មានភាពបត់បែនល្អសម្រាប់រយៈពេលវែង! អនុញ្ញាតឱ្យជួលបន្ត ឬជួលចេញអាផាតមិនបាន បន្ទាប់ពីម្ចាស់រស់នៅផ្ទាល់រយៈពេល 3 ឆ្នាំ។ សូមចំណាំថា វាំងននបង្អួចដែលធ្វើតាមបំណងទាំងអស់ និងគ្រឿងសង្ហារឹមគុណភាពខ្ពស់ ត្រូវលក់រួមជាមួយអាផាតមិនជាកញ្ចប់រួចរាល់សម្រាប់ចូលរស់នៅ!

MLS#‎	1053300
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 700 ft2, 65m2 (DOM): 27 days
ឆ្នាំសាងសង់	1950
ថ្លៃថែទាំ	$760
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
Virtual Tour	Virtual Tour
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q88, QM5, QM8
	7 នាទី: Q46, QM6
រថភ្លើង	1.8 ម៉ាយล์: "Bayside"
	2 ម៉ាយล์: "Hollis"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.