$298,000 - 73-23 210th Street #6C, קווינס Bayside, NY 11364｜MLS # 1053300

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנינה משופצת עם חדר שינה אחד, בקומה העליונה ובפנייה דרומה, ברובע 26 המבוקש.

ברוכים הבאים לדירת חדר שינה אחת משופצת להפליא ומוצפת שמש, הממוקמת בקומה העליונה של בניין מבוקש במיוחד, ללא שכנים מעליכם שיפריעו לשלוותכם. בזכות החשיפה הדרומית המבוקשת, הבית מוצף באור טבעי לאורך כל היום ומציע נופים מרהיבים ופתוחים של פארק קנינגהם ממש מחוץ לחלון. הדירה שופצה בקפידה בשנת 2020 עם גימורים איכותיים, ומוכנה למעבר מיידי. היא כוללת רצפות עץ חדשות בכל רחבי הדירה ותכנון מוקפד המתאים לחיים מודרניים ושקטים.

חניית קבע: הדירה כוללת מקום חניה מוקצה הזמין תמורת 110 דולר בלבד לחודש. זכויות השכירות על מקום החניה ניתנות להעברה לקונה החדש תמורת תשלום חד-פעמי של 3,000 דולר — יתרון נדיר ובעל ערך באזור זה!

מתקנים איכותיים: תיהנו מגישה לבריכת שחייה מרגיעה, מגרשי טניס ומגרשי כדורסל (בתשלום נוסף עבור המתקנים).

דמי אחזקה נמוכים: דמי ועד הבית החודשיים הם 759.19 דולר, וכוללים את כל השירותים מלבד חשמל (חימום, מים חמים וגז כלולים כולם!).

מרכז כושר: הישארו פעילים בחדר הכושר המאובזר שבמקום תמורת 35 דולר בלבד לחודש.

חובבי טבע ונוסעים כאחד יתאהבו במיקום יוצא הדופן:

חינוך ברמה גבוהה: משויך לאזור הרישום של רובע החינוך היוקרתי 26 (PS 205, ‏MS 74 ותיכון קרדוזו). בנוסף, מכללת קווינסבורו הקהילתית (QCC) נמצאת במרחק דקות ספורות בלבד.

טבע ממש בפתח הבית: ממוקם ממש לצד פארק קנינגהם, עם שביל האופניים הנופי פארקוויל ושבילים קצרים ממש מול הבניין.

חלום עבור נוסעים: נוחות תחבורתית מרבית עם אוטובוס Q88 המספק קו ישיר לפלשינג, ואוטובוסי האקספרס QM5, QM6 ו-QM35 המציעים נסיעה נוחה וישירה למנהטן.

נוחות יומיומית: מרכז קניות מקומי נמצא במרחק בלוק אחד בלבד, וסופרמרקט תוסס נמצא במרחק 5 דקות בלבד, כך שקניות, מסעדות וסידורים יומיומיים נעשים קלים במיוחד.

רכישה גמישה: ניתן לרכוש עם מקדמה של 15% בלבד. הוועד מאפשר גם רכישה עבור קרוב משפחה מדרגה ראשונה. הנחיות לאישור הוועד: על המועמדים להיות בעלי דירוג אשראי של 700 ומעלה ויחס חוב להכנסה (DTI) של 35% או פחות. מדיניות השכרה: גמישות מצוינת לטווח ארוך! ניתן להשכיר את הדירה לאחר 3 שנות מגורי בעלים.

שימו לב: כל וילונות החלונות המותאמים אישית והרהיטים היוקרתיים חייבים להימכר יחד עם הדירה כחבילת “מוכנה למגורים”!

MLS #‎	1053300
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , שטח פנימי 700 רגל מרובע , 65 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$760
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q88, QM5, QM8
	7 דקות לאוטובוס Q46, QM6
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Hollis"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.