REO $1,129,000 - 18-30 Madison St, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1052522

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់អចលនទ្រព្យលេខ 18-30 Madison Street, Ridgewood, NY។ នេះជាឱកាសដ៏ល្អក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យមាន ៦ យូនីត ដែលមានទំហំធំ និងថែទាំបានយ៉ាងល្អ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់មួយដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ និងមានជីវិតរស់រវើកបំផុតរបស់ Queens។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ និងមានការកែលម្អថ្មីៗជាច្រើន។ បច្ចុប្បន្ន អចលនទ្រព្យនេះបង្កើតចំណូលប្រចាំឆ្នាំប្រមាណ 110,000 ដុល្លារ និងផ្តល់អត្រាផលចំណេញពីមូលធន (Cap Rate) លើសពី 6.5% ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាឱកាសដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ អ្នកទិញវ័យក្មេងដែលមានបំណងរស់នៅផ្ទាល់ ឬអ្នកទិញអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារជាលើកដំបូង។ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ឱកាសឱ្យអ្នករស់នៅក្នុងយូនីតមួយ ខណៈចំណូលជួលពីអាផាតមិនផ្សេងទៀតអាចជួយបន្ថយបន្ទុកប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ និងចំណាយក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ។ ស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អក្នុង Ridgewood ដោយមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ ការទិញទំនិញ ការចូលភោជនីយដ្ឋាន សាលារៀន និងសេវាសាធារណៈផ្សេងៗក្នុងសហគមន៍។

MLS#‎	1052522
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 25 days
ឆ្នាំសាងសង់	1930
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$19,554
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: B38, Q58
	3 នាទី: B13, Q55
	4 នាទី: B20, Q39
	6 នាទី: B26, B52, B54
	10 នាទី: QM24, QM25
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: M
	8 នាទី: L
រថភ្លើង	1.9 ម៉ាយล์: "East New York"
	2.8 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.