សូមណែនាំឱកាសដ៏ល្អប្រសើរក្នុងការកាន់កាប់ផ្ទះភ្ជាប់ជាប់គ្នា ២ គ្រួសារមួយនេះ។ ផ្ទះនេះស្ថិតលើដីធំទំហំ ២០’ x ១១៦’ និងមានទំហំអគារ ១៨’ x ៣២’។ ស្ថានភាពល្អឥតខ្ចោះ! ផ្ទះនេះត្រូវបានជួសជុលកែលម្អទាំងស្រុងពីបាតដល់កំពូលកាលពី ៤ ឆ្នាំមុន។ មានផ្ទះបាយថ្មី/បន្ទប់ទឹកថ្មី/កម្រាលឥដ្ឋថ្មី ព្រមទាំងឡចំហាយកំដៅ និងម៉ាស៊ីនកម្តៅទឹកដាច់ដោយឡែក។

ជាន់ទី១ (ទំនេរ) មានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ និងផ្ទះបាយរួមគ្នា បន្ទប់គេង ២ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ ១។ ជាន់ទី២ (មានអ្នកជួលស្នាក់នៅ) មានប្លង់ដូចជាន់ទី១ ព្រមទាំងបន្ទប់គេង ២ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ ១។ បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់ការរៀបចំ (ទំនេរ) មានច្រកចូលដាច់ដោយឡែកពីចំហៀងផ្ទះទៅទីធ្លាខាងក្រោយ។

ទីតាំងស្ថិតក្នុងសង្កាត់ដ៏គួរឱ្យចង់រស់នៅ។ ទីតាំងល្អឥតខ្ចោះ ចំណាយពេលតែប៉ុន្មាននាទីពីរថភ្លើង R ស្ថានីយ៍ឡានក្រុងក្នុងតំបន់/ឡានក្រុងល្បឿនលឿន និងមានផ្លូវចូលទៅផ្លូវហាយវេយ៉ាងងាយស្រួល។ នៅក្បែរនោះមានភោជនីយដ្ឋានជាច្រើនដែលមានម្ហូបចម្រុះជាតិសាសន៍ ហាងកាហ្វេ ហាងទំនិញ និងកន្លែងដើរទិញឥវ៉ាន់នៅលើផ្លូវ 5th Ave។ នៅចម្ងាយជិតៗមានសួនច្បារ ទីលានកុមារ ទីលានវាយតឺនីស ទីលានបាល់បោះ និងអ្វីៗជាច្រើនទៀត។ ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួន និងការវិនិយោគ។ ផ្ទះនេះនឹងមិននៅទំនេរយូរទេ។

Introducing a great opportunity to own this 2-family semi-detached home. It sits on a big lot of 20’ X 116’,

Building size 18’ X 32’. EXCELLENT CONDITION! It was renovated from bottom to top 4 years ago. Updated new kitchens/

new bathrooms/ new floors, separated boiler and hot water heaters. 1st Floor features(VACANT): living room, dining

room/kitchen combo, 2 bedrooms, full bathroom. 2nd Floor(TENANT OCCUPIED): same layout as the first floor, as well as

2 bedrooms with a full bathroom. The finished basement(VACANT) has a separate entrance from the side to the back yard.

It’s a desirable neighborhood. Great location, minutes away from the R train, local/express bus station, quick and easy

highway access, plenty of restaurants with cuisines, cafes, stores, and shopping on 5th Ave. A short distance away from

the park, playgrounds, tennis courts, basketball courts, and so much more. Great for the end-use and investment, WON’T

last long.