$1,180,000 - 399 Patterson Ave, Staten Island, NY 10305｜MLS# 1044480

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះលំនៅឋានពីរគ្រួសារភ្ជាប់ពាក់កណ្តាលថ្មីស្រឡាង កំពុងសាងសង់នៅតំបន់ មីដឡង់ដ៍ ប៊ីច (Midland Beach), ស្តេតិនអាយឡិន ១០៣០៥ ផ្តល់ជូននូវទំហំដ៏ល្អប្រសើរ ភាពបត់បែន និងសំណង់ថ្មីទំនើបដែលមាន ៣ ជាន់ខាងលើដី។ អគារមានផ្ទៃក្រឡាសរុបជិត ៣,៤៥០ ម៉ែត្រការ៉េ និងផ្ទៃក្រឡាអាចរស់នៅបានប្រមាណ ២,២៥០ ម៉ែត្រការ៉េ លើផ្ទៃដីទំហំ ៣,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។

• **ជាន់ទីមួយ៖** មានផ្ទៃប្រមាណ ១,២៥០ ម៉ែត្រការ៉េ សម្រាប់ទុកដាក់សម្ភារៈនៅលើកម្រិតដី ព្រមទាំងមានច្រកចូលខាងមុខ និងខាងក្រោយ។

• **ជាន់ទីពីរ៖** យូនីតស្នូលមានផ្ទៃប្រមាណ ១,២៥០ ម៉ែត្រការ៉េ មានបន្ទប់បោកគក់នៅក្នុងយូនីត ប្រព័ន្ធកំដៅ/ត្រជាក់ដាច់ដោយឡែក និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏ទាក់ទាញដែលមានពិដានកម្ពស់ពីរជាន់ បង្កើតអារម្មណ៍ភ្លឺស្វាង បើកចំហ និងធំទូលាយគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។

• **ជាន់ទីបី៖** យូនីតមានផ្ទៃប្រមាណ ១,០០១ ម៉ែត្រការ៉េ មានបន្ទប់បោកគក់នៅក្នុងយូនីត និងប្រព័ន្ធកំដៅ/ត្រជាក់ដាច់ដោយឡែក។

• **សរុប៖** មានបន្ទប់គេងសរុប ៦ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ ៤ ដោយយូនីតនីមួយៗមានបន្ទប់គេង ៣ និងបន្ទប់ទឹក ២។

• **លក្ខណៈពិសេស៖** ពិដានខ្ពស់ ផ្លូវចូលឯកជន បន្ទះសូឡានៅលើដំបូល និងសំណង់ទំនើបដែលមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ក្នុងការសន្សំថាមពល។

• **ទីតាំង៖** ស្ថិតនៅទីតាំងល្អឥតខ្ចោះជិតឆ្នេរ និងផ្លូវដើរតាមមាត់សមុទ្រ ហើយនៅចម្ងាយបន្តិចពីសួនច្បារ ភោជនីយដ្ឋាន និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរ។ លំនៅឋាននេះផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏កម្ររវាងភាពប្រណីតទំនើប និងទំហំធំទូលាយ។

• លក្ខណៈពិសេស និងសម្ភារៈបញ្ចប់មួយចំនួន អាចនៅតែអាចកែសម្រួលតាមតម្រូវការបានក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ ដោយអាស្រ័យលើវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់ និងការអនុម័ត។

MLS#‎	1044480
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 6 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 45 days
ឆ្នាំសាងសង់	2026
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$1
ប្រភេទកំដៅ	ទឹកក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.