$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1041255

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

**ទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់រស់នៅដែលមានសក្តានុពលពាណិជ្ជកម្ម និងការអភិវឌ្ឍន៍!**

ហៅមកកាន់ **អ្នកវិនិយោគ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ម្ចាស់ธุรกิจ និងអ្នកមានទស្សនៈរាយ**—ឱកាសដ៏​ល្អឯកានៅ Great Kills។ ផ្ទះស independence សម្រាប់គ្រួសារមួយនេះ sits នៅលើ **5,544 SF** (42' x 132') ជាមួយនឹង **C4-1 zoning / R5 residential equivalent** បង្ហាញឱកាសសម្រាប់ការសិក្សាអំពី residential, commercial, mixed-use ឬការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ ដែលរង់ចាំការផ្តល់អំណោយនិងការយល់ព្រមទាំងអស់។

ផ្ទះមួយជាន់ដែលមានស្រាប់បង្ហាញអំពី **876 SF** នៃសំបុករស់នៅ, មាន **ហាងក្រោមពេញ និងគ្រឹះក្រោម**។ ជាមួយនឹង **FAR បច្ចុប្បន្នគ្រាន់តែ 0.16** និងប្រហែល **7,429 SF** នៃចំនួនកន្លែងដែលអាចកសាងបានប្រកាសតាមទិន្នន័យ zoning ការទ្រព្យនេះបង្ហាញឱកាសខ្ពស់សម្រាប់នរណាដែលកំពុងស្វែងរកលើសអង្គភាពដែលមានស្រាប់។

ស្ថិតនៅក្នុង **Amboy Road នៅ Great Kills** នេះ​ជា​ឱកាស​ឲ្យ​ទិញ​ទ្រព្យ​នឹងសក្តានុពលពាណិជ្ជកម្ម និងសញ្ញាពាណិជ្ជកម្មធំលើការអភិវឌ្ឍន៍ដែលមិនបានប្រើប្រាស់។

**ប្រើប្រាស់វា។ ពន្យាពេលវា។ អភិវឌ្ឍវា។ នាំទស្សនៈរបស់អ្នកមកនៅ Amboy Road។**

កំណត់ឡើងវិញទីកន្លែង, FAR, វែលត្រង់សម្រាប់កសាង, ការប្រើប្រាស់ដែលអនុញ្ញាតនិងឱកាសអភិវឌ្ឍន៍គួរត្រូវបានចុះបញ្ជីដោយអ្នកទិញជាមួយស្ថាបត្យករ និង/ឬអាជ្ញាបណ្ឌ NYC ពាក់ព័ន្ធ។ ទ្រព្យនេះស្ថិតនៅក្នុង **District Development Special South Richmond (SRD)**។

MLS #‎	1041255
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ខាងក្រៅ: 0.13 អេករ៍, ខាងក្នុង: 876 ft2, 81m2 (DOM): 5 days
ឆ្នាំសាងសង់	1960
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$7,187
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.